物件概要

住所
東京都渋谷区宇田川町
交通
JR山手線・その他「渋谷」駅 徒歩5分
管理費
月額15,500円
修繕積立金
月額8,620円
管理方式
全部委託
管理会社
旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.63㎡
バルコニー面積
11.08㎡
築年月
2013年(平成25年)9月
所在階
13階
間取り
1SLDK+WIC
方角
北東
建物階数
地下2階付地上13階建
総戸数
49戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
クロス貼替/照明器具取付/トイレ交換/木部リペア/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空有):月額37,000~39,000円 ※2020年11月30日現在
ペット
可(犬、猫2匹まで)
SOLD

アトラス渋谷公園通り

住所
東京都渋谷区宇田川町
交通
JR山手線・その他「渋谷」駅 徒歩5分
間取り
1SLDK+WIC
平米数
55.63㎡

都心で叶える豊潤な暮らし

渋谷駅から代々木公園へ抜ける渋谷公園通りに面している本マンション。築10年未満のキレイな外観と美しい内装設計が魅力です。アプローチに足を踏み入れると、渋谷のど真ん中ということを忘れてしまうほど、凛とした美しい雰囲気になっています。ご紹介するお部屋は希少価値の高い最上階(13階)の角部屋。ひとり暮らしにおすすめな1SLDKです。ミストサウナ付バスルームや、食洗機・ディスポーザー付キッチンなど充実した設備がそろっている他、奥行き2mの広々としたバルコニーもポイント。リビングダイニングのカーテンを開ければ、バルコニーとひとつなぎになったような、開放感が得られる心地よい空間になっています。

2021.04 価格改定済み

リビングダイニング

バルコニーとひとつなぎ

キッチンスペースも含め、約12.0帖のLDK。角部屋の特権、二面採光になっています。カーテンを開けるとバルコニーとひとつなぎになったような開放感のある空間に。バルコニーに植物を並べ、それを眺めながらゆったり過ごすのもいいですね。

床暖房で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。あえてラグを敷かず、床からの暖かさの感じながら過ごしたいですね。

 

キッチン

充実した設備で快適な料理を

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器、ディスポーザーと料理や片づけが捗る充実した設備がそろっています。作業スペースにはコンセントが付いており、その場でハンドミキサーなどのキッチン家電を使うことができます。また、コンロ横に収納スペースが設けられているので、食品のストックなどにも便利ですね。

壁付けキッチンで空間ひろびろ

キッチンスペースを最小限に抑えられる壁付けキッチン。限られた空間の中でリビングダイニングをより広々と使うことができます。家具の配置次第ではダイニングセットとソファを置くことができますよ。

 

バルコニー

奥行き2mでひろびろ

LDKから出入りできるバルコニー。奥行きが2mある広々とした空間で、洗濯物はもちろん、観葉植物やちょっとしたイスを置くことができます。また、屋根の付いているインナーバルコニーになっており、天候の影響を受けにくい構造になっているのも嬉しいポイントです。賑やかなイメージをもつ渋谷の中心でありながらも、13階という高層階で騒音はそれほど気になりませんでした。ビル群が並ぶ都会的な景色も魅力的です。

 

寝室

約6.0帖の寝室。窓からはビル群が並ぶ都会的な景色が楽しめます。ウォーウインクローゼットも付いているので、衣服もたっぷりと収納できますね。

 

サービスルーム

廊下に面しているサービスルーム。天然石調のタイル張りになっています。納戸や趣味部屋、ワークスペースなど様々な用途に使えるお部屋になっています。

 

洗面室

天然石調のカウンターとタイル使いがホテルのような上質な雰囲気の洗面化粧台。ミラー裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物をすっきりと整頓できます。また、キャビネット収納は物が取り出しやすい引き出しタイプになっていて使い勝手◎。洗面化粧台の平面にはストレージが設けられており、タオルや小物類を収納できます。

 

浴室

身体の芯までぽかぽかと温まれるミストサウナ付きのバスルーム。おうち時間を楽しめる魅力的な機能です。その他にも暖房、乾燥、換気の機能が備わっています。ランドリーパイプも付いているので、雨に日のお洗濯にも困りませんね。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、ウォシュレット、収納付きで使い勝手良好です。

 

玄関・廊下

天然石調のタイル貼りでホテルライクな上質な印象の玄関・廊下。照明は自動センサー付きなので両手が塞がっている時も安心です。また、シューズインクローゼットが付いているのも嬉しいポイント。奥行きがあるのでキャリーケースなども収納可能です。

 

外観

渋谷公園通りに佇む本マンション。2013年9月に竣工した築10年未満のマンションです。凛とした空気が漂うアプローチを抜けると、ブラックを基調としたモダンなエントランスがあります。セキュリティ面はダブルオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されており、日々安心して過ごすことができます。今回ご紹介するお部屋は最上階(13階)角部屋。ホテルライクな内廊下設計で、ガラス張りの吹抜けが◎。他にも宅配ボックス完備やペット飼育可など嬉しい条件がそろっています。

周辺情報

JR山手線・その他「渋谷」駅から徒歩5分。渋谷駅は、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れるビッグターミナルなので、どこへ行くにも交通の便は◎。ご紹介するマンションは渋谷駅から代々木公園へ抜けるの渋谷公園通りに面しており、1階部にはコンビニが入っています。日常的なお買い物から食事まで何でも揃い、豊かな暮らしが叶う立地です。また、代々木公園にも5分程で行くことができるので、お散歩やお花見も楽しめます。

【買い物施設】
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(約550m)
・まいばすけっと渋谷神山町(約500m)
・ファミリーマート 渋谷公園通り店(約11m)
【教育施設】
・渋谷区立神南小学校(約120m)
・渋谷区立松濤中学校(約1.1㎞)
【その他】
・代々木公園(約650m)

編集部より

今回ご紹介する物件はビックターミナル「渋谷」駅から徒歩5分。渋谷駅から代々木公園へ抜ける渋谷公園通りに面しているマンションです。築10年未満のキレイな外観とホテルライクな内装設計が魅力のひとつ。アプローチに足を踏み入れると、渋谷のど真ん中ということを忘れてしまうほど、凛とした美しい雰囲気になっています。お部屋は希少価値の高い最上階(13階)の角部屋。ひとり暮らしにおすすめな55.63㎡の1SLDKです。ミストサウナ付きバスルームや、食洗機・ディスポーザー付きキッチンなどの充実した設備がそろっています。また、奥行き2mの広々としたバルコニーもポイント。リビングダイニングのカーテンを開ければ、バルコニーとひとつなぎになったような、開放感が得られる心地よい空間に。バルコニーに植物を並べ、それを眺めながらのんびり過ごす。そんな暮らしが想像できる素敵な住まいです。少しでも興味がある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2021年3月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区宇田川町
交通
JR山手線・その他「渋谷」駅 徒歩5分
管理費
月額15,500円
修繕積立金
月額8,620円
管理方式
全部委託
管理会社
旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.63㎡
バルコニー面積
11.08㎡
築年月
2013年(平成25年)9月
所在階
13階
間取り
1SLDK+WIC
方角
北東
建物階数
地下2階付地上13階建
総戸数
49戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
クロス貼替/照明器具取付/トイレ交換/木部リペア/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空有):月額37,000~39,000円 ※2020年11月30日現在
ペット
可(犬、猫2匹まで)

間取り図

アトラス渋谷公園通り

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