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森下 家族でペットに癒される日々
4,280万円(税込)
3LDK / 64.20 ㎡
東京都墨田区立川
- ペット飼育可
- 食洗機
- 角部屋
物件概要
みどころ
交通アクセス・生活利便性ともに優れた本郷エリアにあるこちらの物件。管理体制良好な地上13階建てのマンションです。専有面積72㎡の広々3LDKは、東向きで陽当たり良好◎。ペットを2匹まで飼育可能です。愛犬・愛猫との明るい暮らしが叶いそうですね。
約16.3帖の広々としたLDK。東向きで陽当たり良好です。自然な木目のフローリングが美しいですね。洋室のクリア扉や廊下へ続く採光タイプの扉が、空間に奥行きを持たせてくれます。
床暖房を新規交換済みで、寒い冬も快適に過ごせます。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できます。
田中工藝製のシステムキッチン。石目模様のワークトップやグースネックの水栓で、スタイリッシュな印象です。グリル付3口ガスコンロや食器洗浄乾燥機付きで、作業も捗ります。
約6.7帖の洋室1。東向きに窓があり、朝日ですっきり目覚められそうです。開口部の大きいクローゼットが付いていて、洋服の出し入れがしやすいです。
西向きに窓のある洋室2。約4.8帖です。収納力のあるクローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか?
LDKと洋室3から出入りできるバルコニー。横幅があり、家族全員の洗濯物をたっぷり干せそうです。東向きなので、朝日がたっぷり差し込みそうですね。トランクルームが付いています。
約4.4帖の洋室3。クリア扉なので、ほど良いこもり感があり、ワークスペースにおすすめです。扉を開放すれば、お部屋を広々と使うことができ、空間をフレキシブルに活用できますよ。床にレールのない吊り戸タイプなので、フラットで開放的です。
LIXIL製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。カウンタースペースが広々としていて、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそう。ミドルミラー付きなので、小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができますよ。洗濯機置場には容量のある吊戸棚があり、収納も充実しています。
木目鏡の鏡面パネルとワイドミラーで、高級感の漂うバスルーム。TOTO製ユニットバスに新規交換済みです。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心。梅雨時期に重宝する浴室換気乾燥機も付いています。
TOTO製洗浄便座付きトイレは、タンクレスですっきりした見た目です。手洗い器付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。トイレットペーパーの収納にぴったりな吊戸棚付き。カウンタースペースにはグリーンや小物を飾ると素敵ですね。
ダークカラーの建具や収納で、落ち着いた印象の玄関・廊下。入って右手にはシューズボックス、正面には棚があり、収納豊富です。いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。
2001年(平成13年)5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地上13階建て、総戸数は54戸です。上質を際立たせる天然石仕様のエントランスアプローチを抜けると、広々としたエントランスホールがあります。綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。管理人さんが週6日勤務されていて安心ですね。さらに、不在時に重宝する宅配ボックス付き。細則はありますが、ペットを2匹まで飼育可能です。
2017年 8月 共用部鍵交換工事、インターホンリニューアル工事
2014年 6月 大規模修繕工事
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、「御茶ノ水」駅や「湯島」駅も利用可能な場所にあります。「東京」駅や「池袋」駅に直通10分以内でアクセスできて通勤や通学に便利です。スーパー・コンビニ・金融機関・病院等、生活関連施設が近くにあり、生活利便性も良好。さらに、歩いて10分ほどの場所にある「本郷給水所公苑」では、和風庭園やバラ園を散策できます。遊具もあるので、お子さまとのお散歩にもおすすめですよ。
【買い物施設】
・ローソン 文京サッカー通り店(約100m)
・マルエツプチ 本郷二丁目店(約450m)
・まいばすけっと本郷2丁目(約450m)
【教育施設】
・区立湯島小学校(約350m)
・区立本郷台中学校(約600m)
【医療機関】
・東都文京病院(約350m)
【その他】
・本郷給水所公苑(約650m)
今回の物件は「本郷三丁目」駅より徒歩7分、都心主要駅へのアクセス良好で、生活利便性も優れた場所に立地しています。2001年(平成13年)5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションは、管理体制の良さが魅力のひとつ。管理人さんは安心の週6日勤務で、広々としたエントランスホールは綺麗に清掃されています。修繕履歴も充実していて、安心して暮らすことができますよ。地上13階建てで、ご紹介するのは11階部分のお部屋。ファミリーにおすすめな専有面積72㎡の広々3LDKです。東向きのLDKには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。小さなお子さまやペットがいても安心して使用できますね。また、隣の洋室3とは吊り戸で仕切られていて、空間をフレキシブルに活用できますよ。ほど良いこもり感のある洋室3はワークスペースにぴったりです。ペットを2匹まで飼育可能なので、愛犬・愛猫との明るい暮らしが叶いそうですね。気になった方は是非お問い合わせください。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
9,680万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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