物件概要

マンション名
小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘
住所
東京都杉並区上高井戸
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
小田急ハウジング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.55㎡
バルコニー面積
13.21㎡
築年月
2003年(平成15年)7月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
3階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能・食洗機付)/浴室交換(浴室乾燥機付)/給湯器交換(追炊機能付)/トイレ・洗面台交換/フローリング交換/建具・玄関収納交換/クロス全貼替/フロアタイル張替/ダウンライト・シーリング新規取付/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空有):月額19,000~22,000円 ※2021年11月現在
ペット
可 (飼育細則有)
SOLD

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘 家族と過ごす穏やかな毎日

住所
東京都杉並区上高井戸
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
平米数
70.55㎡

家族と過ごす穏やかな毎日

「富士見ヶ丘」駅より徒歩9分、神田川が流れ、緑の多いエリアに佇む今回の物件。ファミリーにおすすめ、収納豊富な3LDKのお部屋です。南東向きのリビングダイニングには太陽光がたっぷり差し込み、明るくあたたかな空間。家族が自然と集まり、穏やかな毎日を過ごせそうですね。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のリビングダイニング

リビングダイニング

おしゃれな上質空間

バルコニーに面したLDKは、南東向きで陽当たり良好。約14.5帖です。自然な木目を活かしたフローリングは、どんな家具とも相性が良さそうですね。レンガ調で質感のある壁と、飾り棚がお部屋のアクセントになっています。グリーンや小物を飾れば、お部屋に彩りが加わりますね。間接照明も付いていて、おしゃれで上質な空間を演出してくれます。

床暖房で陽だまりのようなあたたかさ

リビングダイニングには、寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になります。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心して使用できますね。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のリビングダイニングの内装事例
小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のリビングダイニングの内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のキッチン
小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のキッチン

キッチン

存在感のあるカフェ風キッチン

ダークな色合いで存在感のあるキッチン。ホワイト系を基調とした明るいリビングとのコントラストが美しいです。見せる収納を楽しめる吊り棚付きで、カフェ風キッチンに早変わり。リビングダイニングを見渡すことができるので、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。

充実機能で効率的に

お料理好きの方に嬉しいグリル付き3口ガスコンロ。作業スペースにはコンセントが付いていて、コーヒーメーカーやミキサーの使用に便利です。水栓は浄水機能付きなので、安心して水を飲用できますよ。さらに、食洗機内蔵で後片付けも捗ります。機能が充実していて、効率的に作業ができそうですね。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の洋室

洋室1

主寝室におすすめ

約7.8帖の洋室。広さがあるので、主寝室におすすめです。大きめの窓とクローゼット付き。窓の外は共用廊下ですが、縦格子付きの摺りガラスで、防犯面に配慮されています。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の洋室

洋室2

明るく開放的な洋室

LDKと隣接した洋室は約5.9帖。南東西向きで陽当たり良好です。バルコニーに出入りできて、開放感がありますよ。間口の広いクローゼット付きで、収納力もあります。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のバルコニー

バルコニー

広々としたバルコニーには、家族全員分の洗濯物をたっぷり干せそうです。南東向きであたたかい太陽光が差し込むので、お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。また、スロップシンクが付いていて、靴やアウトドアグッズを洗う時に便利です。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の洋室

洋室3

約5.3帖の洋室は子ども部屋や書斎にいかがでしょうか?窓付きで明るく、通風良好。容量のあるクローゼットが付いているので、お部屋がすっきり片付きそうです。間口が広いので、どこにどの洋服があるのかが一目でわかりますね。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡入った縦ラインのLED照明が顔全体をしっかり照らしてくれます。影を作りにくいので、お化粧がしやすいですよ。お子さまの目線の高さにも鏡が設置されています。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面廻りがすっきり片付きます。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できますよ。さらに、正面には可動棚があり、タオルやパジャマ、洗濯用品の収納に便利です。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の浴室

浴室

モノトーン調でスタイリッシュな印象のバスルーム。スイッチ一つで照明色を変えることができます。気分によって雰囲気の違ったバスタイムを楽しめますね。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。さらに、浴室乾燥機も付いていて、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘のトイレ

トイレ

ブラック系の小物がアクセントになったレストルームは、シンプルながらも洗練された印象です。TOTO製のトイレはウォシュレット機能、手洗い付きです。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の玄関と廊下

玄関・廊下

石目模様の壁で囲われ、上品な印象の玄関・廊下。玄関照明は自動点灯式なので、いつも明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がないのも嬉しいですね。入って左手には、可動棚タイプで収納力のあるシューズボックスがあります。全身鏡付きなので、コーディネートチェックができて便利ですよ。廊下にも収納があり、スペースを無駄なく活用できます。

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘の外観と共用部と周辺情報

共用部

2003年(平成15年)7月築、明るいブラウン系のタイル張りでしっかりとした印象のマンション。鉄筋コンクリート造の3階建て、総戸数は24戸です。広々としたアプローチには手入れされた植栽があり、管理体制の良さがうかがえます。モニター付きインターホン、オートロック完備で安心のセキュリティ。綺麗に清掃されたエントランスには、宅配ボックスが設置されています。好きな時間に荷物の受け取りができて助かりますね。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

周辺情報

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩9分、神田川を越え、南に進んだ閑静な住宅街にあります。付近には都立高井戸公園をはじめ、公園が点在していて緑が多いエリアです。駅を挟んで南北に商店街があり、食料品店や薬局、クリニックや飲食店などが軒を連ねています。24時間営業のスーパーもあるので、帰宅が遅くなっても安心ですね。交通面では「渋谷」駅や「吉祥寺」駅に直通アクセスできて、通勤や通学に便利です。

【買い物施設】
・ローソン 上高井戸二丁目店(約160m)
・アコレ 北烏山3丁目店(約550m)
・西友富士見ヶ丘店(約900m)
【教育施設】
・区立富士見丘小学校(約150m)
・区立富士見丘中学校(約500m)
【医療機関】
・久我山病院(約750m)
【その他】
・都立高井戸公園(約850m)

編集部より

今回の物件は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩9分ほどの場所にあります。神田川が流れ、緑の多い街。「渋谷」駅や「吉祥寺」駅に直通アクセスできて。交通利便性も良好です。ご紹介するのは、2003年(平成15年)7月築、明るいブラウン系のタイル張りでしっかりとした印象のマンション。お部屋は1階部分、ファミリーにおすすめの3LDKです。南東向きのリビングダイニングには太陽光がたっぷり差し込み、明るくあたたかな印象。レンガ調で質感のある壁や飾り棚、間接照明がお部屋のアクセントになり、おしゃれで上質な空間を演出してくれますよ。また、床暖房付きなので、寒い冬も陽だまりのようなあたたかさになります。自然と家族が集まり、穏やかな時間を過ごせそうですね。細則はありますが、大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年3月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘
住所
東京都杉並区上高井戸
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
小田急ハウジング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.55㎡
バルコニー面積
13.21㎡
築年月
2003年(平成15年)7月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
3階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能・食洗機付)/浴室交換(浴室乾燥機付)/給湯器交換(追炊機能付)/トイレ・洗面台交換/フローリング交換/建具・玄関収納交換/クロス全貼替/フロアタイル張替/ダウンライト・シーリング新規取付/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空有):月額19,000~22,000円 ※2021年11月現在
ペット
可 (飼育細則有)

間取り図

小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘 家族と過ごす穏やかな毎日

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