物件概要

住所
東京都品川区北品川
交通
JR山手線・JR埼京線「大崎」駅 徒歩5分
管理費
月額10,200円
修繕積立金
月額8,160円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.15㎡
バルコニー面積
7.68㎡
築年月
1981年(昭和56年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上15階建
総戸数
285戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空有):月額35,000円
駐輪場
あり(空有):年額4,000円
バイク置き場
あり(空無):月額8,000~15,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可
SOLD

大崎 目黒川を望む

住所
東京都品川区北品川
交通
JR山手線・JR埼京線「大崎」駅 徒歩5分
間取り
3LDK+WIC
平米数
78.15㎡

目黒川を望む

「大崎」駅より徒歩5分の希少な駅近立地。ご紹介するのは専有面積78㎡のファミリータイプ、収納豊富な3LDKのお部屋です。バルコニーからは目黒川を見渡すことができ、春には桜並木を一望できます。開放的で穏やかな日々を過ごせそうですね。

北品川ホームズのリビングダイニング
北品川ホームズのリビングダイニング

リビングダイニング

陽当たり良好◎寒い冬も安心

約18.4帖で広々としたLDK。南西向きで、バルコニー窓からあたたかい太陽光が差し込みます。床暖房が敷設されているので、寒い冬も快適に過ごせます。足元からじんわりと暖めてくれるので、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットがいるご家庭でも使用しやすいです。

納戸付きですっきり空間

リビングダイニングの扉を開けると、棚付きの納戸スペースがあります。生活小物から大きめの荷物まで、お好きなものを収納できます。コンセントが付いているので、掃除機などの家電を充電しながら収納することもできますよ。お部屋がすっきり片付きそうですね。

北品川ホームズのキッチン

キッチン

会話が弾む対面キッチン

クリナップ製のキッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面式。調理や洗い物をしながら、リビングにいる家族とのコミュニケーションを取ることができます。会話が弾みそうですね。

後片付けらくらく

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロに加え、食器洗浄乾燥機内蔵で、後片付けが捗ります。人造大理石ワークトップは拭き掃除もらくらくです。

北品川ホームズの洋室

洋室3

嬉しいWIC付き

LDKに隣接する洋室は約6.7帖。南西向きで陽当たり良好です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開けておけばより広々とした空間になりますよ。床にレールがなく、フラットで開放的です。さらに、ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納力も◎。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できて助かります。

北品川ホームズのバルコニー

バルコニー

リバービューで春には桜も

LDKと洋室3から出入りできるバルコニー。室外機が天吊りで設置されていて邪魔にならず、洗濯物を干すのに充分なスペースがあります。南西向きなので、晴れの日には洗濯物が早く乾きそうですね。バルコニーからは目黒川を見渡すことができ、開放的な眺望です。さらに、春には桜並木を一望できますよ。

北品川ホームズの洋室

洋室1

柔らかな光が入る北東向きの洋室。約5.7帖です。開口の広いクローゼットが付いていて、たっぷり収納可能です。どの洋服がどこにあるかが一目でわかり、コーディネートの時短にもなりそうですね。

北品川ホームズの洋室

洋室2

約5.1帖の洋室。北東向きの窓とウォークインクローゼット(WIC)付きです。窓の外は共用廊下ですが、摺りガラスと縦格子でプライバシーに配慮されています。また、WIC扉は引き戸なので、スペースを取らず開け閉めしやすいです。空間を有効活用できて嬉しいですね。

北品川ホームズの洗面室

洗面室

身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付きの洗面化粧台。ダークカラーで落ち着いた印象です。手を差し出すだけで照明をオン、オフできるタッチレススイッチなので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生的。見た目もすっきりしています。さらに、ミドルミラー付きで、小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができます。一人でも身支度しやすくて良いですね。洗濯機置場の横には、タオル類の収納に便利な棚があり、収納性も優れています。

北品川ホームズの浴室

浴室

木目調の鏡面パネルとワイドミラーで、高級感漂うTOTO製のバスルーム。一日の疲れをゆっくり取ることができそうです。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。梅雨時期に便利な浴室換気乾燥機も付いています。また、壁付けの収納棚は簡単に取り外して洗えるので、常に清潔に保つことができますよ。

北品川ホームズのトイレ

トイレ

洗面室に隣接しているレストルーム。白を基調としていて清潔感があります。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納にぴったり。扉付きなので、生活感を隠せて嬉しいですね。

北品川ホームズの玄関

玄関

便利な自動点灯照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には、天井まで高さのある大容量のシューズボックスがあります。棚板を好きな高さに設置できるので、ロングブーツやレインシューズも収納しやすいですよ。

北品川ホームズの外観と周辺情報

共用部

1981年(昭和56年)2月築、地上15階建てでしっかりとした外観のマンション。総戸数285戸のビッグコミュニティーです。TVモニター付インターホン、オートロック完備でセキュリティ面は安心。マンション内には児童センター、内科、歯科医院があり便利です。規約はありますが、ペットの飼育も可能です。

修繕履歴

2019年 エントランスオートロック工事
2017年 大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線・埼京線「大崎」駅より徒歩5分の希少な駅近立地。山手線で主要駅に直通アクセスできるので、通勤や通学に便利です。「品川」駅まで一駅なので、出張が多い方にもおすすめの立地です。マンションは目黒川に面していて、春には桜並木を望むことができますよ。また、目黒川を渡った先にある「ゲートシティ大崎」には飲食店やコンビニ、郵便局やクリニックも入っていて、日々の生活に役立ちそうです。

【買い物施設】
・ローソン ゲートシティ大崎店(約240m)
・成城石井ゲートシティ大崎店(約260m)
・ライフドラッグプラス品川御殿山店(約290m)
・ライフ 大崎ニューシティ店(約500m)
【教育施設】
・区立御殿山小学校(約600m)
・区立城南中学校(約800m)
【医療機関】
・伊藤内科(マンション内)
・やなぎさわ歯科クリニック(マンション内)
・第三北品川病院(約1.0km)
【その他】
・ゲートシティ大崎(約120m)
・大崎ニューシティ(約400m)

編集部より

JR山手線・埼京線「大崎」駅より徒歩5分の希少な駅近立地に佇むマンション。目黒川に面した総戸数285戸のビッグコミュニティーです。ご紹介するのは、専有面積78㎡ファミリータイプの3LDK。南西向きであたたかい太陽光が差し込むリビングダイニングは、家族でゆったり寛げる広さです。床暖房付きなので、寒い冬も快適に過ごせますよ。また、2つのWICや大容量のシューズボックスなど、豊富な収納も魅力のひとつです。そして、バルコニーからは目黒川を見渡すことができます。春には、リビングからも綺麗な桜並木を一望できますよ。開放的で穏やかな日々を過ごせそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区北品川
交通
JR山手線・JR埼京線「大崎」駅 徒歩5分
管理費
月額10,200円
修繕積立金
月額8,160円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.15㎡
バルコニー面積
7.68㎡
築年月
1981年(昭和56年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上15階建
総戸数
285戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空有):月額35,000円
駐輪場
あり(空有):年額4,000円
バイク置き場
あり(空無):月額8,000~15,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

大崎 目黒川を望む

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