エフズエマナンス　書斎にもなるWIC東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

エフズエマナンスのリビングダイニング

カウンター窓でインテリアを楽しむ

約11.8帖のLDK。ブルーのアクセントクロスと大きな窓が印象的なお部屋です。窓にはカウンターが付いているので、植物や小物を飾って空間を彩ることができます。季節によってさまざまなインテリアを楽しめそうですね。

皆が自然と集まる場所に

洋室に行くときに必ずリビングを通るので、家族の顔を見ることができて安心。自然と皆が集まる場所になりそうです。

エフズエマナンスのキッチン

リビングを見渡せるキッチン

艶のある木目柄で、あたたかみを感じるキッチン。シンク側の小窓からリビングダイニングを見渡すことができます。リビングから見るとブルーの壁に囲われていて、おしゃれな印象。自分だけの特別な空間になりそうですね。

充実設備で料理が捗る

クリナップ製のシステムキッチンには、グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーの使用に便利。コンロ側には窓が付いていて、換気がしやすいのも嬉しいポイントです。

エフズエマナンスの洋室1

書斎にもなるWIC

約6.0帖の洋室。南東向きで陽当たり良好です。広々としたウォークインクローゼット（WIC）には、カウンターが付いていて書斎としても使用できます。照明、コンセント完備でパソコン使用も問題ありません。ほど良いこもり感で集中できそうですね。反対側にはハンガーパイプと可動棚が付いていて、衣類や鞄、靴などの収納ができます。

エフズエマナンスの洋室2

二面採光で陽当たり・風通し◎

隣の洋室は約5.0帖。二面採光で陽当たり・風通しともに良好です。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力もあります。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能。コンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納できて、お部屋がすっきり片付きます。

エフズエマナンスのバルコニー

2部屋ある洋室から出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。お部屋は1階部分ですが、高台なので通行人と同じ目線になることはありません。

エフズエマナンスの洗面室

白を基調として明るく清潔感のある洗面室。Panasonic製の洗面化粧台を新設済みです。カウンターと洗面ボウルに隙間や継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。排水口にはヘアキャッチャーが付いていて、髪の毛などのゴミをさっと取り除くことができます。また、明るい三面鏡の裏は収納スペースになっていて、化粧水などの小物をすっきり片づけることができます。

エフズエマナンスの浴室

フラットラインLED照明が浴室を美しく照らしてくれます。明かりの色を切替えられるので、気分によって雰囲気の違うバスタイムを過ごすことができますよ。また、床の隅に目地がなく防水性に優れたフロアは、汚れが溜まりにくく、キレイが続きます。さらに、換気乾燥暖房機能、追い焚き機能付きなのも嬉しいですね。

エフズエマナンスのトイレ

温水洗浄便座付き、TOTO製のトイレ。陶器表面の凹凸をなくし、汚れが付きにくく落ちやすい仕様になっています。フチなし形状でお掃除もラクラクですよ。

エフズエマナンスの玄関・廊下

便利な自動点灯でいつも明るく出迎えてくれる玄関。大容量のシューズボックスには全身鏡が付いています。コーディネートチェックができて便利ですね。左扉の収納スペースは床に続いているので、トランクケースや折り畳み式ベビーカーなども収納できそうです。

エフズエマナンスの外観・共用部

1991年（平成3年）8月築、4階建てで総戸数18戸の小規模マンションです。マンション周モニター付きインターホン、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

エフズエマナンスの周辺情報

今回の物件は、JR中央線・JR総武中央線・東京メトロ東西線 「中野」駅より徒歩7分の場所にあります。「新宿」駅や「東京」駅まで直通アクセスできて、通勤や通学に便利。駅付近にはリーズナブルな飲食店が多く、さっと外食するのに便利です。

【買い物施設】
・ミニストップ 中野5丁目店（約210m）
・セブン‐イレブン 中野もみじ山通り店（約400m）
・ファミリーマート 中野早稲田通り店（約450m）
・ライフ 中野駅前店（約450m）
・スギ薬局 中野駅北店（約450m）
・中野マルイ（約800m）
【医療機関】
・中野共立病院（約500m）
・東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院（約1.1km）
・東京警察病院（約1.2km）
【その他】
・区立天神小公園（約50m）
・区立文園西公園（約350m）
・中野警察署 早稲田通交番（約350m）
・区立昭三公園（約500m）
・中野上高田一郵便局（約500m）
・なかのZERO（約520m）
・中野サンモール商店街（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中野打越保育園（約290m）
・中野ここわ保育園（約350m）
・区立桃園第二小学校（約500m）
・区立中野中学校（約1.1km）