フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ　愛犬・愛猫との明るい暮らし

リビングダイニング

明るく奥行きを感じるLDK

約16.3帖の広々としたLDK。東向きで陽当たり良好です。自然な木目のフローリングが美しいですね。洋室のクリア扉や廊下へ続く採光タイプの扉が、空間に奥行きを持たせてくれます。

子どももペットも安心の床暖房

床暖房を新規交換済みで、寒い冬も快適に過ごせます。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できます。

キッチン

スタイリッシュな高機能キッチン

田中工藝製のシステムキッチン。石目模様のワークトップやグースネックの水栓で、スタイリッシュな印象です。グリル付3口ガスコンロや食器洗浄乾燥機付きで、作業も捗ります。

洋室1

朝日ですっきり起床

約6.7帖の洋室1。東向きに窓があり、朝日ですっきり目覚められそうです。開口部の大きいクローゼットが付いていて、洋服の出し入れがしやすいです。

洋室2

収納力のあるクローゼット

西向きに窓のある洋室2。約4.8帖です。収納力のあるクローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

LDKと洋室3から出入りできるバルコニー。横幅があり、家族全員の洗濯物をたっぷり干せそうです。東向きなので、朝日がたっぷり差し込みそうですね。トランクルームが付いています。

洋室3

空間をフレキシブルに活用可能

約4.4帖の洋室3。クリア扉なので、ほど良いこもり感があり、ワークスペースにおすすめです。扉を開放すれば、お部屋を広々と使うことができ、空間をフレキシブルに活用できますよ。床にレールのない吊り戸タイプなので、フラットで開放的です。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。カウンタースペースが広々としていて、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそう。ミドルミラー付きなので、小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができますよ。洗濯機置場には容量のある吊戸棚があり、収納も充実しています。

浴室

木目鏡の鏡面パネルとワイドミラーで、高級感の漂うバスルーム。TOTO製ユニットバスに新規交換済みです。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心。梅雨時期に重宝する浴室換気乾燥機も付いています。

トイレ

TOTO製洗浄便座付きトイレは、タンクレスですっきりした見た目です。手洗い器付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。トイレットペーパーの収納にぴったりな吊戸棚付き。カウンタースペースにはグリーンや小物を飾ると素敵ですね。

玄関・廊下

ダークカラーの建具や収納で、落ち着いた印象の玄関・廊下。入って右手にはシューズボックス、正面には棚があり、収納豊富です。いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。

外観・共用部

2001年（平成13年）5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地上13階建て、総戸数は54戸です。上質を際立たせる天然石仕様のエントランスアプローチを抜けると、広々としたエントランスホールがあります。綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。管理人さんが週6日勤務されていて安心ですね。さらに、不在時に重宝する宅配ボックス付き。細則はありますが、ペットを2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2017年 8月　共用部鍵交換工事、インターホンリニューアル工事
2014年 6月　大規模修繕工事

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、「御茶ノ水」駅や「湯島」駅も利用可能な場所にあります。「東京」駅や「池袋」駅に直通10分以内でアクセスできて通勤や通学に便利です。スーパー・コンビニ・金融機関・病院等、生活関連施設が近くにあり、生活利便性も良好。さらに、歩いて10分ほどの場所にある「本郷給水所公苑」では、和風庭園やバラ園を散策できます。遊具もあるので、お子さまとのお散歩にもおすすめですよ。

【買い物施設】
・ローソン 文京サッカー通り店（約100m）
・マルエツプチ 本郷二丁目店（約450m）
・まいばすけっと本郷2丁目（約450m）
【教育施設】
・区立湯島小学校（約350m）
・区立本郷台中学校（約600m）
【医療機関】
・東都文京病院（約350m）
【その他】
・本郷給水所公苑（約650m）