物件概要

住所
東京都品川区南品川
交通
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩9分
管理費
月額17,120円
修繕積立金
月額12,730円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.16㎡
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
1994年(平成6年)10月
所在階
6階
間取り
2LDK+2WIC
方角
西
建物階数
6階建
総戸数
21戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付き)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/給湯器交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2021年1月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

大井町 都心へダイレクトアクセス

住所
東京都品川区南品川
交通
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+2WIC
平米数
54.16㎡

都心へダイレクトアクセス

京急本線「青物横丁」駅より徒歩8分、JR京浜東北線他「大井町」駅より徒歩9分の場所にある今回の物件。「新宿」、「渋谷」、「東京」駅などの都心主要エリアにダイレクトアクセスできる便利な立地です。大型商業施設が充実していて、買い物環境も良好ですよ。

2021.02 価格改定済み

マイキャッスル大井町Ⅱのリビングダイニング

リビングダイニング

開放感のあるLDK

約12.3帖のLDK。西側に大きな窓があり、明るく開放感のある空間です。節入りのフローリングは美しい木目が印象的。どんなテイストの家具とも相性が良さそうです。家具選びが楽しくなりますね。さらに、エアコン新規設置済みなのも嬉しいポイントです。

マイキャッスル大井町Ⅱのキッチン

キッチン

料理も後片付けも捗る

Panasonic製のキッチンは明るい木目調で、清潔感のある印象。3口ガスコンロにはSiセンサーが付いていて、安全に調理ができます。他にも、片面焼きグリルや食洗機、浄水器一体型水栓など、料理や後片付けが捗る設備が揃っています。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやジューサーなど、家電の使用に便利です。

たっぷり収納◎

キャビネットに加え、吊戸棚も付いていて収納豊富です。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りがすっきり片付きそうですね。引出しは静かにゆっくり閉まるので、大切な食器類を傷つけてしまう心配もなさそうです。

マイキャッスル大井町Ⅱの洋室

洋室1

使いやすいWIC付き

LDKに隣接した約6.2帖の洋室。バルコニーに面しているので、明るく風通しの良いお部屋です。ウォークインクローゼット(WIC)付きで、収納力も◎。中にはコンセントがあるので、掃除機などの家電を充電しながら収納できて便利です。使わないものはWICに収納して、お部屋がすっきり片付きますね。

マイキャッスル大井町Ⅱの浴室

浴室

シャープな印象の壁パネルとワイドミラーで、スタイリッシュな雰囲気の浴室。フラットラインLED照明には調色機能が付いていて、気分に合わせて照明色を切り替えることができます。目覚めのシャワーは白色、おやすみ前の入浴は電球色など、シーンや気分によって楽しめますね。追い焚き機能、浴室乾燥機も付いています。

マイキャッスル大井町Ⅱの洗面室

洗面室

大きな鏡に照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利な洗面化粧台。鏡の右の部分は収納スペースになっていて、コンセントが付いています。カウンターには化粧品などを一時置きできるスペースがあり、忙しい朝も安心。洗面ボウルとは継ぎ目や隙間がないので、お手入れも簡単ですよ。また、可動棚と吊戸棚があり、収納も豊富です。

マイキャッスル大井町Ⅱのトイレ

トイレ

シンプルで清潔感のあるトイレは、LIXIL製です。温水洗浄機能、手洗いタンク付き。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりですね。

マイキャッスル大井町Ⅱの洋室

洋室2

WIC付きで空間を有効活用

東側に窓のある約5.1帖の洋室。窓の外は共用廊下なので、縦格子と摺りガラスで、防犯面に配慮されています。反対側にはウォークインクローゼット(WIC)があります。洋服はもちろん、スーツケースなどの大きな荷物も収納できて、空間を有効活用できますよ。WIC扉は引き戸なので、開け閉めにスペースを取らないのも嬉しいですね。

マイキャッスル大井町Ⅱのバルコニー

バルコニー

西向きのバルコニー。LDK、洋室1から出入り可能で、広々とした印象です。取材日はあいにくのお天気でしたが、近隣に高い建物はなく、視界が抜けています。

マイキャッスル大井町Ⅱの玄関

玄関

便利な自動点灯式で、いつでも明るく出迎えてくれる玄関。電気を消し忘れる心配がなく、節電効果も期待できますね。入って左手には、全身鏡付きのシューズボックスがあります。お出かけ前のコーディネートチェックに便利ですね。中は可動棚になっているので、ロングブーツなども問題なく収納できますよ。

マイキャッスル大井町Ⅱの外観と周辺情報

外観

1994年(平成6年)11月築、明るいブラウンで上品な印象の外観です。オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。綺麗に清掃された共用エントランスには、宅配ボックスが設置されています。好きな時間に荷物の受け取りができて助かりますね。1階にはレンタルトランクルームもあります(※費用別途)。2017年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制は良好ですよ。鉄筋コンクリート造の6階建てで、ご紹介するのは最上階6階部分のお部屋です。

修繕履歴

2017年 大規模修繕工事
2016年 エレベーターリニューアル工事

周辺情報

京急本線「青物横丁」駅より徒歩8分、JR京浜東北線他「大井町」駅より徒歩9分の場所にあります。「新宿」、「渋谷」、「東京」駅などの都心主要エリアにダイレクトアクセス可能。「羽田空港」へも直通で行けて、交通利便性に優れた立地です。商店街が混在して賑わう大井町エリア。駅近くにはアトレ、イトーヨーカドーなどの商業施設があり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】
・miniピアゴ 南品川5丁目店(約400m)
・ローソン 新馬場南口店(約500m)
・まいばすけっと青物横丁(約550m)
【教育施設】
・区立品川小学校(約450m)
・区立城南中学校(約500m)
【医療機関】
・第三北品川病院(約1.2km)
【その他】
・子供の森公園(約400m)

編集部より

「新宿」、「渋谷」、「東京」駅などの都心主要エリアにダイレクトアクセス可能、買い物環境も良好な大井町エリアに佇む今回の物件。1994年(平成6年)11月築、オートロック完備のマンションです。0017年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。鉄筋コンクリート造の6階建てで、ご紹介するのは最上階の6階部分。カップルやDINKsにおすすめの2LDKです。各居室にWICがあり、収納豊富。すっきり片づけて空間を有効活用できますよ。さらに、設備の整ったキッチンや、照明色が変えられる浴室など、細かいこだわりが散りばめられています。おうち時間も快適に過ごすことができそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年1月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区南品川
交通
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩9分
管理費
月額17,120円
修繕積立金
月額12,730円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.16㎡
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
1994年(平成6年)10月
所在階
6階
間取り
2LDK+2WIC
方角
西
建物階数
6階建
総戸数
21戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付き)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/給湯器交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2021年1月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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