物件概要

マンション名
上野毛マープル松原
住所
東京都世田谷区上野毛3-25-10
交通
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
管理費
月額19,350円
修繕積立金
月額3,480円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社シンプレクス・リアルティ
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.50m²
バルコニー面積
5.80㎡
築年月
昭和51年12月
所在階
5階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
31戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/建具新規交換/エアコン新規設置/クロス貼替/フローリング貼替/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォッシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関大理石貼り/給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
SOLD

上野毛マープル松原~気がつけば寄り道~

住所
東京都世田谷区上野毛3-25-10
交通
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
間取り
2SLDK
平米数
64.50m²

気が付けば寄り道

東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩8分の上野毛マーブル松原。駅を降りるとすぐ目の前に二子玉川ライズ(約3m)が。約180店の魅力的なショップが軒を連ねているので、気がつくと寄り道をしていそう。マンションまでの道のりもこのショッピングゾーンを通って行くので、楽しい気分に。マンションは、インナーサッシ付き・大理石の廊下・専用物置(屋上、無償)など、設備が整っているヴィンテージマンションです。南向きお部屋なので、陽当たりも良好!

001,MainEntrance,エントランス,外観

エントランス・外観

今回ご紹介するマープル松原は東急田園都市線「二子玉川」駅 から徒歩8分の距離にあります。東急田園都市線を利用すると、14分ほどでビックターミナルの渋谷駅まで行けるのも魅力的。「ニコタマ」で親しまれている二子玉川の駅周辺には二子玉川ライズ(約3m)や高島屋(88m)などのショッピング施設が充実しています。夏には、世田谷区立二子玉川緑地運動場(1.2km)にて、毎年異なるテーマを設定した花火大会が開催されます。

マンションの外観は、タイル張りで清潔感のあるヴィンテージマンションです。屋上には専用物置き(屋上、無償)があるので大変便利です。駐車場と駐輪場も完備しています。玄関ドア右側にはレトロで可愛いらしいミルクボックス付き。お部屋は、南向きで日当たり良好、インナーサッシ付、玄関廊下大理石張り等、たくさんの魅力が詰まっています。

002,Entrance,玄関

玄関

玄関を入って左手にシューズボックスがついています。プッシュラッチ式の為、両手が塞がっていても扉を開けることが出来ます。中は可動棚になっているので収納したいものに合わせて細かく区切ることができます。玄関・廊下の床は、大理石張りです。つやつや、しっとりと輝く大理石は、ホワイトカラーなので広い空間に見せることができ、照明の反射を受けて、輝きを楽しむことができます。廊下を少し進むと、右手側に廊下収納が。こちらも内側は可動棚です。

003,LivingDining,リビングダイニング

リビングダイニング

広々したリビングダイニングは、南向きなのでぽかぽかの温かい日差しが差し込みます。フローリングはLIXIL製のラシッサDフロアで、イタリアンウォルナットの色味を採用しています。ウォルナットのやさしい風合いをそのまま生かしたホワイトのグラデーションが特徴的で、スタイリッシュな空間を演出してくれます。窓は2重サッシになっているので、外気温が伝わりにくく、防音効果ありです。

004,Kitchen,キッチン

キッチン

Panasonic製のキッチンは、ラクシーナを採用。W2135で広々としています。浄水器一体型水栓、3口コンロ(グリル付き)、食洗機付きです。引き出し収納は細かく仕切られていて、ごちゃごちゃしがちなキッチン周りをスッキリと整理できます。シンク手前にはコンセント付きなので、調理スペースでミキサーなどの電源が必要な器具も使用可能です。コンロ側には、キッチン収納がついているのでパントリーとして活用できます。キッチン背面にも広々としたスペースがあるのでカップボードや食器棚を置くことが出来そうです。

005,Serviceroom,サービスルーム

サービスルーム

木目調の壁で落ち着いた雰囲気のサービスルームには、造作の可動棚とデスク付きです。デスクには電源、テレビ電源、LANがあるのでパソコンやテレビも使用することができます。丁度良い籠り感のあるお部屋なので、集中して作業が出来そうです。ドアがガラス扉なので、閉塞感がないのも良いですね。

006,Balcony,バルコニー

バルコニー

縦長のバルコニーは、目の前に建物がないので視界がとても抜けています。南向きかつ風通りも良いので、洗濯物も良く乾きそうです。物干し金物が高い位置に設置されているので、ワンピースやパンツなど丈の長いものが地面についてしまうという心配もありません。

002,RoomI,洋室1

洋室1

梁が少ないので、圧迫感のない洋室です。コンセントが3箇所あるので、家具のレイアウトのバリエーションも広がりそうです。窓は二重サッシで、外気温が伝わりにくく、防音効果があります。ウォークインクローゼットの中はハンガーパイプと棚枕付きでたっぷり収納可能です。ウォークインクローゼットの横には稼働棚付きの収納も完備しています。

008,RoomⅡ,洋室2

洋室2

洋室1と似た間取りの洋室です。梁が少ないので、圧迫感がありません。コンセントが3箇所あるので、家具のレイアウトのバリエーションも広がりそうです。窓は二重サッシで、外気温が伝わりにくく、防音効果があります。ウォークインクローゼットの中はハンガーパイプと棚枕付きでたっぷり収納可能です。

009,Bathroom,浴室,洗面.トイレ

浴室

LIXIL製のユニットバスは1416サイズ、追い焚き付きです。浴室暖房換気扇付きで雨の日のお洗濯も心配入りません。小物入りは取り外して洗うことが出来ますのでいつでも清潔な状態を保つことが出来ます。

洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡で鏡の中にコンセント2つ、外に1つ付いているので、忙しい朝の頼もしい味方です。洗濯機置き場の上部には吊り戸棚あり洗剤や柔軟剤などを収納できます。浴室横に可動棚も付いているのでタオル類を収納するリネン庫として活用できそうです。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。吊り戸棚付きなので、トイレットペーパー等を収納可能です。小物はシルバーで統一されているので、スタイリッシュな雰囲気。

内装事例1

ファミリーを想定して、内装事例を考えてみました。4人掛けのダイニングテーブルや3人掛けのソファも無理なく納まります。キッチン背後にはスペースがあるのでキッチン収納を配置しました。キッチン上部にはダクトレールが通っているのでお気に入りのライトを取付可能です。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

編集部より

東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩8分の上野毛マーブル松原。駅を降りるとすぐ目の前に二子玉川ライズ(約3m)が。タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケット、テラスマーケットの4館、約180店で構成された施設なので、気がづいたら寄り道をしていそう。マンションまでの道のりもこのショッピングゾーンを通って行くので、楽しい気分になりました。マンションは、インナーサッシ付き・大理石の廊下・専用物置(屋上、無償)など、設備が整っている印象でした。5階のお部屋なので、眺望も良く南向きで陽当たり良好なのもGOOD。気になる方は是非内見にいらしてくださいね。

※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います

※モデルルーム家具・小物は販売価格に含まれません

※写真は2020年1月10日に撮影

物件概要

マンション名
上野毛マープル松原
住所
東京都世田谷区上野毛3-25-10
交通
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
管理費
月額19,350円
修繕積立金
月額3,480円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社シンプレクス・リアルティ
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.50m²
バルコニー面積
5.80㎡
築年月
昭和51年12月
所在階
5階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
31戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/建具新規交換/エアコン新規設置/クロス貼替/フローリング貼替/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォッシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関大理石貼り/給湯器新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

上野毛マープル松原~気がつけば寄り道~

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