物件概要

マンション名
イトーピア広尾ヒルズクローチェ
住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
79.88㎡
バルコニー面積
11.46㎡
築年月
1999年(平成11年)2月
所在階
5階
間取り
2LDK+S
方角
北西
建物階数
12階建
総戸数
69戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング貼替/フロアタイル貼替/玄関タイル上貼(一部)/クロス貼替/建具新規交換/システムキッチン(食洗機・浄水器一体型水栓)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機)/洗面化粧台新規交換/ピクチャーレール設置(玄関)/トイレ新規交換(ウォシュレット一体型)/給湯器新規交換(追い焚き機能)/照明交換(ダウンライト)/間取変更/床暖房交換/天井エアコン交換(リビングダイニング)/エコカラット設置(玄関・洗面室・ トイレ) ※2021年2月工事完了予定
駐車場
あり(空有):月額35,000円 ※2021年1月31日確認
駐輪場
あり:月額500円
ペット
可(犬猫いずれか1匹まで。成長時の体長50㎝以内、体重10㎏以内)

イトーピア広尾ヒルズクローチェ ひかりを取り込むは「成約済み」です。

イトーピア広尾ヒルズクローチェ ひかりを取り込む東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
間取り
2LDK+S
平米数
79.88㎡

イトーピア広尾ヒルズクローチェ

広尾の高台に建つ1999年2月竣工、総戸数69戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の分譲賃貸マンションです。モダンな雰囲気のエントランスが高級感を演出してくれています。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが完備なので荷物の受け取りにも便利。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。長期修繕計画も有りとなっているので管理体制の良さも感じます。「住みたい街ランキング」で毎年上位の人気エリアに位置する本物件。JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩12分のところにあります。教育機関が近いので小さなお子様がいらっしゃる方は安心なのではないでしょうか。

ひかりを取り込む

お部屋は2LDK+Sと部屋数が豊富です。LDKは約17.0帖と広々空間で洋室2との仕切りがガラス扉になっているので扉を閉めていても開放感があります。大きな窓もあり、より多くの陽を取り込むことができる上質な空間になっていますよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING

イトーピア広尾ヒルズクローチェのリビングダイニング

広々とした開放的な空間

約17.0帖の広々としたリビングダイニングです。ナチュラルな風合いの美しい木目柄のフローリングでどんな家具とのマッチしそうです。エアコンが埋め込み式になっているのですっきりとした雰囲気にしてくれていますね。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもでき、より開放的な空間に。用途に合わせて使い方を変えることができるので空間をフレキシブルに使うことができますね。

 

002キッチン,KITCHEN

イトーピア広尾ヒルズクローチェのキッチン

スタイリッシュな対面式

ブラックでスタイリッシュなLIXIL製のキッチンです。対面式なので、リビングダイニングを見渡しながらお料理することができて、コミュニケーションも取りやすいですね。キッチン奥には可動棚も作られているので。調味料や保存食品などを収納することができそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面が充実しています。浄水器付きの水栓は引き出し式ホースなのでシンクのお手入れにも大変便利です。さらにシンクはカウンターとの隙間が無い仕上がりになっているのでこちらもお掃除簡単です。

 

003洋室1,ROOM.1
イトーピア広尾ヒルズクローチェの洋室1

イトーピア広尾ヒルズクローチェの洋室1

クローゼットが2つも

約6.6帖の洋室1にはクローゼットが2つもあります。入って左側のクローゼットには、可動棚とパイプハンガーが設置されているので丈の長い洋服などが収納しやすそうです。反対の右側にあるクローゼットは、可動棚に加えてカウンターとコンセントが付いています。アイロンなどもすることができるのでちょっとした作業スペースとしてもお使い頂けそうですよ。

バルコニー

洋室1にはコンパクトなバルコニーに出ることができます。直接強い陽が当たらないので、観葉植物などの日光浴にも良さそうなスペースです。

 

004洗面室,浴室,トイレ,BATHTOOM,POEDERROOM,TOILET

イトーピア広尾ヒルズクローチェの洗面室

LIXIL製の洗面化粧台です。広々としたカウンターなので使い勝手良好、洗面ボウルとの継ぎ目も無いのでお掃除も簡単です。また、水栓は下向きに設置されているので水がたまりにくくて◎。横にはエコカラットが貼られているので湿気などを吸ってくれます。大きな三面鏡は、中が収納できるようになっているので小物などを収納することができます。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェの浴室

イトーピア広尾ヒルズクローチェの浴室

トクラス製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。浴槽は美しい艶と肌ざわりのよさが特長の人造大理石。汚れがつきにくく、落としやすいのでお掃除もラクラク。くつろいだ姿勢でリラックスできる浴槽です。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェのトイレ

イトーピア広尾ヒルズクローチェのトイレ

収納力があるトイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした空間になっています。便器はフチレス形状なのでお掃除も簡単です。手洗い器も別途でついているのですぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には可動棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納しやすくなっています。小物やグリーン、アロマなどを飾っても良さそうですね。

 

005洋室2、ROOM.2

イトーピア広尾ヒルズクローチェの洋室2

リビングダイニングと隣接している洋室2です。ガラス扉で仕切られているので、扉を閉めていても圧迫感はありません。クローゼットは棚とハンガーパイプが可動式になっているので、収納する物に合わせて調節することができるので◎。窓側の上部には室内物干しが設置してあるので、雨の日でも安心です。

 

006バルコニー,BALCONY

イトーピア広尾ヒルズクローチェのバルコニー

北西向きのバルコニーです。奥行きがあり、洗濯金物が設置してあるので洗濯物も干しやすそうです。目の前に高い建物がないので、眺望に圧迫感が無いのも◎。

 

007サービスルーム,SERVICE ROOM

イトーピア広尾ヒルズクローチェのサービスルーム

約3.6帖のサービスルームです。コンパクトなお部屋になっていますが、奥行きがありハンガーパイプと棚が付いているので使い勝手良好です。

 

008玄関,ENTRANCE
イトーピア広尾ヒルズクローチェの廊下

イトーピア広尾ヒルズクローチェの玄関

白とベージュの暖か味のある玄関です。可動棚付きのシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。カウンタースペースにはコンセントがあるので、アロマディフューザーなど置くことができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

ピクチャーレール付き

廊下はピクチャーレールが設置してあります。絵画などを飾って素敵な空間でゲストをお迎えしましょう。帽子やコートを掛けることもできそうですね。

廊下収納

廊下には可動式の棚が設置してあります。もちろん収納としてもお使い頂けますが、お気に入りの小物やグリーンを飾ってインテリアとしてもお使い頂けそうです。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

イトーピア広尾ヒルズクローチェの外観・共用部

1999年2月竣工、総戸数69戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが完備なので荷物の受け取りにも便利。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。長期修繕計画も有りとなっているので管理体制の良さも感じます。

イトーピア広尾ヒルズクローチェの周辺情報

「住みたい街ランキング」で毎年上位の人気エリアに位置する本物件。JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩12分のところにあります。電車で渋谷まで約2分、新宿まで約8分と交通の便が良く通勤通学にも便利ですね。駅周辺にはリーズナブルなチェーン店からお洒落なカフェやレストランなどが揃っていて外食派の方は楽しみが増えそうです。また、教育機関が近いので小さなお子様がいらっしゃる方は安心なのではないでしょうか。コンビニが近いのも便利で◎。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店(約80m)
・ ライフ 渋谷東店 (約700m)
・スクエアプラザ(約550m)
・アトレ恵比寿(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立広尾小学校(約450m)
・区立広尾中学校 (約220m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約300m)
・青山学院大学(約1.0㎞)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約450m)
・都立広尾病院(約1.5km)
【その他】
・山種美術館(約170m)
・区立若羽児童遊園地(約180m)
・渋谷警察署 日赤病院前交番(約350m)
・渋谷広尾四郵便局(約550m)
・有栖川記念公園(約1.7km)

編集部より

おしゃれで飲食店も豊富にあり、魅力的な街「恵比寿・広尾」にある物件です。オートロックでセキュリティ面が安心で、ペット飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に過ごすことができます。お部屋は2LDK+Sと部屋数が豊富です。LDKは約17.0帖と広々空間で洋室2との仕切りがガラス扉になっているので扉を閉めていても開放感があります。床暖房付きなので冬場は足元からぽかぽか暖まることができます。全居室に収納スペースがあるのも嬉しいポイントですね。水回りの設備も充実しているので、設備面も重視したいと思っている方には特におすすめです。少し気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
イトーピア広尾ヒルズクローチェ
住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
79.88㎡
バルコニー面積
11.46㎡
築年月
1999年(平成11年)2月
所在階
5階
間取り
2LDK+S
方角
北西
建物階数
12階建
総戸数
69戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング貼替/フロアタイル貼替/玄関タイル上貼(一部)/クロス貼替/建具新規交換/システムキッチン(食洗機・浄水器一体型水栓)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機)/洗面化粧台新規交換/ピクチャーレール設置(玄関)/トイレ新規交換(ウォシュレット一体型)/給湯器新規交換(追い焚き機能)/照明交換(ダウンライト)/間取変更/床暖房交換/天井エアコン交換(リビングダイニング)/エコカラット設置(玄関・洗面室・ トイレ) ※2021年2月工事完了予定
駐車場
あり(空有):月額35,000円 ※2021年1月31日確認
駐輪場
あり:月額500円
ペット
可(犬猫いずれか1匹まで。成長時の体長50㎝以内、体重10㎏以内)

間取り図

イトーピア広尾ヒルズクローチェ ひかりを取り込む

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