菊川グリーンハイツ　愛犬・愛猫とほっこり暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間接照明でくつろぎの空間を

南向きに窓があり、自然光がたっぷり降り注ぐ明るいLDK。縦型の間取りで、家具やインテリアのレイアウトを楽しめますね。 壁面は、木目調のアクセントクロス、間接照明のやわらかい灯りが落ち着いた雰囲気を演出し、リラックスした時間を過ごせそうです。

キッチン

料理が捗る高機能システムキッチン

日当たりの良いLDKの奥に、ミディアムブラウンの木目調を基調とした温かみのあるキッチンがあります。浄水器一体型水栓、3口コンロ・食洗機とお料理好きに嬉しいポイントです。家族や友人と会話が弾む対面式で、食卓が楽しい時間になりますね。

サービスルーム

仕事・趣味部屋をお洒落に

キッチンの真横に、すりガラスで仕切られたサービスルームがあります。デスク完備で、仕事や趣味部屋として活用できます。また、壁面に小物類を飾れる可動棚や、自由にレイアウトが出来る有孔ボードが備え付けられていて、お好きなようにお洒落にディスプレイを楽しめますね。

洗面室

白を基調とし、グレーのフロアで都会的でスタイリッシュな洗面室です。Panasonic製の洗面台は、照明付きの三面鏡で鏡の裏のキャビネット付きが便利です。

浴室

ライトカラーの木目調の壁面パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付き、ランドリーパイプは2本あるので、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。また、追焚機能付で入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、快適なバスタイムです。

トイレ

手洗いタンク付、ウォシュレット一体型のトイレ。側面は可動棚があり、小物やお花を飾ってちょっとしたインテリアを楽しむことができます。背面の吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納にぴったりです。

外観・共用部

1980年（昭和55年）2月築、鉄筋コンクリート造10階建のマンション。1F部分とアプローチのレンガ調タイル貼りの、レトロな外観が印象的です。モニター付インターホン完備で、安心してお住まいになれますね。細則はありますが、大切な愛犬・愛猫と一緒にお住まいになれるのが嬉しいです。

菊川グリーンハイツの周辺情報

今回の物件は都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分と駅近物件です。徒歩圏内に「住吉」駅や「森下」駅があり、3駅3路線利用可能で交通アクセスも◎。物件から徒歩1分にコンビニ、徒歩2分にスーパーやドラッグストアもあり、生活用品の買い物に困りません。また、菊川駅周辺は日中は人通りがありますが、夜は閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができます。治安が良いのも嬉しいですね。さらに、徒歩圏内に小学校やアスレチック遊具がある公園があり、これからの子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 立川四丁目店（約60m）
・くすりの福太郎菊川店（約130m）
・オオゼキ 菊川店（約220m）
・セブンイレブン 墨田菊川店（約260m）
・肉のハナマサ 住吉店（約340m）
・スギドラッグ 江東橋南店（約380m）
・オーケー 住吉店（約390m）
・マルエツ 菊川店（約480m）
・ライフ 菊川店（約600m）

【医療機関】

・あそか病院（約450m）
・菊川橋クリニック（約510m）
・菊川内科皮膚科クリニック（約560m）
・深川立川病院（約1.4km）
・墨東病院（約1.5km）

【その他】

・本所署 菊川二丁目交番（約180m）
・墨田菊川郵便局（約250m）
・菊川公園（約180m）
・大横川親水公園 南端（約450m）
・安兵衛公園（約550m）
・さざんか児童遊園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズパートナー菊川（約200m）
・プチリック菊川園（約310m）
・区立菊川小学校（約290m）
・区立竪川中学校（約900m）
・都立両国高等学校・附属中学校（約800m）

編集部より～菊川グリーンハイツ～

都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分の駅近物件。ご夫婦やカップルにおすすめの2SLDKです。南向きで明るいLDと会話が弾み楽しい食卓になる対面式キッチンで、家族との快適な暮らしが想像できます。窓付きの各洋室はクローゼット完備で整理整頓に困りません。また、仕事や趣味部屋として活用できるサービスルームは、自分だけのお洒落な空間にカスタムできます。さらに、愛犬・愛猫と一緒に過ごせて、日々の疲れを癒してくれますね。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月21日