藤和杉並富士見が丘ホームズ　季節によって変わる景色東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大きな窓から太陽の光たっぷり

約16.0帖のLDK。南側に大きな窓があり、太陽の光がたっぷり差し込む空間です。テラス・専用庭に面していて開放的ですよ。

自分好みの空間づくりを

窓に向かって左右の壁はアクセントクロスになっていて、ピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにアートやエアプランツを飾ることができます。お気に入りを飾って自分好みの空間づくりを楽しんでください。

寒い冬に嬉しい床暖房

床暖房が敷設されているので、寒い冬も快適に過ごすことができます。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいですよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

キッチン

調理に集中できるおしゃれキッチン

ホワイト系の木目柄で清潔感のあるクリナップ製キッチン。コンロ側のガラスブロックがアクセントになっていて、おしゃれな空間です。独立性が高く、調理に集中することができますね。

料理も後片付けも捗る

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロ、食洗機内蔵で料理も後片付けも捗ります。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーもさっと使用できますよ。また、人造大理石ワークトップは、調味料や洗剤で変色しにくく美しい色合いが長持ちします。

パントリー付きで収納豊富◎

背面にはパントリーがあり、収納豊富。棚板の高さを調節できるので、自分好みに収納できます。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをいつも綺麗にキープできそうですね。扉付きなので、生活感を隠すことができてゲストが来た時も安心ですよ。

洋室1

南向きで陽当たり良好◎

約6.3帖の洋室。テラス・庭へ繋がる窓があり、南向きで陽当たり良好です。6枚折れ戸のクローゼット付きで収納力もありますよ。ご夫婦の寝室におすすめです。

テラス・専用庭

ガーデニングで四季折々の景色を

7.95㎡のテラスと16.47㎡の専用庭。L字になっていて、LDKと洋室1に繋がっています。ガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しむことができます。南向きのお庭で太陽の光をたっぷり浴び、植物がすくすく育ちそうですね。水やりに便利な蛇口も付いています。

洋室2

子ども部屋におすすめ

約5.8帖の洋室です。開口部の広いクローゼットと窓付き。窓は摺りガラス、ダイヤ格子が付いていて、防犯面に配慮されています。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

リモートワークにぴったり

約4.3帖の洋室。ややコンパクトですが、窓・クローゼットの付いたお部屋です。書斎や趣味部屋、リモートワークにもぴったりですね。

洗面室

白を基調としていて明るく清潔感のある洗面室。Panasonic製の洗面化粧台は幅があり、忙しい朝もスムーズに身支度できそうです。カウンターと洗面ボウルに継ぎ目がないので、お掃除も簡単ですよ。キャビネットに加え、三面鏡裏も収納スペースになっていて、整理整頓もばっちりですね。

浴室

TOTO製の浴室。木目調のアクセントパネルで、ぬくもりのある雰囲気です。半身浴が好きな方に嬉しい追い焚き機能と風呂フタ付き。乾燥・暖房・涼風・換気機能も付いていて、快適なバスタイムを過ごせますよ。また、壁付けの棚は簡単に取外して洗えるので、清潔に保つことができます。

トイレ

ガラスブロックがアクセントになり、明るい印象のレストルーム。TOTO製洗浄便座付きトイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利ですね。

玄関

白を基調としていて明るい玄関。入って右手には収納力のあるシューズボックスが設置されています。可動棚タイプなので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。カウンター部分にお花や小物を置けば、玄関空間がぱっと彩りますね。また、玄関ホールの照明には人感センサーが付いているので、いつも明るく出迎えてくれますよ。

外観・共用部

1985年（昭和60年）4月築の新耐震基準適合マンション。ホワイト系の外壁で明るく清潔感のある外観です。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は47戸。充実の修繕履歴、エントランスの外まで綺麗に清掃されていて管理体制良好です。オートロックではありませんが、防犯カメラ・モニター付きインターホン完備で防犯面に配慮されています。日勤の管理人さんもいらっしゃいますよ。また、規約はありますが、ペット飼育（多頭飼い可）やピアノ演奏が可能です。

修繕履歴

2017年   5月　給水設備改修工事
2016年 12月　エレベーターリニューアル工事
2011年 12月　大規模修繕工事

藤和杉並富士見が丘ホームズの周辺情報

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩7分、商店街を抜けたのどかな住宅街に立地しています。商店街には食料品店や薬局、クリニックや飲食店などが軒を連ねていて、生活利便性良好。24時間営業のスーパーもあるので、帰宅が遅くなった時や買い忘れがあった時に助かります。交通面では「渋谷」駅や「吉祥寺」駅に直通アクセスできるので、通勤や通学に便利ですよ。また、休日には少し足を伸ばして、「都立高井戸公園」で過ごすのもおすすめです。緑の芝生が広がる広場で、お子さまやペットと楽しいひと時を過ごせそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 富士見ケ丘店（約170m）
・セブン-イレブン 久我山５丁目店（約300m）
・西友 富士見ヶ丘店（約350m）
・オーケー 杉並宮前店（約500m）
・オオゼキ高井戸店（約800m）
・キッチンコート 高井戸店（約1.0㎞）
・なんでも酒やカクヤス 宮前店（約700m）
・スギ薬局 高井戸店（約750m）
・クリエイトＳ・Ｄ 杉並高井戸店（約800m）

【医療機関】

・ささき医院（約280m）
・小川医院（約500m）
・のはらクリニック（約650m）
・朋愛内科医院（約1.0㎞）

【その他】

・都立高井戸公園（約1.0km）
・杉並宮前球技公園（約500m）
・杉並区立桐の木公園（約550m）
・杉並富士見ヶ丘郵便局（約550m）
・警視庁 高井戸警察署（約400m）
・杉並区立南荻窪図書館（約1.2㎞）
・杉並区立宮前図書館（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・久我山東保育園（約250m）
・あい保育園久我山（約400m）
・ポピンズナーサリースクール 久我山（約450m）
・高井戸西幼稚園（約180m）
・区立久我山小学校（約500m）
・区立宮前中学校（約650m）