物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩7分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩4分
価格(税込)
6,780万円
管理費
月額18,810円
修繕積立金
月額15,800円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.49㎡
バルコニー面積
19.45㎡
築年月
1996年(平成8年)3月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下1階付4階建
総戸数
30戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

代々木 キッチンにも心地よい光を

住所
東京都渋谷区代々木
交通
JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩7分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩4分
価格(税込)
6,780万円
間取り
2LDK
平米数
54.49㎡

キッチンにも心地よい光を

ご紹介する物件は希少価値の高い最上階(4階部)。全部屋がバルコニーに面した風通しの良い2LDKです。二面採光で陽当たり良好なリビングダイニングに加え、今回はキッチンスペースにも自然光がたっぷりと届く大きな窓がついています。コンロ横に位置し、朝の光が心地よい東向き窓。光に照らされたぴかぴかの目玉焼きにちょっと心が弾みそう。窓の位置や光の入り方などの住まいの特徴は、日常にちょっとした豊かさをプラスしてくれるきっかけとなります。家にいる時間が増えている今だからこそ、そのちょっとした豊かさを楽しみたいものですね。

リビングダイニング

南東角部屋で明るい空間

南東向きの二面採光で自然光をたっぷりと室内に取り込む明るい空間です。風通しも良いので窓を開ければカーテンがゆらゆら。光と風が心地よい空間をつくり上げてくれます。

ソファスペースでひと息

リビングダイニングの一角にソファスペースを完備。棚が設けられているので、写真やオブジェを飾ったり、愛読書をずらりと並べて読書スペースとして活用するのもいいですね。ほっと一息できるお気に入りの空間になりそうです。

 

キッチン

自然光が差し込む明るい空間

コンロ横に窓があり自然光がたっぷりと入る明るいキッチン。東向きの窓なので朝の光に照らされながら朝食の支度ができます。また、生ごみやペットボトル等のごみをバルコニーへ一時的に置いておくことができるので便利です。

家族やゲストと会話を楽しむ

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の顔が見え、自然と会話が弾む、そんな時間が過ごせそうですね。

家事の手助けとなる優秀設備

サッとひと拭きでお手入れができるIHコンロ、片付けの時短ができる食洗機など、家事の手助けとなる優秀設備が揃っています。浄水器一体型水栓はヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっており、広々とシンクでも隅々まで洗い流せます。また、シンクの手前にコンセントが付いているので、ハンドミキサーなどの家電品がその場で使うことができます。

 

バルコニー

南東向きのL字バルコニー

全居室から出入りが可能なL字バルコニー。南東向きに位置するので陽当たり良好です。また、周辺には高い建物がないので景色も抜けており、眺望・風通しも◎。洗濯物が良く乾きそうです。また、南面のバルコニーは奥行きがあるので、植物を並べて癒しの空間に仕立てるのもいいですね。

 

洋室1

南向きで陽当たり良好

南向きにバルコニーへ出入りできる窓があり、自然光が入る明るい空間です。可動棚が備わっており、写真やオブジェを置いて、ディスプレイが楽しめます。ボックスを利用すれば、小物の整理もでき見た目もすっきりしますね。また、リビングを通じてアクセスできるお部屋は、家族と顔を合わせるタイミングも増えコミュニケーションもより円滑に◎。

 

洋室2

廊下に面している独立性の高い洋室2。ワークスペース、寝室など静かに過ごしたい時に適した空間です。東向きにバルコニーへ出入りできる勝手口が付いており、空気の入れ替えもできます。

 

洗面室

使い勝手良好な機能的な洗面化粧台を完備。ミラーボックス付きで洗面まわりの小物をすっきりと整頓することができ、洗面下のキャビネットは物の出し入れがしやすい引き出しタイプになっています。また、洗面ボウルとカウンターは継ぎ目のない一体型になっているので、お手入れも簡単。ヘッドが引き出せるシャワー水栓でボウルの隅々まで洗い流すことができます。

 

浴室

ダウンライトとワイドミラーでスタイリッシュな印象のバスルーム。乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能が付いており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗い付きタンク+ウォシュレットが備わったトイレを採用しています。また、ニッチが付いており、植物やルームフレグランスを置いて、彩りや香りをプラスできます。

 

玄関・廊下

大理石貼りで上質な空間

つやつやとした大理石貼りでホテルのような上質な雰囲気が漂う玄関ホール。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが完備されています。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴もすっきりと納まります。また、カウンターが設けられており、植物やオブジェを飾って美しい空間に整えることができます。

 

外観

ブルーグレーのタイル張りの外観が印象的な本マンション。1996年3月に竣工、総戸数30戸の小規模マンションです。ご紹介するお部屋は希少価値の高い最上階(4階)。陽当たり・風通し・眺望の良さが魅力の住戸です。セキュリティ体制はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンと充実しており、日々安心して過ごすことができます。また、エントランスには宅配ボックスが完備されており、時間を気にせず荷物の受取りができます。

周辺情報

小田急線「南新宿」駅から徒歩4分。マンション周辺は閑静な住宅街になっており、都心でありながらも落ち着きのある暮らしがかなう場所です。「南新宿」駅以外にも、JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅から徒歩7分で、全部で2駅3路線の利用が可能。足を伸ばせば新宿、代々木公園にも歩いていくことができるので、散歩がてらに様々なお店の散策が楽しめそうですね。また、スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にあるので日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】
・ローソン 代々木一丁目店(約220m)
・ミニピアゴ 代々木1丁目店(約240m)
・まいばすけっと代々木2丁目(約550m)
【教育施設】
・渋谷区立代々木山谷小学校(約400m)
・渋谷区立代々木中学校(約1.9㎞)
【医療機関】
・JR東京総合病院(約550m)
・東海大学医学部付属東京病院(約550m)
【その他】
・代々木三郵便局(約270m)
・新宿区立新宿中央公園(約1.9㎞)
・代々木公園(約2.2㎞)

編集部より

小田急線「南新宿」駅から徒歩4分。マンション周辺は閑静な住宅街になっており、都心でありながらも落ち着きのある暮らしがかなう場所です。ご紹介する物件は希少価値の高い最上階(4階部)。全部屋がバルコニーに面した風通しの良い2LDKです。二面採光で陽当たり良好なリビングダイニングに加え、今回はキッチンスペースにも自然光がたっぷりと届く大きな窓がついています。コンロ横に位置し、朝の光が心地よい東向き窓。光に照らされたぴかぴかの目玉焼きにちょっと心が弾みそう。窓の位置や光の入り方などの住まいの特徴は、日常にちょっとした豊かさをプラスしてくれるきっかけとなります。家にいる時間が増えている今だからこそ、そのちょっとした豊かさを楽しみたいものですね。
※取材日:2021年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩7分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩4分
価格(税込)
6,780万円
管理費
月額18,810円
修繕積立金
月額15,800円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.49㎡
バルコニー面積
19.45㎡
築年月
1996年(平成8年)3月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下1階付4階建
総戸数
30戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

間取り図

代々木 キッチンにも心地よい光を

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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