物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線「大崎」駅 徒歩3分
JR山手線「五反田」駅 徒歩6分
価格(税込)
12,800万円
管理費
月額22,000円
修繕積立金
月額22,290円
その他費用
インターネット:月額1375円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.84㎡
バルコニー面積
9.23㎡
築年月
2001年(平成13年)6月
所在階
21階
間取り
2LDK+WIC・収納室
方角
建物階数
地下2階地上30階建
総戸数
346戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TES床暖房新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン二基新規設置等 ※2021年2月末完了
駐車場
あり(空有):月額28,000~45,000円
駐輪場
あり(空有):年額1,200~3,600円
バイク置き場
あり(空有):月額1,000~2,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

大崎 開放的な窓

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線「大崎」駅 徒歩3分
JR山手線「五反田」駅 徒歩6分
価格(税込)
12,800万円
間取り
2LDK+WIC・収納室
平米数
83.84㎡

開放的な窓

開発区域「オーバルコート大崎」の大規模タワーレジデンス。充実の共用施設、セキュリティ性に優れたマンションです。ご紹介するのは21階部分、収納豊富な2LDK。約20.6帖のLDKは、窓が多く開放的な空間です。視界が開けていて眺望も良好ですよ。

ザ・パークタワー東京サウスのリビングダイニング

リビングダイニング

開放的な窓

約20.6帖の広々としたLDKは、窓が多く開放的。21階部分からの眺望は良好です。ビルトインエアコンはすっきりした見た目で、空間をより広く見せる効果が期待できますよ。

床暖房で寒い冬も快適に

ガス床暖房が敷設されていて、寒い冬も快適に過ごすことができます。直接火に触れる心配がないので、ペットがいても安心ですね。

 

ザ・パークタワー東京サウスのキッチン

キッチン

作業しやすいL字型キッチン

田中工藝製のL字型キッチン。落ち着いた木目調で高級感があります。作業スペースが広いので、調理の作業効率が上がり、複数人での調理も行いやすいです。

後片付けが捗り会話も弾む

食器洗浄乾燥機内蔵で後片付けが捗ります。リビングダイニングを見渡しながら作業ができるので、パートナーや家族との会話も弾みそうですね。

 

ザ・パークタワー東京サウスの洋室

洋室1

嬉しいWIC

約8.2帖の洋室。ウォークインクローゼット(WIC)付きなので、収納力があって助かります。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物もすっきり収納できますね。東向きの窓はバルコニーに面しています。

 

ザ・パークタワー東京サウスのバルコニー

バルコニー

眺望良好◎

東向きのバルコニー。21階からの眺望は視界が開けていて良好です。

 

ザ・パークタワー東京サウスの洋室

洋室2

子ども部屋や書斎に

約4.7帖の洋室は、北向きの窓とクローゼットが付いたお部屋です。子ども部屋や書斎にいかがでしょうか?

 

ザ・パークタワー東京サウスの洗面室
ザ・パークタワー東京サウスの浴室とトイレ

洗面室

脱衣所にもなる洗面室には、LIXIL製の洗面化粧台を設置。カウンターが広々としていて、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。バルコニーに繋がるドアから採光が取れ、換気もしやすいですよ。

浴室

ブラックのアクセントパネルとワイドミラーで、高級感の漂うバスルーム。TOTO製の追い焚き機能付きユニットバスです。窓があって明るく、開放的なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

LIXIL製の洗浄便座付きトイレは、タンクレスでスタイリッシュな印象。独立手洗い器が付いているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。便利な収納スペースも付いています。

 

ザ・パークタワー東京サウスの玄関と廊下と収納室

玄関・廊下・収納室

白を基調としていて明るい玄関。入って左手には大容量のシューズボックスがあります。フットライトが付いていて、足元を柔らかい光が包んでくれますよ。廊下には天井まで高さのある収納棚があり、日用品のストックなどの収納に便利。さらにその奥には、広々とした収納室もあります。ハンガーパイプと可動棚が付いていて、整理整頓しやすいですよ。

 

ザ・パークタワー東京サウスの外観と共用部

外観・共用部

2001年(平成13年)6月築、開発区域「オーバルコート大崎」の大規模タワーレジデンス。鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造、総戸数346戸、地下2階地上30階建てのマンションです。スカイラウンジや洗車スペース、ペット専用足洗場など、充実の共用施設が魅力の一つです。各フロアにダストボックスがあるのも助かります。2019年5月に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制は良好。24時間有人管理でセキュリティ性も優れていますよ。

修繕履歴

2019年 5月 大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線「大崎」駅より徒歩3分、「五反田」駅より徒歩6分の場所にあります。都内の主要駅まで直通アクセスできて通勤や通学に便利な立地。「品川」駅までは3分ほどで行けるので、新幹線利用が多い方にもおすすめです。マンション付近は緑が多く、近くを目黒川が流れています。都心でありながら、穏やかな風景も楽しめますね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 大崎駅東店(約40m)
・ライフドラッグプラス品川御殿山店(約260m)
・ライフ 大崎ニューシティ店(約400m)
【教育施設】
・区立御殿山小学校(約400m)
・区立品川学園(約1.2㎞)
【その他】
・御成橋公園(約13m)

編集部より

今回の物件は、JR山手線「大崎」駅より徒歩3分、交通利便性に優れた場所にあります。2001年(平成13年)6月築、開発区域「オーバルコート大崎」の大規模タワーレジデンス。スカイラウンジや洗車スペース、ペット専用足洗場など、共用施設の充実したマンションです。24時間有人管理でセキュリティ性も◎。地下2階地上30階建て、ご紹介するのは21階部分のお部屋。カップルやファミリーにおすすめ、収納豊富な2LDKです。約20.6帖のLDKは、窓が多く開放的な空間。視界が開けていて眺望も良好ですよ。床暖房付きなので、寒い冬も快適に過ごせます。さらに、ウォークインクローゼットや収納室など、豊富な収納も嬉しいポイント。見えないところに収納して、すっきりした居住空間を実現できそうですね。気になった方は是非お問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線「大崎」駅 徒歩3分
JR山手線「五反田」駅 徒歩6分
価格(税込)
12,800万円
管理費
月額22,000円
修繕積立金
月額22,290円
その他費用
インターネット:月額1375円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.84㎡
バルコニー面積
9.23㎡
築年月
2001年(平成13年)6月
所在階
21階
間取り
2LDK+WIC・収納室
方角
建物階数
地下2階地上30階建
総戸数
346戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TES床暖房新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン二基新規設置等 ※2021年2月末完了
駐車場
あり(空有):月額28,000~45,000円
駐輪場
あり(空有):年額1,200~3,600円
バイク置き場
あり(空有):月額1,000~2,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

大崎 開放的な窓

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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