フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ　愛犬・愛猫との明るい暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのリビングダイニング

明るく奥行きを感じるLDK

約16.3帖の広々としたLDK。東向きで陽当たり良好です。自然な木目のフローリングが美しいですね。洋室のクリア扉や廊下へ続く採光タイプの扉が、空間に奥行きを持たせてくれます。

子どももペットも安心の床暖房

床暖房を新規交換済みで、寒い冬も快適に過ごせます。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できます。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのキッチン

スタイリッシュな高機能キッチン

田中工藝製のシステムキッチン。石目模様のワークトップやグースネックの水栓で、スタイリッシュな印象です。グリル付3口ガスコンロや食器洗浄乾燥機付きで、作業も捗ります。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの洋室1

朝日ですっきり起床

約6.7帖の洋室1。東向きに窓があり、朝日ですっきり目覚められそうです。開口部の大きいクローゼットが付いていて、洋服の出し入れがしやすいです。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの洋室2

収納力のあるクローゼット

西向きに窓のある洋室2。約4.8帖です。収納力のあるクローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか？

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのバルコニー

LDKと洋室3から出入りできるバルコニー。横幅があり、家族全員の洗濯物をたっぷり干せそうです。東向きなので、朝日がたっぷり差し込みそうですね。トランクルームが付いています。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの洋室3

空間をフレキシブルに活用可能

約4.4帖の洋室3。クリア扉なので、ほど良いこもり感があり、ワークスペースにおすすめです。扉を開放すれば、お部屋を広々と使うことができ、空間をフレキシブルに活用できますよ。床にレールのない吊り戸タイプなので、フラットで開放的です。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。カウンタースペースが広々としていて、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそう。ミドルミラー付きなので、小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができますよ。洗濯機置場には容量のある吊戸棚があり、収納も充実しています。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの浴室

木目鏡の鏡面パネルとワイドミラーで、高級感の漂うバスルーム。TOTO製ユニットバスに新規交換済みです。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心。梅雨時期に重宝する浴室換気乾燥機も付いています。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのトイレ

TOTO製洗浄便座付きトイレは、タンクレスですっきりした見た目です。手洗い器付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。トイレットペーパーの収納にぴったりな吊戸棚付き。カウンタースペースにはグリーンや小物を飾ると素敵ですね。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの玄関・廊下

ダークカラーの建具や収納で、落ち着いた印象の玄関・廊下。入って右手にはシューズボックス、正面には棚があり、収納豊富です。いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの外観・共用部

2001年（平成13年）5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地上13階建て、総戸数は54戸です。上質を際立たせる天然石仕様のエントランスアプローチを抜けると、広々としたエントランスホールがあります。綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。管理人さんが週6日勤務されていて安心ですね。さらに、不在時に重宝する宅配ボックス付き。細則はありますが、ペットを2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2017年 8月　共用部鍵交換工事、インターホンリニューアル工事
2014年 6月　大規模修繕工事

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、「御茶ノ水」駅や「湯島」駅も利用可能な場所にあります。「東京」駅や「池袋」駅に直通10分以内でアクセスできて通勤や通学に便利です。スーパー・コンビニ・金融機関・病院等、生活関連施設が近くにあり、生活利便性も良好。さらに、歩いて10分ほどの場所にある「本郷給水所公苑」では、和風庭園やバラ園を散策できます。遊具もあるので、お子さまとのお散歩にもおすすめですよ。

【買い物施設】
・サミット湯島天神店（約400m）
・ピーコックストア 神田妻恋坂店（約650m）
・ローソン 文京サッカー通り店（約100m）
・マルエツプチ 本郷二丁目店（約450m）
・まいばすけっと本郷2丁目（約450m）
・くすりの福太郎 本郷店（約550m）
【教育施設】
・東京 こども保育園（約220m）
・たんぽぽ保育園湯島分園（約160m）
・区立湯島小学校（約350m）
・区立本郷台中学校（約600m）
・東京大学・大学院（約850m）
【医療機関】
・ゆしまクリニック（約280m）
・東都文京病院（約350m）
・東京医科歯科大學医学部附属病院（約550m）
【その他】
・本郷給水所公苑（約650m）
・春木町公園（約270m）
・宮本公園（約500m）
・旧岩崎邸庭園（約900m）
・サイゼリヤ 本郷三丁目店（350m）
・スターバックス コーヒー 順天堂医院店（約500m）
・本郷三郵便局（約180m）
・警視庁 本富士警察署（約400m）
・文京区立湯島図書館（約200m）
・文京区役所区民施設（約400m）