物件概要

マンション名
グランドメゾン飯田橋
住所
東京都新宿区下宮比町
交通
東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
JR総武中央線「飯田橋」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
49.50㎡
バルコニー面積
3.76㎡
築年月
1985年(昭和60年)3月
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階地上11階建
総戸数
56戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設 …等
駐車場
あり(空無):月額45,000円
駐輪場
あり(空無):月額300円
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円
ペット
可(室内犬可・猫不可、使用細則有)
事務所利用
不可

グランドメゾン飯田橋 開放感がある1LDKは「成約済み」です。

グランドメゾン飯田橋 開放感がある1LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区下宮比町
交通
東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
JR総武中央線「飯田橋」駅 徒歩5分
間取り
1LDK+WIC
平米数
49.50㎡

グランドメゾン飯田橋

1985年(昭和60年)3月築、積水ハウス旧分譲、施工熊谷組、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階地上11階建て総戸数56戸のマンションです。大規模修繕工事やインターホン設備更新工事などメンテナンスもしっかりされています。最寄り駅の東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩3分、JR総武・中央線「飯田橋」駅まで徒歩5分という立地で、都営バス「飯田橋」停留所も徒歩3分の所にあります。この停留所からは、「大久保駅前」「新大久保駅前」「牛込柳町駅前」「牛込神楽坂駅前」へ行くことができます。近隣エリアは、買い物施設が充実しており、神楽坂や後楽園エリアにも歩いて行くことができます。

開放感がある1LDK

こちらの物件は最寄り駅から徒歩3分という駅近な立地にあります。お部屋は1LDKですがLDKや約15.4帖と広々としていて開放感のある空間になっています。WICも付いているので収納スペースもしっかりと確保されています。南西角部屋なので陽当たり良好で通風も良好です。換気がしやすいのでウィルス対策にもなって嬉しいですね。

001リビングダイニング,LivingDining

グランドメゾン飯田橋のリビングダイニング

約15.4帖の広々としたLDK、南向きに窓があり陽当たり良好です。明るいLDKだと気分も明るくなりそうですね。出窓にはお気に入りの小物やグリーンを置くことができ、インテリアのアクセントにすることができます。

空間をフレキシブルに

洋室1との扉は床にレールが無いタイプになっているので、扉を開けるとお部屋を繋げて使用することができ、より開放的な空間にすることができます。時と場合によって使い分けることができるので使い勝手良好ですね。

 

002キッチン,KITCHEN

グランドメゾン飯田橋のキッチン

人気の対面式キッチン

田中工藝製のキッチンです。対面式なので、リビングダイニングを見渡しながら料理することができるので、テレビも見ることができそうです。さらに、友人やパートナーとの会話も楽しみながら料理することができるのも嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面が充実しています。シンクが広々としているので野菜なども洗いやすそうですよ。

 

004洋室,ROOM.1

グランドメゾン飯田橋の洋室1

WIC付

リビングダイニングと隣接している約5.6帖の洋室1には、奥行きがあるWICが付いています。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。パイプハンガーが段違いで設置してあるのもの使い勝手良好で◎。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

グランドメゾン飯田橋の洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡の中は収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりと整頓させることができます。水栓の背面側も鏡になっているので、座ってても鏡を見ることができそうです。また、洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので、洗剤や洗濯ネットなどを収納しておくことができますね。

グランドメゾン飯田橋の浴室

TOTO製の浴室です。浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプが2本付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。また、追い焚きが付いているので一日に何回も入浴する方には便利ですし、冬場はストレスフリーです。ウッド調の壁パエルが寛ぎある空間にしてくれています。

グランドメゾン飯田橋のトイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005BALCONY,バルコニー

グランドメゾン飯田橋のバルコニー

南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。チェアなどを置いてほっと一息する空間にもなりそうですね。洗濯金物があるので洗濯物を干すにも便利。

 

006玄関,ENTRANCE

グランドメゾン飯田橋の玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある玄関です。フロートタイプのシューズボックスはフットライト付きなので優しい光で足元を照らしてくれています。照明は人感センサー付きなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

 

007外観,共用部,周辺情報,Entrancehall,Area

グランドメゾン飯田橋の外観・共用部・周辺情報

1985年3月竣工、総戸数56戸、鉄骨鉄筋コンクリート造りのマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。共用エントランスは綺麗に清掃されていて管理の良さを感じます。最寄駅である「飯田橋」駅から徒歩3分と駅近なところにあ好立地なところにあります。都心だけでなく、埼玉や千葉方面にもアクセスしやすくてとても便利です。ビッグターミナル駅である「新宿」駅へ乗換なしで行くことができるのも魅力的ですよね。東京ドームシティが近くにあるので、気軽にショッピングなども楽しむことができそうですよ。

【修繕履歴】
令和  2年 6月 インターホン設備更新工事
平成28年 3月 大規模修繕工事
平成20年 3月 地上波・BS・110度導入工事
平成19年 11月 共用部直結増圧給水設備改修工事

【買い物施設】
・ファミリーマート 飯田橋駅北店(約140m)
・ ローソン 新宿下宮比町店(約200m)
・マルエツプチ 飯田橋店(約220m)
・いなげや 飯田橋店(約390m)
・東京ドームシティ(約1.2㎞)
・マツモトキヨシ神楽坂店(約480m)
・ココカラファイン神楽坂上店(約620m)
【医療施設】
・JCHO東京新宿メディカルセンター(約220m)
・あいクリニック(約150m)
・飯田橋内科歯科クリニック(約230m)
・逓信病院(約1.1㎞)
【その他】
・小石川後楽園(約1.4㎞)
・区立新小川公園(約480m)
・区立寺内公園(約600m)
・後楽交番(約300m)
・飯田橋駅東口郵便局(約70m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立津久戸小学校(約210m)
・区立牛込第三中学校(約1.4㎞)
・区立津久戸幼稚園(約210m)
・私立暁星幼稚園(約1㎞)
・太陽の子新小川町保育園(約90m)
・グローバルキッズ神楽坂園(約450m)
・東五軒町保育園(約660m)

編集部より

最寄り駅から徒歩3分という駅近な立地が魅力的な物件です。オートロックも付いているのでセキュリティ面も安心。大規模修繕工事実施済で管理体制が良好なのもポイント高めですね。お部屋は1LDKですがLDKや約15.4帖と広々としていて開放感のある空間になっています。WICも付いているので収納スペースもしっかりと確保されています。南西角部屋なので陽当たり良好で通風も良好です。換気がしやすいのでウィルス対策にもなって嬉しいですね。キッチンは人気な対面式で、食洗機付きと使い勝手良好、浴室にも浴室乾燥機が付いているので設備面が充実しています。コンパクトな間取りですが、開放感があり居心地の良い空間になっていると思いますので、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
グランドメゾン飯田橋
住所
東京都新宿区下宮比町
交通
東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
JR総武中央線「飯田橋」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
49.50㎡
バルコニー面積
3.76㎡
築年月
1985年(昭和60年)3月
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階地上11階建
総戸数
56戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設 …等
駐車場
あり(空無):月額45,000円
駐輪場
あり(空無):月額300円
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円
ペット
可(室内犬可・猫不可、使用細則有)
事務所利用
不可

間取り図

グランドメゾン飯田橋 開放感がある1LDK

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