物件概要

マンション名
エンゼルハイム田園調布南
住所
東京都大田区田園調布南
交通
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩11分
管理費
月額11,020円
修繕積立金
月額18,260円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.40㎡
バルコニー面積
9.3㎡
築年月
1998年(平成10年) 5月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
6階建
総戸数
41戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2020年12月18日完了
駐車場
あり(空有):月額20,000~25,000円 ※2/8時点
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

エンゼルハイム田園調布南 自然を感じ、伸びやかに暮らすは「成約済み」です。

エンゼルハイム田園調布南 自然を感じ、伸びやかに暮らす東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都大田区田園調布南
交通
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩11分
間取り
3LDK+WIC
平米数
66.40㎡

エンゼルハイム田園調布南

閑静な住宅街に佇むエンゼルハイム田園調布南は、1998年(平成10年)5月竣工、総戸数41戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。緑色のアーチが印象的で、綺麗に整備された植栽が並んでいます。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面は安心。また、宅配ボックスが完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受取ることができます。マンションのすぐ近くには多摩川が流れており、河川敷では散歩やスポーツが楽しめます。ペット可の物件なので愛犬のお散歩などにも便利な立地になっています。小学校も徒歩1分なので小さなお子さまがいらっしゃる方にとっては登下校の心配も減りそうです。

自然を感じ、伸びやかに暮らす

お部屋の間取りは約66㎡の3LDK。リビングダイニングは南東側に窓が2か所ついており、ワイドスパンの広々設計になっています。

エンゼルハイム田園調布南のリビングダイニング

ワイドスパンで明るい空間

南東側に2か所窓がありワイドスパンで明るい空間です。ダイニングセットとソファが置け、家族みんなでゆったりと過ごせる広さになっています。片方の窓は出窓になっているので、グリーンや小物を飾ってディスプレイが楽しめます。

 

エンゼルハイム田園調布南のキッチン

会話が弾む対面型キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の顔がみえ、自然と会話が弾む、そんな時間が過ごせそうですね。また、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など、料理好きに嬉しい高機能システムが揃っています。

 

エンゼルハイム田園調布南の洋室1

約5.5帖の洋室1。窓は外廊下に面していますが、窓の外はプライバシー製の高い専用ポーチになっているので安心ですね。また、衣服がたっぷりと収納できるウォークインクローゼットも完備。可動棚も備わっているので、バッグや帽子などの小物類も整理整頓できます。

 

エンゼルハイム田園調布南の洗面室

洗面まわりの小物類がすっきりと納まる、収納スペースが充実した化粧台が付いています。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

 

エンゼルハイム田園調布南の浴室

追い炊き機能はもちろんのころ、浴室乾燥機能+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

エンゼルハイム田園調布南のトイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗い付きタンク+ウォシュレット付きのトイレを採用しています。トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まる吊棚も備わっています。

 

 

エンゼルハイム田園調布南の洋室2

約4.2帖の洋室2。洋室1と同様、こちらのお部屋も窓が外廊下に面していますが、プライバシー性の高いポーチに通じているので安心感がありますね。クローゼットも備わっています。

 

エンゼルハイム田園調布南の洋室3

リビングダイニング、廊下の2方向からアクセスが可能な洋室3。約4.5帖とコンパクトな空間ながらもクローゼット付きで使い勝手良好です。リビングと通じる扉を全開にすると、開放感も得られます。ワークスペースとして利用したり、キッズルーム、ゲストルームとして利用したり、ライフステージに応じて様々な使い方ができるお部屋になっています。

 

エンゼルハイム田園調布南の玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関・廊下。シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。また、廊下にも収納スペースが設けられています。季節物の家電や、家族みんなで使う物を収納する場所に便利ですね。

 

エンゼルハイム田園調布南の外観・周辺情報

最寄り駅は東急東横線「沼部」駅から徒歩6分。横浜方面や渋谷方面へ電車の乗り換えなしで行くことができ、便利な交通アクセスでありながら、自然を感じられる落ち着きのある場所です。小学校、大型スーパーまで5分圏内でと生活利便性の高い住環境です。物件は多摩川沿いの目の前に位置し、緑道はリフレッシュに最適です。1998年5月に竣工、総戸数41戸の小規模マンションで、モニター付きオートロックが付いています。ペット飼育可の物件なので、日々のお散歩にも困りませんね。

【買い物施設】
・ローソン 田園調布南店(約430m)
・セブン-イレブン 東京高校前店(約750m)
・ライフ 鵜の木店(約480m)
・まいばすけっと 鵜の木2丁目(約650m)
・マルエツ 鵜の木店(約850m)
・Fit Care DEPOT 田園調布南店(約430m)
・ココカラファイン くすりのセイジョー 沼部店(約700m)
【医療機関】
・うのき診療所(約650m)
・聖マリアンナ医科大学東横病院(約3㎞)
【その他】
・田園調布南公園(約210m)
・田園調布南児童公園(約230m)
・鵜の木三丁目児童公園(約400m)
・たんぽぽ児童公園(約500m)
・大田図書館(約500m)
・都立田園調布高等学校(約650m)
・田園調布本町郵便局(約690m)
・田園調布警察署 鵜の木駅前交番(約950m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立わかば保育園(約450m)
・にじいろ保育園 鵜の木(約550m)
・大田区立嶺町小学校(約300m)
・大田区立東調布中学校(約850m)

編集部より

今回ご紹介する物件は多摩川沿いに位置し、自然を感じられる落ち着きのあるエリア。小学校や大型スーパーが徒歩5分圏内にあり、生活利便が高くファミリー層に人気の高い立地になっています。お部屋の間取りは約66㎡の3LDK。戸建て感覚で使えるプライバシー製の高い専用ポーチが付いています。リビングダイニングは南東側に窓が2か所ついており、ワイドスパンの広々設計になっています。ダイニングセットやソファが置け、家族みんなでゆったりと過ごせる空間です。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
エンゼルハイム田園調布南
住所
東京都大田区田園調布南
交通
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩11分
管理費
月額11,020円
修繕積立金
月額18,260円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.40㎡
バルコニー面積
9.3㎡
築年月
1998年(平成10年) 5月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
6階建
総戸数
41戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2020年12月18日完了
駐車場
あり(空有):月額20,000~25,000円 ※2/8時点
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

エンゼルハイム田園調布南 自然を感じ、伸びやかに暮らす

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