物件概要

マンション名
渋谷マンション
住所
東京都渋谷鶯谷町
交通
JR山手線・その他各線「渋谷」駅 徒歩6分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
管理費
月額12,900円
修繕積立金
月額10,860円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
46.2㎡
築年月
1971年(昭和46年)4月
所在階
4階
間取り
1SLDK+WIC
方角
南西
建物階数
12階建
総戸数
111戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換 (食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換 /エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え /フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/給湯器新規交換(追い焚きき) /洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)
SOLD

渋谷マンション 空間を楽しむためのウォールデコ

住所
東京都渋谷鶯谷町
交通
JR山手線・その他各線「渋谷」駅 徒歩6分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
間取り
1SLDK+WIC
平米数
46.2㎡

空間を楽しむためのウォールデコ

今回ご紹介する物件は「渋谷」駅から徒歩6分、「代官山」駅から徒歩9分の好立地物件。間取りは1SLDKで、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが備わった、収納スペースが魅力の住まいです。リビングダイニングは南西向きで陽当たり良好。壁には間接照明、飾り棚、ピクチャーレールが付いており、ウォールデコレーションが楽しめます。住まいで過ごす時間が増えた今だからこそ、空間を豊かにするためのインテリアがを楽しみたいですね。

リビングダイニング

南西向きで明るい空間

南西向きで太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。建具やフローリングなど全体的にナチュラルでやさしい色味になっています。

壁を飾って彩をプラス

壁には間接照明がついていて、あたたかく、やわらかな印象をプラスしてくれます。照明に加え、飾り棚やピクチャーレールも備わっており、壁を飾って空間に彩をプラスすることができます。

 

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。気づけば会話が弾んでる、そんな時間が過ごせそうですね。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓など料理好きに嬉しい充実した設備が整っています。水栓はヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

 

サービスルーム

程よいこもり感

リビングダイニングと隣接しているサービスルーム。デスクカウンターが設けられているので、イスを置けばワークスペースになります。デスク上にはコンセントが付いているので、PCやスタンドライトの配線にも困りません。コンパクトなサイズのお部屋ですが、ガラス扉によって圧迫感はなく、集中できる程よいこもり感になっています。

 

ウォークインクローゼット

服好きに嬉しい広々WIC

サービスルームの奥には広々としたウォークインクローゼットがあります。洋服や小物がたっぷりと納まるサイズ感で、棚とハンガーパイプの高さは調整が可能。さらに引き出しも備わっているので、ネクタイや靴下などの小物類もすっきりと納まります。また、コンセントも付いているので、除湿器やお掃除ロボットなども置くことができます。

 

バルコニー

陽当たり良好

南西向きで陽当たり良好のバルコニー。洗濯物が良く乾きそうですね。ウッドフロアが敷かれており、見た目が整えられているのも嬉しいポイントです。

 

洋室

窓は外の共用廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きでプライバシーが守られています。また、クローゼットも備わっています。

 

洗面室

ホワイト系の色味で統一された清潔感のある印象の洗面室。洗面化粧台のミラー裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物がすっきりと片付きます。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので、汚れが溜まりにくくお手入れもらくらく。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、隅々まで洗い流せます。

 

浴室

ダウンライトとワイドミラーでスタイリッシュな印象のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、換気・暖房・乾燥・涼風の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので雨の日のお洗濯にも困りませんね。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗い付きタンク+ウォシュレット付きのトイレを採用しています。上部には収納スペースがついており、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

 

玄関・廊下

シューズインクローゼット完備

広々としたシューズインクローゼットが付いています。棚の高さが調整できるのでブーツなどの高さのある靴もすっきりと納まります。ペット関連の小物類の収納場所にも便利ですね。

 

外観

1971年4月に竣工、総戸数111戸の大規模マンションです。オートロック付きではありませんが、エレベーターに防犯カメラ、玄関前にモニター付きインターホンが完備されており、安心感が得られます。また、ペット飼育可も嬉しい条件ですね。

周辺情報

ビックターミナル「渋谷」駅から徒歩6分。賑やかなイメージが強い渋谷エリアですが、本マンションは代官山方面寄りの閑静な住宅街に位置し、都心でありながらも落ち着いた雰囲気です。また、東急東横線「代官山」駅も徒歩9分!代官山蔦屋書店も徒歩10分圏内で行くことができますよ。ふらっとおしゃれなコーヒーショップ、花屋などに立ち寄れ、なにげない日常に豊さをプラスしてくれます。また、スーパー、コンビニも徒歩3分圏内なので、日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】
・ローソン渋谷鶯谷町店(約240m) ※3分 公園2分
・マルエツプチ渋谷鶯谷町店(約160m)
・代官山蔦屋書店(約1.0㎞)
・渋谷スクランブルスクエア(約1.0㎞)
【教育施設】
・渋谷区立猿楽小学校(約800m)
・渋谷区立鉢山中学校(約130m)
【その他】
・西郷山公園(約1.1㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件は「渋谷」駅から徒歩6分、「代官山」駅から徒歩9分の好立地物件。賑やかなイメージが強いエリアですが、落ち着きのある閑静な住宅街に佇むマンションです。間取りは1SLDKで、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが備わった、充実した収納スペースが魅力の住まいです。リビングダイニングは南西向きで陽当たり良好。壁には間接照明、飾り棚、ピクチャーレールが備わっており、ウォールデコレーションが楽しめます。住まいで過ごす時間が増えた今だからこそ、空間を豊かにするためのインテリアを楽しみたいですね。他にも食洗機付きキッチンやデスクスペースなど人気の条件も備わっています。少しでも気になる方は、是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2021年3月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
渋谷マンション
住所
東京都渋谷鶯谷町
交通
JR山手線・その他各線「渋谷」駅 徒歩6分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
管理費
月額12,900円
修繕積立金
月額10,860円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
46.2㎡
築年月
1971年(昭和46年)4月
所在階
4階
間取り
1SLDK+WIC
方角
南西
建物階数
12階建
総戸数
111戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換 (食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換 /エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え /フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/給湯器新規交換(追い焚きき) /洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

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