物件概要

住所
東京都墨田区菊川
交通
都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩12分
管理費
月額10,000円
修繕積立金
月額10,800円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社グローリア
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.00m²
バルコニー面積
6.55㎡
築年月
1980年(昭和55年)2月
所在階
3階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
62戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)/建具新規取付/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/TVモニター付インターホン/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規設置/ルームクリーニング等
ペット
可(細則有)
SOLD

菊川 愛犬・愛猫とほっこり暮らす

住所
東京都墨田区菊川
交通
都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩12分
間取り
2SLDK
平米数
54.00m²

愛犬・愛猫とほっこり暮らす

都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分の駅近物件。ご夫婦やカップルにおすすめの2SLDK。南向きで明るいLDと会話が弾み楽しい食卓になる対面式キッチンで、家族との快適な暮らしになります。また、愛犬・愛猫と一緒に過ごせて、日々の疲れを癒してくれますね。

菊川グリーンハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

間接照明でくつろぎの空間を

南向きに窓があり、自然光がたっぷり降り注ぐ明るいLDK。縦型の間取りで、家具やインテリアのレイアウトを楽しめますね。 壁面は、木目調のアクセントクロス、間接照明のやわらかい灯りが落ち着いた雰囲気を演出し、リラックスした時間を過ごせそうです。

菊川グリーンハイツのキッチン

キッチン

料理が捗る高機能システムキッチン

日当たりの良いLDKの奥に、ミディアムブラウンの木目調を基調とした温かみのあるキッチンがあります。浄水器一体型水栓、3口コンロ・食洗機とお料理好きに嬉しいポイントです。家族や友人と会話が弾む対面式で、食卓が楽しい時間になりますね。

菊川グリーンハイツのサービスルーム

サービスルーム

仕事・趣味部屋をお洒落に

キッチンの真横に、すりガラスで仕切られたサービスルームがあります。デスク完備で、仕事や趣味部屋として活用できます。また、壁面に小物類を飾れる可動棚や、自由にレイアウトが出来る有孔ボードが備え付けられていて、お好きなようにお洒落にディスプレイを楽しめますね。

菊川グリーンハイツの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

白を基調とし、グレーのフロアで都会的でスタイリッシュな洗面室です。Panasonic製の洗面台は、照明付きの三面鏡で鏡の裏のキャビネット付きが便利です。

浴室

ライトカラーの木目調の壁面パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付き、ランドリーパイプは2本あるので、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。また、追焚機能付で入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、快適なバスタイムです。

トイレ

手洗いタンク付、ウォシュレット一体型のトイレ。側面は可動棚があり、小物やお花を飾ってちょっとしたインテリアを楽しむことができます。背面の吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納にぴったりです。

菊川グリーンハイツの外観

外観・共用部

1980年(昭和55年)2月築、鉄筋コンクリート造10階建のマンション。1F部分とアプローチのレンガ調タイル貼りの、レトロな外観が印象的です。モニター付インターホン完備で、安心してお住まいになれますね。細則はありますが、大切な愛犬・愛猫と一緒にお住まいになれるのが嬉しいです。

周辺情報

今回の物件は都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分と駅近物件です。徒歩圏内に「住吉」駅や「森下」駅があり、3駅3路線利用可能で交通アクセスも◎。物件から徒歩1分にコンビニ、徒歩2分にスーパーやドラッグストアもあり、生活用品の買い物に困りません。また、菊川駅周辺は日中は人通りがありますが、夜は閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができます。治安が良いのも嬉しいですね。さらに、徒歩圏内に小学校やアスレチック遊具がある公園があり、これからの子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】
・オオゼキ菊川店(約200m)
・ファミリーマート立川四丁目店(約55m)
【教育施設】
・区立菊川小学校(約300m)
・区立竪川中学校(約900m)
【その他】
・くすりの福太郎菊川店(約130m)
・菊川公園(約150m)

編集部より

都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分の駅近物件。ご夫婦やカップルにおすすめの2SLDKです。南向きで明るいLDと会話が弾み楽しい食卓になる対面式キッチンで、家族との快適な暮らしが想像できます。窓付きの各洋室はクローゼット完備で整理整頓に困りません。また、仕事や趣味部屋として活用できるサービスルームは、自分だけのお洒落な空間にカスタムできます。さらに、愛犬・愛猫と一緒に過ごせて、日々の疲れを癒してくれますね。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都墨田区菊川
交通
都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩12分
管理費
月額10,000円
修繕積立金
月額10,800円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社グローリア
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.00m²
バルコニー面積
6.55㎡
築年月
1980年(昭和55年)2月
所在階
3階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
62戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)/建具新規取付/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/TVモニター付インターホン/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規設置/ルームクリーニング等
ペット
可(細則有)

間取り図

菊川 愛犬・愛猫とほっこり暮らす

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