物件概要

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
管理費
月額23,600円
修繕積立金
月額21,900円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.94㎡
バルコニー面積
10.85㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上6階建
総戸数
39戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
カーペット新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)新規交換/LIXIL製システムキッチン(人造大理石トップ)新規交換/床暖房新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン新規設置(全室)等 ※2021年1月末完了
駐車場
あり(空有):月額39,000~50,000円
駐輪場
あり:月額600円
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

パークハウス麻布霞町 暮らしを整えるは「成約済み」です。

パークハウス麻布霞町 暮らしを整える東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
間取り
2LDK+WIC
平米数
73.94㎡

パークハウス麻布霞町

2000年(平成12年)11月竣工、三菱地所株式会社旧分譲のパークハウスシリーズです。樹齢約200年の大銀杏がシンボルの低層マンションで平成25年7月に大規模修繕工事が完了しています。約870坪の敷地に総戸数39戸、2住戸に1台のエレベーターなのでプライバシーに配慮されています。また、24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。地下1階には全邸分のトランクルームが完備されているのも嬉しいポイントです。おしゃれで洗練された上品な街「広尾」にあり、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分のところにあります。駅前には「広尾プラザ」「広尾ガーデン」といった商業施設があり、スーパーやファッションショップなどが終結しています。レストランやカフェなどの飲食店も多く揃っているので外食にも便利です。物件は外苑西通りから一本入ったところにあるので、閑静な住宅街になっています。

暮らしを整える

お部屋は広々としていてゆったり過ごすことができ、居心地の良い空間になっています。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
パークハウス麻布霞町のリビングダイニング

パークハウス麻布霞町のリビングダイニング

床暖房付きで足元ぽかぽか

約12.1帖の広々としたリビングダイニングです。フローリングではなくカーペットなのも暖か味を感じます。床暖房付きなので冬場はよりぽかぽかです。乾燥が気にならないのも嬉しいポイントですね。

ピクチャーレール

壁面にはピクチャーレールが設置してあります。絵画やグリーンなどを飾ってインテリアのアクセントにすることもできますし、プロジェクターを下げて映画やドラマを楽しむのも良さそうです。

空間をフレキシブルに

洋室2とのガラス扉を開ければお部屋を繋げて使用できるので、より開放的な空間に。用途に合わせて使い方を変えることができるので、空間をフレキシブルに使うことができますね。

 

002キッチン,KITCHEN

パークハウス麻布霞町のキッチン

広々とした料理しやすい空間

約3.4帖の広々としたキッチンスペースには、ダークブラウンのシックなキッチンがあります。3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面が充実しています。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできて便利。背面スペースも十分な広さがあるので、棚や冷蔵庫も問題なく置くことが出来そうですよ。

 

003洋室1,ROOM.1

パークハウス麻布霞町の洋室1

過ごしやすい空間に

約8.7帖の広々とした洋室1です。エアコンが埋め込み式なので生活感を感じさせず、すっきりとした印象にしてくれています。インターホンがあるので、このお部屋からでも対応可能です。寝室としてお使い頂くと良さそうですね。

WIC

約2.5帖のWICです。パイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服など収納しやすそうです。コンセントもあるので、コードレス掃除機など充電式の家電も充電しながら置いておくことができます。

 

004洗面室,浴室,トイレ,BATHTOOM,POEDERROOM,TOILET

パークハウス麻布霞町の洗面室

仲良く並んで

LIXIL製の洗面化粧台です。大きな鏡が特徴的で中は収納できるようになっています。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることが出来そうですね。カウンターも広々としているので、忙しい朝でも並んで支度することができて便利。継ぎ目が無いタイプなのでお掃除も簡単です。

便利な収納

洗面化粧台の横には扉付きの可動棚が造られています。ボックスやかごを置いて小物を収納しても良さそうですし、リネン類や着替えなどを入れても良さそうです。

 

パークハウス麻布霞町の浴室

パークハウス麻布霞町の浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。ウッド調の壁パネルは落ち着きある空間にしてくれていて、ワイドミラーが空間に奥行きを出してくれています。

 

パークハウス麻布霞町のトイレ

パークハウス麻布霞町のトイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象にしてくれて、お掃除が簡単なのも◎。手洗い器と鏡は別途で設置されているので、すぐに身だしなみを整えて手を洗うことができるので衛生的ですね。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005洋室2,ROOM.2

パークハウス麻布霞町の洋室2

リビングダイニングと隣接している洋室2は約4.1帖です。ガラス扉を開ければ開放的になりますね。コンパクトなお部屋ですが、奥行きがあるクローゼットが付いています。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうですよ。窓からはバルコニーに出ることができます。

 

006バルコニー,BALCONY

パークハウス麻布霞町のバルコニー

東向きの奥行きがあるバルコニーは、床がヴィンテージっぽい雰囲気で◎。屋根がしっかりあるのも安心できて良いですね。隣接しているマンションと距離があるので、眺望に圧迫感がありません。

007玄関,廊下,ENTRANCE

パークハウス麻布霞町の玄関

ホワイトベースの広々とした玄関ホールには、大容量のシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

廊下収納

シューズボックスの反対側には廊下収納があります。可動棚とパイプハンガーが設置されているので、小物だけでなくコートなどを掛けることもできます。玄関で上着を脱ぐことができると、花粉やウィルスをお部屋の中に持ち込むリスクが軽減されるので嬉しいですね。

人感センサー付き

照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

パークハウス麻布霞町の外観・共用部

樹齢約200年の大銀杏がシンボルの低層マンションです。約870坪の敷地に総戸数39戸、2住戸に1台のエレベーターなのでプライバシーに配慮されています。また、24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。平成25年に共用部を大規模修繕工事実施済みなのも管理体制が良好なのを感じることができますね。

パークハウス麻布霞町の周辺情報

おしゃれで洗練された上品な街「広尾」にある今回の物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分のところにあります。駅前には「広尾プラザ」「広尾ガーデン」といった商業施設があり、スーパーやファッションショップなどが終結しています。レストランやカフェなどの飲食店も多く揃っているので外食にも便利です。物件は外苑西通りから一本入ったところにあるので、閑静な住宅街になっています。都会にいながらにして、静かに落ち着いて生活することができそうです。

【買い物施設】
・ローソン 西麻布四丁目店(約170m)
・ セブン-イレブン 西麻布4丁目店 (約400m)
・成城石井 西麻布店(約240m)
・まいばすけっと 西麻布店(約350m)
・六本木ヒルズ(約1.0㎞)
【教育施設】
・区立笄小学校(約450m)
・区立高陵中学校 (約350m)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約800m)
・都立広尾病院(約1.7㎞)
【その他】
・西麻布郵便局(約350m)
・麻布警察署 西麻布交番(約350m)
・区立笄公園(約400m)
・有栖川宮記念公園(約1.0㎞)
・国立新美術館(約1.5km)

編集部より

人気が高いおしゃれな街「広尾」にある今回の物件は、外観から存在感を放っています。面している道から緩やかな坂を上がり、ホテルライクなアプローチを通ってエントランスへ。エントランスには、オートロックに加え24時間有人管理の管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティ面も安心です。エレベーターが2住戸に1台あるのもプライバシーに重視されていて嬉しいですね。お部屋は2LDKにWICが付いています。リビングダイニングは約12.1帖と広々としていて床暖房も付いています。フローリングではなく、カーッペットなのも暖か味を感じて◎。キッチンもスペース広々で使い勝手良好、食洗機も付いているので設備面も充実しています。使いやすい間取りで設備面も充実しているお部屋になっていますので、少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
管理費
月額23,600円
修繕積立金
月額21,900円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.94㎡
バルコニー面積
10.85㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上6階建
総戸数
39戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
カーペット新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)新規交換/LIXIL製システムキッチン(人造大理石トップ)新規交換/床暖房新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン新規設置(全室)等 ※2021年1月末完了
駐車場
あり(空有):月額39,000~50,000円
駐輪場
あり:月額600円
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

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