物件概要

マンション名
カルム桜新町パティオ
住所
東京都世田谷区桜新町
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
その他費用
トランクルームあり:要確認
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
普通地上権
取引形態
媒介
専有面積
71.17㎡
バルコニー面積
6.31㎡
ルーフバルコニー面積
16.92㎡
築年月
1983年(昭和58年)11月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
北東
建物階数
4階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全フロア床貼替/建具新規交換/シューズボックス交換/木枠等ダイノック貼り/システムキッチン交換(浄水器・ビルトイン食洗機)/浴室交換(浴室乾燥機・窓あり開放的)/トイレ交換(温水洗浄便座・手洗いセット)/洗面化粧台交換/給湯器交換
駐車場
あり
駐輪場
あり

カルム桜新町パティオ 素敵なルーフバルコニーでおうち時間に癒しをは「成約済み」です。

カルム桜新町パティオ 素敵なルーフバルコニーでおうち時間に癒しを東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区桜新町
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
間取り
2LDK
平米数
71.17㎡

カルム桜新町パティオ

ブラウンのタイル貼りでアンティーク調な外観が印象的な「カルム桜新町パティオ」。
1983年(昭和58年)11月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションです。地上4階建、総戸数は19戸。エントランスにはオートロックが完備されていて安心です。2019年に外壁補修、鉄部塗装などの大規模修繕工事を実施済み。管理体制も良好です。敷地内には駐車場、駐輪場を完備しています。駐車場は屋根付きなので、雨の日に濡れることがなく助かります。こちらのマンションは、東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩6分の場所に立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅まで直通9分ほどでアクセスでき、交通利便性は良好。2駅隣にはショッピングに便利な「二子玉川」駅もあります。マンション周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設、レストランやカフェも揃っていて便利な立地です。桜新町といえば「サザエさん一家」で有名なエリア。街のところどころに「サザエさん」を感じるアットホームな雰囲気があり、治安が良いのも魅力の一つです。

素敵なルーフバルコニーでおうち時間に癒しを

こちらのお部屋はメゾネットタイプで、約16.92㎡の広々としたルーフバルコニーが付いています。ウッドパネルが敷いてあり、ウッドフェンスも立ててあるので外からの視線も気になりにくくなっているのでプライバシー面にも配慮されています。おうち時間が長くなっている今、素敵なルーフバルコニーで日々の癒しの空間を作ってみてください。

001リビングダイイング,LivingDining

リビングダイニング

約13.3帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはヴィンテージ風な物が使われていておしゃれ。クロスも白地にベージュが混ざっている柄になっているのでよりお部屋の雰囲気を良くしてくれています。窓からはバルコニーに出ることができるので、観葉植物など日陰で日光浴などもさせることができそうですよ。

カルム桜新町パティオのCGによる内装事例
カルム桜新町パティオのCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

カルム桜新町パティオのリビングダイニング

リビングスペース

お部屋の奥のリビングスペースは独立しているので、空間を分けて使うことができます。また、二面採光で圧迫感の無いお部屋になっています。

002キッチン,Kitchen

キッチン

LIXIL製のキッチンです。フローリングとマッチしているホワイトの木目調の面材でおしゃれ。上部には吊戸棚が設置してあったり、引き出し収納もあったりと収納スペースが充分に確保されています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面が充実しています。シンクは広々としていて、浄水器一体型水栓やサポートワイヤーが付いているので使い勝手良好。また、コンセントも付いているのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできますね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約7.5帖の洋室1にはロフトが付いています。空間をより効率的に使うことができますね。また、コンセント付きなので便利。さらに奥行きがあるクローゼットも付いています。中のクロスの色が水色なのも可愛いですね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

LIXIL製の浴室で追い焚き、浴室乾燥機付きなのでご家族で入浴時間がズレても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。窓があるので開放感があり明るく、換気もしやすいです。壁パネルがダークブラウンで高級感も出ていて◎。

カルム桜新町パティオの洗面室

洗面室

広々として使い勝手良好な洗面室

大きなミラーボックスが特徴的な洗面化粧台です。中は収納出来るようになっていたり、両サイドに棚が付いていたり小物が収納しやすくなっています。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをスッキリさせることが出来そうですね。カウンターも広々としていて、チェアも置けるようになっています。座ってゆったりと支度ができるので良いですね。浴室へと進むと洗面室収納があるので、リネン類や着替えなどを置くことができるので便利。

カルム桜新町パティオのトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなので空間がスッキリとした印象になりますね。掃除もしやすくて◎。別途で手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。

005洋室2,Room Ⅱ
カルム桜新町パティオの洋室2

洋室2

約6.0帖の洋室2には洋室1と同じくロフトとクローゼットが付いています。収納スペースが確保されているので荷物が多い方でも安心ですね。また、こちらのお部屋二はバルコニーが付いています。洗濯金物もついているので洗濯物を干すこともできますよ。

006ルーフバルコニー,Roofbalcony

ルーフバルコニー

約16.92㎡の広々としたルーフバルコニーです。入り口付近には蛇口が付いているので靴なども洗うことが出来そうですね。床にはウッドパネルが敷かれていて雰囲気が良く、ウッドフェンスも立ててあるので外からの視線もに気なりにくくなっていて嬉しいですね。素敵なルーフバルコニーでおうち時間を癒しや寛ぎの時間にしてみてはいかがでしょうか。

007玄関,Entrance

玄関

窓があって明るい玄関です。入って右側二はシューズボックスが設置してあり、扉には鏡が付いているので、出かける際に全身をチェックすることができるので便利です。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。

008外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

ブラウンのタイル貼りでアンティーク調の外観です。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。2019年には大規模修繕工事が行われているのも管理の良さを感じますね。

【大規模修繕工事】

・外壁補修工事
・外壁、手摺壁、天井、上裏(廊下内は除く)塗装工事
・鉄部塗装
・防水工事(屋上、バルコニー、ルーフバルコニーなど)
・シーリング工事(外壁目地、建具廻り打ち換え)
・ゴミ置場換気扇取付

カルム桜新町パティオの周辺情報

最寄り駅の東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩約6分のところにあります。「桜新町」駅から「渋谷」駅まで乗り換え無しで約9分で行くことができるので、どこへ行くにも便利ですね。渋谷と反対方向ですが、2駅隣には「二子玉川」駅があります。気分に合わせて、ショッピングも色々なところに行けそうです。駅や物件周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアに飲食店が全て揃っています。桜新町といえば「サザエさん一家」で有名ですよね。長谷川町子美術館(約140m)も近くにありますし、街のところどころに「サザエさん」を感じるアットホームな雰囲気です。ファミリーも多く治安が良いのも魅力の一つですね。

【買い物施設】

・セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店(約40m)
・ファミリーマート 246世田谷桜新町店(約110m)
・ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店(約180m)
・マルダイ 桜新町店(約290m)
・自然食品F&F 桜新町店(約350m)
・ピーコックストア 桜新町店(約500m)
・成城石井 桜新町店(約520m)
・まいばすけっと桜新町駅前(約550m)
・ライフ 桜新町店(約860m)
・サミット 弦巻通り店(約930m)

【医療機関】

・宮崎整形外科(約60m)
・とも内科クリニック(約450m)
・桜新町濱岡ブレストクリニック(約460m)
・神川クリニック(約500m)
・桜新町クリニックモール(約590m)
・一般財団法人平和協会 駒沢病院(約1.8km)

【その他】

・玉川警察署 桜新町交番(約130m)
・世田谷桜新町郵便局(約290m)
・さくらっこ公園(約100m)
・桜新町一丁目緑地(サザエさん公園)(約140m)
・新町南公園(約480m)
・区立深沢西公園(約640m)
・桜新町二丁目ウレシパモシリ市民緑地(約690m)
・長谷川町子美術館(約140m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・わらべうた桜新町第2保育園(約30m)
・わらべうた桜新町保育園(約110m)
・日体幼稚園(約270m)
・区立桜町小学校(約580m)
・区立深沢中学校(約490m)
・都立深沢高等学校(約600m)
・都立桜町高等学校(約700m)
・日本体育大学(約910m)

編集部より~カルム桜新町パティオ~

最寄り駅である「桜新町」駅から徒歩6分のところにあります。駅から「サザエさん通り」を歩いて物件へ行きます。飲食店やコンビニ、スーパーが揃っているので仕事帰りにも便利です。お部屋はメゾネットタイプで約16.92㎡のルーフバルコニーが付いています。ウッドパネルが敷いてあり、ウッドフェンスも立ててあるので外からの視線も気になりにくくなっています。プライバシー面にも配慮されていて安心です。また、2部屋ある居室にはそれぞれロフトが付いています。クローゼットも付いているので収納スペースが豊富なのも嬉しいですね。また、洗面室が広々としているので、朝の支度や夜のスキンケアもゆったりと行うことができます。過ごしやすい2LDKになっていると思いますので、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年2月8日
※調度品等は販売価格に含まれておりません。
※借地満了年月:2043年10月
※借地権の期間:土地代につきましては期間満了まで支払いはありません。
※更新日:2021年10月20日

物件概要

マンション名
カルム桜新町パティオ
住所
東京都世田谷区桜新町
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
その他費用
トランクルームあり:要確認
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
普通地上権
取引形態
媒介
専有面積
71.17㎡
バルコニー面積
6.31㎡
ルーフバルコニー面積
16.92㎡
築年月
1983年(昭和58年)11月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
北東
建物階数
4階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全フロア床貼替/建具新規交換/シューズボックス交換/木枠等ダイノック貼り/システムキッチン交換(浄水器・ビルトイン食洗機)/浴室交換(浴室乾燥機・窓あり開放的)/トイレ交換(温水洗浄便座・手洗いセット)/洗面化粧台交換/給湯器交換
駐車場
あり
駐輪場
あり

間取り図

カルム桜新町パティオ 素敵なルーフバルコニーでおうち時間に癒しを

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