サウススクエア東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

サウススクエアのリビングダイニング

明るく広々とした空間

約20.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きなので陽当たりも良好です。窓も大きくて開放感があります。お部屋が長方形なのとコンセントが多くあるので家具のレイアウトなどしやすそうです。天井には間接照明とダウンライトが設置されており、優しい光が降り注がれます。

嬉しい床暖房付き

フローリングは木目を感じることができる色味で、床暖房が付いています。足元からぽかぽか暖まることができるので冬には有難い設備ですね。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

サウススクエアのキッチン

人気の対面式キッチン

石目調のカウンターなど高級感のある対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるので、コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。水栓はグースネックでおしゃれ。作業スペースも広々としているのでお料理しやすそうです。引き出し収納も充実していますよ。

便利なカップボード

キッチンの背面側には便利なカップボードが設置してあります。引き出しや開き扉など大容量でたくさんの物を収納することができます。ダストボックスを収納できるスペースもあるので便利。

サウススクエアの洋室1

2つのウォークインクローゼット

約7.0帖の洋室1には2つのWICが付いています。パイプハンガーと棚が設置してあったり、コンセントがあるので洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物を収納することができます。新たに棚を購入して自由自在に収納スペースを作ることができそうなのも嬉しいですね。

浴室

Panasonic製の浴室です。追い焚き、浴室乾燥機付きなのでご家族で入浴時間がズレても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。また、スイッチ一つで照明の色を変えることができます。気分に合わせて変えることができるので一日の疲れを癒すくつろぎの空間にすることが出来そうですね。

サウススクエアの洗面

タカラスタンダード製の洗面化粧台です。ホテルライクな2ボウル洗面なので、忙しい朝でも2人並んで使うことができます。また、大きなミラーボックスは、中が収納できるようになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりとさせることができそうです。水栓の背面側も鏡になっているので、背の小さなお子さまでも鏡を見ることができますよ。

扉を閉めれば

洗濯機置場は扉付きなので生活感を隠すことができます。洗面室の入り口付近には可動棚付きの収納があります。洗剤など小物を収納するのに便利そうですね。

サウススクエアのトイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスッキリとした空間になっています。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。また、別途で手洗い器と鏡が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的ですね。

サウススクエアのサービスルーム

約7.0帖のサービスルームです。アクセントクロスも貼られていておしゃれな雰囲気。また、こちらのお部屋にもWICが付いています。コの字型にパイプハンガーが付いているので、洋服もたくさん掛けることができます。

サウススクエアの洋室2

洋室2は約5.1帖です。窓は共用部に面していますが、摺りガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。一部はアクセントクロスになっていておしゃれで◎。コンパクトなサイズですがコンセントも多くあるので、書斎や趣味部屋として使っても良さそうですね。

サウススクエアの玄関

収納スペース豊富

玄関入って右側にはシューズボックスが設置してあります。可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。反対の左側にも収納スペースがあるので除菌スプレーなどの小物を収納しても良さそうです。また、大きな鏡が付いているので、出かける際に全身をチェックすることができるので便利ですね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサー付きなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防げて節電にもなりますね。

サウススクエアの廊下

リビングダイニングへと続く廊下にはニッチスペースが造られています。絵画やグリーン、お気に入りの小物を飾って空間を素敵に演出しましょう。下部の開き扉を開けると収納スペースにもなっています。

サウススクエアの外観

1999年8月竣工、鉄筋鉄骨造りの低層マンションです。外観はベージュで優しい雰囲気。オートロックで防犯カメラ、モニターインターホンなのでセキュリティ面も安心です。共用エントランスやアプローチはホテルライクで綺麗に清掃されていた印象。ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができます。

サウススクエアの周辺情報

東急大井町線「上野毛」駅から徒歩5分のところにあります。人気の「二子玉川」駅からも徒歩8分なので外食やショッピングを満喫することもできます。「自由が丘」駅へも約6分で行くことができるので渋谷や横浜方面へも出やすいです。区立二子玉川公園へも徒歩4分で行くことができるので、休日にはお子様やペットと一緒に散歩や運動などを楽しむこともできますね。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 世田谷玉川店（約350m）
・オオゼキ 上野毛店（約650ｍ）
・ローソン 戸田本町一丁目店（約110ｍ）
・二子玉川 蔦屋家電（約650m）
・二子玉川ライズショッピングセンター（約750m）
・玉川高島屋（約1.0㎞）
【教育施設】
・鈴蘭幼稚園（約450m）
・区立玉川小学校（約1.0㎞）
・区立玉川中学校（約1.5㎞）
【医療機関】
・みくりキッズクリニック（約110m）
・世田谷記念病院（約850ｍ）
【その他】
・区立上野毛自然公園（約210m）
・区立二子玉川公園（約290m）
・五島美術館（約550m）
・二子玉川郵便局（約550m）
・玉川警察署 二子玉川交番（約550m）
・区立玉川野毛町公園（約1.2㎞）
・等々力渓谷（約1.7㎞）