物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
価格(税込)
7,980万円
管理費
月額13,800円
修繕積立金
月額10,300円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフサポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
48.96㎡
バルコニー面積
4.06㎡
築年月
1998年(平成10年)12月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
6階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付)/ユニットバス交換(浴室乾燥機能付)/トイレ、洗面台交換/フローリング交換/建具、玄関収納交換/クロス全貼替/フロアタイル張替/ダウンライト、シーリング取付/エアコン1台設置/ハウスクリーニング など ※2021年3月31日内装完了予定
駐車場
あり(空有):月額35,000円 ※2021年1月現在
ペット
可(細則有)

外苑前 憧れの「南青山」アドレスで暮らしを営む

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
価格(税込)
7,980万円
間取り
1LDK
平米数
48.96㎡

憧れの「南青山」アドレスで暮らしを営む

最寄り駅である「外苑前」駅から徒歩5分という駅近なところにある物件です。さらに、「表参道」駅からも徒歩8分なので好立地なところが魅力的。誰しもが知ってる人気の街「表参道」へ徒歩で行けるのは嬉しいですよね。仕事帰りや休日にはショッピングや外食が気軽に楽しめるので毎日が充実しそうです。誰しもが憧れる「南青山」アドレスにある希少な物件なので少しでも気になった方はお早めにお問い合わせください。

001リビングダイニング,LivingDining
ビューネ南青山ヒルズのリビングダイニング

リビングダイニング

足元からぽかぽか

約14.9帖の広々としたLDKです。窓が多くあるのでよりたくさんの光を取り込むことができますよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄です。床暖房付きなので、冬場でも足元からぽかぽかと温まることができます。乾燥が気にならないのも嬉しいポイントですね。

お部屋をすっきりと

バルコニーに出ることができる窓の方にはクローゼットがあります。中に可動棚がついているので、ボックスやかごなどを置いて小物を収納することができます。できるだけリビングダイニングは生活感を隠してすっきりとした印象にしたいですよね。リビング収納があると、そういった願望が叶えられるので◎。

見た目も重要

ダイニングスペース側の窓はガラスブロックとすりガラスになっています。外からの光を取り込む役割もありますが、見た目もおしゃれです。外からの視線も気にならないのでプライバシーにも配慮されていますね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

流行りのくすみカラー

トクラス製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができ、コミュニケーションも取りやすいですね。またシンクも含めてくすみカラーになっているのもおしゃれで◎。

設備面も充実

見た目がおしゃれなだけでなく、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなども使うことができて便利です。

 

003寝室,BEDROOM

寝室

約6.8帖の広々とした寝室です。奥行があるクローゼットがあるので、収納スペースも確保されています。洋服からスーツケースなどの大きめの荷物まで様々な物を収納することができそうですよ。エアコンが設置済みなのも嬉しいですね。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

収納スペース確保

LIXIL製の洗面化粧台です。ミラーボックスの中は収納できるようになっているので小物などが収納しやすくなっています。また、横にも収納棚が付いているので、リネン類や着替え、洗剤などを収納することができます。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりですが、すっきりと整頓させることができそうなので便利ですね。洗面ボウルはカウンターと一体型で、水栓が下向きに設置してあるので水が溜まりにくくてお掃除簡単。

 

ビューネ南青山ヒルズの浴室

浴室

気分に合わせて雰囲気をチェンジ

Panasonic製の浴室は、スイッチひとつで照明の色を変えることができます。気分に合わせて雰囲気を変えて、入浴タイムをより満喫しましょう。朝は白色ですっきりと、夜は電球色でリラックス、なんてこともできますね。また、追い焚き・浴室乾燥機付きなので一日に何度も入浴する方や梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

 

ビューネ南青山ヒルズのトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。クロスなどがグレーベージュを基調としているのでスタイリッシュな印象の空間になっています。

 

005バルコニー,BALCONY

バルコニー

北東向きのバルコニーです。洗濯金物が設置してあるので、洗濯物干しやすそうです。観葉植物の日光浴にも良さそうですね。

 

006玄関,ENTRANCE

玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置してあり、中は可動棚が設置してあるので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。また、反対の玄関入って右側には玄関収納があります。こちらも中に可動棚が設置してあるので、収納するものに合わせて調節することができます。傘立てやゴルフバッグなどを収納しても良さそうですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

007外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1998年12月竣工、総戸数23戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスが完備されているので荷物も受け取りにも便利。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ銀座線「外苑前」駅は、利便性がよく、ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗り換え無しで約4分で行くことができます。他にも「銀座」や「新橋」へも乗り換え無しで行くことができるので大変便利です。また、「表参道」駅へも徒歩8分で行くことができるので仕事帰りや休日にはショッピングなどを楽しむことができます。飲食店も多くあるので外食派の方でも安心ですよ。物件周辺は閑静な住宅街になっているので駅周辺とは少し違い、静かに落ち着いて生活することができそうです。おしゃれで人気のエリアにある希少な物件なので必見です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 南青山四丁目店(約92m)
・セブン-イレブン港区南青山3丁目店(約300m)
・ 成城石井 南青山店 (約400m)
・表参道ヒルズ(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立青山小学校(約400m)
・区立青山中学校 (約1.1㎞)
【その他】
・南青山四丁目児童遊園(約190m)
・南青山二丁目緑地(約200m)

編集部より

最寄り駅である「外苑前」駅から徒歩5分という駅近なところにある物件です。さらに、「表参道」駅からも徒歩8分なので好立地なところが魅力的。誰しもが知ってる人気の街「表参道」へ徒歩で行けるのは嬉しいですよね。ショッピングや外食が気軽に楽しめるので毎日が充実しそうです。マンションはオートロックでセキュリティ面が安心ですし、宅配ボックスも完備されています。お部屋は1LDKですが、LDKが約14.9帖、寝室は約6.8帖とゆったりと過ごすことができそうな広さです。また、二重床・二重天井になっているので、防音性が高く、今後リフォームなどもしやすくなっています。マンションだと防音は気になるところだと思うので、少しでも軽減されると思うと安心できますね。3方角部屋なので通風も良好です。換気がしやすく、ウィルス対策にもなりますね。人気の南青山アドレスにある希少な物件なので、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年4月1日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
価格(税込)
7,980万円
管理費
月額13,800円
修繕積立金
月額10,300円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフサポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
48.96㎡
バルコニー面積
4.06㎡
築年月
1998年(平成10年)12月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
6階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付)/ユニットバス交換(浴室乾燥機能付)/トイレ、洗面台交換/フローリング交換/建具、玄関収納交換/クロス全貼替/フロアタイル張替/ダウンライト、シーリング取付/エアコン1台設置/ハウスクリーニング など ※2021年3月31日内装完了予定
駐車場
あり(空有):月額35,000円 ※2021年1月現在
ペット
可(細則有)

間取り図

外苑前 憧れの「南青山」アドレスで暮らしを営む

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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