物件概要

マンション名
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
住所
東京都港区白金2丁目7-17
交通
都営三田線白金台駅 徒歩4分/東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分/都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
管理費
月額16,900円
修繕積立金
月額21,740円
その他費用
CATV使用料:1100/月、トランクルーム使用料:500円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯80.91㎡
バルコニー面積
7.58㎡
築年月
2002年03月
所在階
8階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上14階
総戸数
48戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
2019年06月リノベーション
駐車場
あり(空有) : 34000円~41000円/月
駐輪場
あり(空有) : 100円~300円/月
バイク置き場
なし
ペット
可(条件 : 規約有)
事務所利用
不可
SOLD

ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ

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住所
東京都港区白金2丁目7-17
交通
都営三田線白金台駅 徒歩4分/東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分/都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
間取り
2LDK
平米数
壁芯80.91㎡

都営三田線・東京メトロ南北線「白金台駅」から徒歩4分の好立地物件です。駅周辺にはスーパー、コンビニもあるのでとても便利。駅から続く大通り沿いに位置するので、女性やお子さんでも夜道は心配ありません。美術館や緑豊かな場所もあり、都会ながらもゆったりと過ごせそうです。白金高輪駅も徒歩圏内なので、休日はカフェやレストランで優雅な時間を楽しむのもいいですね。

クラシックな印象の床と照明で、ホテルのような雰囲気が漂うエントランス。清潔感のある印象で管理が行き届いています。オートロックなのでセキュリティ面はもちろん、便利な宅配ボックスも設置されています。駐車場、駐輪場があるのも嬉しいですね。

靴をたっぷり収納できる大きなシューズクローゼット。お気に入りの靴をずらりと並べて、毎朝選ぶ楽しみが増えそう。可動棚になっているのでロングブーツなどの高さのある靴も収納可能です。玄関入って正面には別途収納スペースも備えつけられており、こちらも可動棚になっているので、ゴルフバッグやスーツケース、アウトドア用品など大きさのあるモノも収納できます。

約24.5帖の広々としたリビングルーム。3シーター、L字型などサイズの大きいソファを置いても余裕のある広さです。窓は3ヶ所あり、南東向きなので日当たりは抜群。二重サッシになっているので外の音も気になりません。また、エアコンは埋め込みタイプなので、見た目もすっきり。圧迫感がないため部屋を広く見せる効果もあります。

フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルシリーズを使用。まるで無垢のような風合いで、心地よい印象を与える不揃いデザイン。機械ではつくり出せない、自然なばらつきから生まれる美しさを楽しめます。どんな家具とも相性抜群なオーク色です。

リビングを見渡せるカウンターキッチンはタカラスタンダード製。カウンター、面材の色はダークブラウンで統一され、水回りはスクエア型シンクにグースネック水栓でスタイリッシュなデザインです。間口2400で作業スペースも十分。3口コンロ+グリル付きはもちろん、ディスポーザーと食洗機もついていて料理好きには嬉しい仕様になっています。

リビング側の側面には収納スペースもついており、デッドスペースがなく隅々まで無駄なく収納できます。

南東に位置するバルコニー。日当たりは抜群で洗濯物もカラッと乾きそうです。目の前には視界を遮る建物はないので見晴らしも良好。植物を並べれば、部屋から見る景色もまた変わりそうですね。

タカラスタンダード製の洗面台は間口1300のワイドサイズ。天井まで続く、高さのあるミラーボックスはまるでホテルのような高級感あふれた雰囲気です。
ユニットバスはTOTO製の1418サイズ。ドアは透明強化ガラスになっており、圧迫感のない開放的な空間です。浴室乾燥機+ランドリーパイプ付なので雨の日のお洗濯も心配ありません。
トイレはタンクレスタイプ。カウンター手洗器が備えつけられており、さらにコンセント付なのでアロマディフューザーをたくのもよさそう。

6.6帖の洋室はウォークインクローゼット付。窓も2ヶ所あるので日の光もたっぷり入ってきます。

4.4帖の洋室は子供部屋、衣装部屋、書斎など様々な用途に使えそう。リビング→廊下→洋室と一直線上にあるので、窓を開けると風が吹き抜けます。窓からの見晴らしも◎。

24.5畳という大きなリビングダイニングスペースなので、奥に作業スペースを作り、個人用のアームチェアを置くなんてこともできます。

CG右上には作業スペースではなく、デザイン性の高い収納家具を置いてもすてきですね。
アルコランプを置くことで、ソファスペースの照明も確保してみました。

ダイニングテーブル側から引いてみると、こんな感じです。

※CGの為、実際の物件と異なる場合があります。

~編集部より~
なんといっても24.5帖の広々としたリビングルームが魅力的なこちらの物件。存在感のあるソファやダイニングテーブルのレイアウトも自由自在です。思う存分お気に入りの家具を並べて特別な空間に仕上げたいですね。キッチンからもリビングが見渡せるので、いつでも家族の存在を感じることができます。

物件概要

マンション名
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
住所
東京都港区白金2丁目7-17
交通
都営三田線白金台駅 徒歩4分/東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分/都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
管理費
月額16,900円
修繕積立金
月額21,740円
その他費用
CATV使用料:1100/月、トランクルーム使用料:500円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯80.91㎡
バルコニー面積
7.58㎡
築年月
2002年03月
所在階
8階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上14階
総戸数
48戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
2019年06月リノベーション
駐車場
あり(空有) : 34000円~41000円/月
駐輪場
あり(空有) : 100円~300円/月
バイク置き場
なし
ペット
可(条件 : 規約有)
事務所利用
不可

間取り図

ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ

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