物件概要

マンション名
六本木アビタシオン
住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
管理費
月額15,470円
修繕積立金
月額9,750円
管理方式
一部委託
管理会社
株式会社カシワバラデイズ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
53.76㎡
バルコニー面積
3.24㎡
築年月
1980年(昭和55年)11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
13戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯器新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付きインターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 2020年12月完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有り)
事務所利用
不可
SOLD

六本木アビタシオン ペットに癒される暮らし

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
間取り
2LDK
平米数
53.76㎡

ペットに癒される暮らし

六本木ヒルズから程近い、閑静な住宅街に位置する本マンション。カップルやDinks向けにおすすめの2LDK。前居室に窓がある、南西向き角部屋の明るい住戸です。細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせるお部屋です。

六本木アビタシオン 202号室のリビングダイニング

リビングダイニング

スタイリッシュで都会的

南向きの窓から自然光が降り注ぐ、約8.9帖のリビングダイニング。コンクリート調のアクセントクロスや空間が引き締まる扉の黒枠で、スタイリッシュな空間が印象的です。また、中央付近に扉付きのリビング収納があり、いつでもスッキリと片付きます。

六本木アビタシオン 202号室のキッチン

キッチン

小窓付きで快適

日当たりの良いLDKの一角に、ダークカラーの木目調を基調とした重厚感のある独立性の高いキッチンがあります。コンロ側左手に小窓(西向き)があることで明るい空間になり、また十分に換気ができます。また、食洗機・3口コンロなどお料理が捗る高機能設備です。 さらに、キッチンの上部・下部と収納スペース完備でごちゃごちゃしがちなキッチンが整理整頓出来ます。

六本木アビタシオン 202号室のバルコニー

バルコニー

洗濯物がよく乾く南向きのバルコニーがあります。洗濯物金具は複数設置可能で、大量の洗濯物も干せて便利です。

六本木アビタシオン 202号室の洋室1

洋室1

二方向に窓があり、日当たり・通風良好な約5.5帖の洋室1です。出窓に植物を飾れば部屋に彩りがプラスされますね。また、スペースを無駄なく活用した可動棚とクローゼット完備で収納も充実しています。

六本木アビタシオン 202号室の洋室2

洋室2

西向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る約5.3帖の洋室2です。扉付きのクローゼットが備わっており、整理整頓に困りません。

六本木アビタシオン 202号室の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室。洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは一体型になっているため、隙間に汚れが溜まりにくくキレイを保てます。ミラーキャビネットと下部の引き出しに、洗面用具などを収納できますね。

浴室

木目調が美しい壁面パネルと、空間を広く見せる横長の鏡で、高級ホテルのようなバスルームです。追い焚きが付いているので家族で入浴時間が違っても安心。また、浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機完備にハンガーパイプ2本付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。

トイレ

コンクリート調のフロアにシンプルで無駄のないデザインのTOTO製ウォシュレット付きトイレ。背面は吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

六本木アビタシオン 202号室の玄関・廊下

玄関・廊下

白を基調とし、コンクリート調のフロアでスタイリッシュな空間です。玄関右手にある、L字型に設けられたシューズボックス。ロータイプとトールタイプの収納でスッキリと片付きますね。また、カウンタースペースに、お気に入りの小物や季節のお花を置いて、玄関に彩りをプラスできます。

六本木アビタシオン 202号室の外観・共用部

外観・共用部

鉄筋コンクリート構造の地上3階建て、総戸数は13戸の小規模マンションです。レトロな雰囲気と、暖色ならではの温かみを感じられる印象の外観です。緩やかなスロープが設けられているので、キャリーバックなどの出し入れに嬉しいですね。また、モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も◎。CATV対応で、おうち時間をより快適に過ごすことが出来そうですね。

【修繕履歴】

2012年 外壁補修・屋上防水工事
2019年 大規模修繕工事

周辺情報

「六本木」駅より徒歩6分、複数路線利用可で、主要都市へのアクセスの良い好立地環境です。ランドマークである「六本木ヒルズ」に程近く、買い物や外食・映画鑑賞などいつでも気軽に楽しめますね。また、駅から物件までコンビニやスーパー・ドラッグストアなどがあるので、帰り道に日々の買い物もできます。物件は、都会の賑わいから少し離れた閑静な住宅街にあるので、落ち着いた生活も期待できますね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 六本木テレ朝通り店(約270m)
・もとまちユニオン 六本木店(約1.4km)
【教育施設】
・区立笄小学校(約550m)
・区立高陵中学校(約1.0km)
【その他】
・六本木ヒルズ(約400m)
・マツモトキヨシ六本木店(約1.0km)

編集部より

「六本木」駅から徒歩6分、複数路線が利用できることで行動範囲も広がり、利便性が高い人気のエリア。トレンドの発信地六本木ヒルズから程近い、閑静な住宅街に位置する本マンションは、カップルやDinks向けにおすすめの2LDK。全居室に窓がある、南西向き角部屋の明るい住戸です。また、各洋室や玄関周りなど、収納豊富で整理整頓も困りません。さらに、細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせるお部屋です。愛犬・愛猫に囲まれて、日々の疲れを癒してくれますね。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
六本木アビタシオン
住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
管理費
月額15,470円
修繕積立金
月額9,750円
管理方式
一部委託
管理会社
株式会社カシワバラデイズ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
53.76㎡
バルコニー面積
3.24㎡
築年月
1980年(昭和55年)11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
13戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯器新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付きインターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 2020年12月完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有り)
事務所利用
不可

間取り図

六本木アビタシオン ペットに癒される暮らし

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