物件概要

住所
東京都墨田区立川
交通
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
総武中央線「両国」駅 徒歩15分
価格(税込)
4,280万円
管理費
月額14,490円
修繕積立金
月額17,640円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷川コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
64.20㎡
築年月
1979年(昭和54年)5月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
68戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/電気温水器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(介助犬、成長時体長80cmまでの犬、猫合わせて2匹まで。観賞用小魚・小鳥飼育可)

森下 家族でペットに癒される日々

住所
東京都墨田区立川
交通
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
総武中央線「両国」駅 徒歩15分
価格(税込)
4,280万円
間取り
3LDK
平米数
64.20㎡

家族でペットに癒される日々

都営新宿線「森下」駅から徒歩5分の駅近物件。ご家族におすすめの3LDKの角部屋。東向きに窓があり、明るく家族が自然と集う開放的なLDK空間。そして、大切な愛犬・愛猫も家族の一員として一緒に生活ができ、ペットに癒される日々を送れますね。

両国スカイハイツ209のリビングダイニング
両国スカイハイツ209のリビングダイニング

リビングダイニング

お気に入りをディスプレイしてお洒落を演出

東向きに窓があるLDK。家具やインテリアのレイアウトがしやすい縦型の間取りです。壁一面やわらかい印象のアクセントクロス、さらに、天井は高めと、家族が安らぐ開放的な空間ですね。また、壁面の間接照明付の飾り棚にお気に入りをディスプレイして、お洒落な雰囲気を演出できます。

両国スカイハイツ209のキッチン

キッチン

みんなと団らん

家族と繋がる対面式キッチン。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。また、3口コンロにグリル、食洗機付き、浄水器一体型水栓で設備面が充実しています。

両国スカイハイツ209の洋室

洋室

南向きに窓がある洋室。扉は開いた状態のままでも邪魔にならない引き戸タイプです。また、扉付のクローゼット完備で整理整頓に困りません。

両国スカイハイツ209の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室。照明付の大きな三面鏡の中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。また、 ミドルミラー付きなので、お子さまが台に乗らずに鏡を見ることができます。さらに、洗濯機置場の吊戸棚やカウンタースペースが便利です。

浴室

ライトカラーの美しい壁面パネルと横長の鏡で、明るいバスルームです。浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプが2本付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも便利です。また、追い焚きが付いているので家族と入浴時間が違っても安心ですし、冬場はストレスフリーです。さらに、浴槽内は手すり付きで、小さなお子さまや年配の方でも安心ですね。

トイレ

廊下に面した温かみのある印象のレストルーム。ウォシュレット一体型トイレを採用しています。吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。また、カウンタースペースには小物やグリーン、アロマを置いて空間を演出できますね。

両国スカイハイツ209の玄関

玄関・廊下

廊下と玄関は大理石貼りで高級感があり、お手入れもしやすそうです。廊下には物入れがあり便利です。

両国スカイハイツ209の外観

外観・共用部

1979年(昭和54年)5月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート構造の地上9階建て、総戸数は68戸の中規模マンションです。綺麗な植え付けに囲まれた外観と、レトロなレンガ調のアプローチが印象的ですね。

周辺情報

都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅より徒歩5分、「菊川」駅や総武中央線「両国」駅も徒歩圏内で、行き先に合わせて使い分けることができるので便利ですね。物件から徒歩1分にコンビニやスーパーがあり、日々の買い物に困りません。また、森下駅周辺は日中は人通りがありますが、夜は閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができます。治安が良いのも嬉しいですね。さらに、至近距離に小学校や様々な遊具が楽しめる公園があり、これからの子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 墨田菊川1丁目店(約130m)
・ライフ 菊川店(約150m)
【教育施設】
・すみだ川のほとりに・笑顔咲くほいくえん(約130m)
・区立中和小学校(約150m)
・区立竪川中学校(約950m)
【その他】
・くすりの福太郎菊川店(約130m)
・中和公園(約160m)

編集部より

都営新宿線「森下」駅から徒歩5分の駅近物件。ご家族におすすめの3LDKの角部屋です。東向きに窓があり、明るく家族が自然と集う開放的なLDK空間。食洗機や浄水器一体型水栓などの高機能設備搭載のキッチン。また、窓付きの各洋室はクローゼット完備で整理整頓に困りません。そして、大切な愛犬・愛猫も家族の一員として一緒に生活ができ、ペットに癒される日々を送れますね。徒歩圏内に、日々の買い物に便利なスーパーやコンビニ、また、様々な遊具が楽しめる公園や小学校があり、これからの子育て世帯に嬉しい住環境です。少しでも気になった方は是非お気軽にお問合せください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都墨田区立川
交通
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
総武中央線「両国」駅 徒歩15分
価格(税込)
4,280万円
管理費
月額14,490円
修繕積立金
月額17,640円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷川コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
64.20㎡
築年月
1979年(昭和54年)5月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
68戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/電気温水器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(介助犬、成長時体長80cmまでの犬、猫合わせて2匹まで。観賞用小魚・小鳥飼育可)

間取り図

森下 家族でペットに癒される日々

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,280万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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