物件概要

住所
東京都江東区南砂
交通
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分
管理費
月額7,810円
修繕積立金
月額10,180円
管理方式
全部委託
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.08㎡
バルコニー面積
7.53㎡
築年月
1984年(昭和59年)12月
所在階
9階
間取り
3LDK+2WIC
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
266戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Pansonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年1月リフォーム完了
駐車場
あり(空無):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額250円(幅40㎝以上:月額370円)
バイク置き場
あり(空有):年額12,000円(125cc以上:年額24,000円)
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

エクセル東陽町

住所
東京都江東区南砂
交通
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+2WIC
平米数
66.08㎡

休日は家族でバードウォッチングに

東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩13分、水中アスレチックやバードウォッチングも楽しめる「野鳥の島」など、都心にいながら自然を満喫できる「横十間川親水公園」が徒歩圏内です。物件は、ファミリー向けにおすすめの3LDK+2WIC。自然光がたっぷりと降り注ぐ南向きのLDと、作業効率の良い食洗機付のL字型システムキッチンで、快適な居住空間が叶います。

エクセル東陽町 911号室のリビングダイニング

リビングダイニング

お気に入りを飾って空間に彩りをプラス

南向きで自然光がたっぷりと降り注ぐ約12.1帖のLDKです。ソファーなど大きめの家具が置ける広さがあり、家具の配置がしやすい縦長空間で、レイアウトの幅が広がります。また、壁にはピクチャーレールが付いています。お気に入りの絵画やポスターを飾って楽しむことができますよ。さらに、ドア近くの物入れがあるのが、便利です。

 

エクセル東陽町 911号室のキッチン

キッチン

L字型で効率の良いキッチン

日当たりの良いLDKの一角に、対面式のクリナップ製システムキッチンがあります。短い動線で作業効率がよく、複数人での調理が行いやすいL字型です。また、お料理好きに嬉しい3口コンロ・食洗機完備、さらに、上部・下部ともに豊富な収納付きでスッキリとした空間に!

 

エクセル東陽町 911号室のバルコニー

バルコニー

南向きで日当たりが良い横幅ワイドのバルコニーです。LDKと洋室3から出入り可能で、家事動線がスムーズですね。また、9階からの見晴らしは、視界が抜けていて開放的です。

 

エクセル東陽町 911号室の洋室1

洋室1

北向きに窓がある約5.0帖の洋室1です。柔らかな日差しが差し込むので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方や、朝はゆっくりしたいという方におすすめです。ハンガーパイプと棚の収納力のあるウォークインクローゼット完備で綺麗を保てます。

 

エクセル東陽町 911号室の洋室2

洋室2

北向きに窓がある約5.0帖の洋室2です。柔らかな日差しが差し込むので、家具や本などの日焼けの心配がないですね。また、クローゼット完備で整理整頓に困りません。

 

エクセル東陽町 911号室の洋室3

洋室3

南向きのバルコニーへ出入り可能な約5.1帖の洋室3です。隣接するLDKと吊戸で仕切られています。床にレールがなくフラットなので、扉を開放すればより広々とお使いいただけます。また、可動棚やハンガーパイプなど収納力のあるウォークインクローゼット完備が嬉しいです。リビング収納としての活用もできますね。

 

エクセル東陽町 911号室の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

透明感のある空間

白を基調とした透明感のあるPanasonic製の洗面化粧台。ミドルミラー付きの大きな三面鏡で、お子様の目線の高さに鏡があるので1人でも身支度しやすい仕様ですね。また、カウンタースペースが広々としていて、化粧品などの仮置きにピッタリ。さらに、洗濯機置場の上部は洗剤などのストック置き場に便利なラックが嬉しいです。

浴室

木目調の壁パネルと空間を広く見せる横長の鏡が印象のバスルーム。柄物のパネルはお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。また、追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日のお洗濯にも困りません。

 

トイレ

白を基調とした清潔感のあるレストルーム。TOTO製ウォシュレット機能付きトイレです。また、背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

エクセル東陽町 911号室の玄関・廊下

玄関・廊下

白を基調とし、石材タイルでスタイリッシュな玄関です。人感センサー付きの照明で、いつでも明るく出迎えてくれます。大容量のシューズボックスなので、スッキリと片付けられますね。

 

エクセル東陽町 911号室の外観・共用部・周辺情報

外観・共用部

1984年(昭和59年)12月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地上14階建ての総戸数は266戸のビックコミュニティー。エントランスは防犯カメラ付きでセキュリティーも安心です。また、物件の敷地内に木に囲まれたベンチが設置されているので、天気が良い日は外でお弁当を食べてもいいですね。さらに、光ファイバー導入で充実したおうち時間になります。

【修繕履歴】

平成29年 排水管更新工事
平成25年 エレベーター改修

周辺情報

東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩13分。水中アスレチックやバードウォッチングも楽しめる「野鳥の島」など、都心にいながら自然を満喫できる「横十間川親水公園」が徒歩圏内です。また、徒歩約10分圏内に、スーパーなどの買い物施設が点在しているので、日々の買い物に便利です。さらに、教育機関も至近距離にあるので、これからの子育て世帯に嬉しい条件ですね。

【買い物施設】
・オーケー 尾高橋店(約350m)
・新イキイキ生鮮市場 東陽町店(約700m)
・西友東陽町店(約750m)
【教育施設】
・ドリームミュージック南砂教室(約250m)
・区立区立第四砂町小学校(約300m)
・区立第二南砂中学校(約170m)
【その他】
・横十間川親水公園(約230m)

編集部より

東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩13分、都心にいながら自然を満喫できる江東区南砂エリアです。物件は、ファミリー向けにおすすめの3LDK+2WIC。自然光がたっぷりと降り注ぐ南向きのLDと、作業効率の良い食洗機付のL字型システムキッチンで快適な空間ですね。窓付きの各洋室はウォークインクローゼットやクローゼット完備で整理整頓に困りません。さらに、LDKと隣接する洋室3の戸を開放して、広々とした一体空間も作れます。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都江東区南砂
交通
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分
管理費
月額7,810円
修繕積立金
月額10,180円
管理方式
全部委託
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.08㎡
バルコニー面積
7.53㎡
築年月
1984年(昭和59年)12月
所在階
9階
間取り
3LDK+2WIC
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
266戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Pansonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年1月リフォーム完了
駐車場
あり(空無):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額250円(幅40㎝以上:月額370円)
バイク置き場
あり(空有):年額12,000円(125cc以上:年額24,000円)
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

エクセル東陽町

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