物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
価格(税込)
13,980万円
管理費
月額38,000円
修繕積立金
月額19,800円
その他費用
給湯基本料:月額3,000円、水道基本料:隔月2,560円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
95.42㎡
バルコニー面積
3.78㎡
築年月
1982年(昭和57年)5月
所在階
9階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上13階建
総戸数
117戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/シューズインクローゼット新規造作 …等 ※2021年3月完了
駐車場
あり(空有):月額45,000~62,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

表参道 骨董通りにあるヴィンテージマンション

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
価格(税込)
13,980万円
間取り
3LDK
平米数
95.42㎡

骨董通りにあるヴィンテージマンション

東京都内の中でもとりわけソサエティな南青山。名店が軒を連ねる骨董通りにある人気のエリアです。こだわりのレストランやおしゃれなオフィスビルも多いですが、スーパーやドラッグストア、書店も徒歩圏内なのでお買いものにも困りません。お部屋は約95㎡のメゾネットタイプで、広々としたルーフバルコニーも付いています。窓が多く、開放感のある空間になっているのでどこにいても居心地の良いお部屋になっていますよ。

001リビングダイニング,LivingDining
ドミール南青山のリビングダイニング

リビングダイニング

床暖房付きでぽかぽか

約11.9帖の広々としたリビングダイニングです。フローリングは深みのある色味で、床暖房付きで足元からぽかぽか暖めることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝導熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。

さりげない演出

一部の壁はアクセントウォールになっていておしゃれ。さりげなく空間のアクセントになっていますね。前にグリーンを置いても映えますね。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開けるとお部屋を繋げて使用することができます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。また、南西向きに窓があるので陽当たり良好。バルコニーにも出ることができ、洗濯金物も設置してあるので洗濯物が干しやすそうです。

 

ドミール南青山のCGによる内装事例
ドミール南青山のCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

設備面充実

キッチンは生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできる独立キッチンです。LIXIL製で食洗機、3口IH、グリル付きで設備面が充実しています。吊戸棚も付いているので食器や調理器具などを収納することができます。背面スペースも確保されているので、棚などを購入して置くこともできそうです。

 

003洋室1,ROOM,1

洋室1

広々とした洋室

上階にある洋室1は約9.1帖です。広々としていて、ベッドなども問題なく置くことができそうです。大きなクローゼットもあるので、洋服などをたくさん収納することができます。北東側の窓からはルーフバルコニーに出来ることができます。

 

004洗面室,浴室,トイレ,BATHROOM,POWDERROOM,TOILET

洗面室

ブラックフレームがおしゃれなLIXIL製の洗面化粧台です。大きなミラーボックスが特徴的で水栓の背面側も鏡が付いているので背の低いお子さまでも鏡を見ることができます。横にはリネン類や洗剤などを収納することができる便利な棚が付いています。

浴室

TOTO製の浴室です。浴室換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心で、ランドリーパイプが2本付いているのも◎。洗面化粧台と同じくブラックフレームなのもおしゃれです。壁パネルはブラウン調で落ち着いた雰囲気でくつろぎの空間になっています。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。床やクロスがベージュトーンなので落ち着いた雰囲気になっています。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

上階にある洋室2は約5.2帖です。南西の向きに窓があるので日当たり良好、クローゼットが付いているので、コンパクトなお部屋ですが使い勝手良好です。書斎や趣味部屋として使用しても良いかもしれませんね。

 

006ルーフバルコニー,ROOFBALCONY

ルーフバルコニー

約15.07㎡の広々としたルーフバルコニーです。視界に圧迫感がなく、眺望良好なので開放感があります。ウッドパネルを敷いて、チェアやテーブルなどを置くと毎日の癒しの空間になりそうですね。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

下階にあるリビングダイニングに隣接している洋室3です。廊下からも出入り可能なので使い勝手良好なお部屋です。約6.8帖でクローゼット、収納スペースが付いています。収納スペースは、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうで、コンセントもあるのでコードレス掃除機などの充電式の家電を充電しながら置いておくことができます。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

SIC付き

ベージュトーンの清潔感のある玄関です。ベビーカーも出入りしやすそうで、傘立ても置くことができる広々としたスペースです。入って右側にはSICがあります。可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができそうです。

人感センサー

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっているので安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1982年5月竣工、総戸数117戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、外観は重厚感のある茶色のタイル張りが特徴のヴィンテージマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面が安心です。さらに宅配ボックスが完備されているので荷物の受取りにも便利。令和元年には共用部を大規模修繕工事実施済みなのも管理体制が良好で◎。

【修繕履歴】
・令和元年 大規模修繕工事実施中
・平成31年 屋上給湯用熱源取替工事
・平成25年 エレベーター更新工事
・平成23年 インターホン改修工事

周辺情報

東京都内の中でもとりわけソサエティな南青山。名店が軒を連ねる骨董通りにあり、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅からも徒歩10分と人気なエリアです。こだわりのレストランやおしゃれなオフィスビルも多いですが、スーパーやドラッグストア、書店も徒歩圏内なのでお買いものにも困りません。

【買い物施設】
・ミニストップ 南青山6丁目店(約170m)
・ ファミリーマート 南青山六丁目店 (約300m)
・成城石井 西麻布店(約400m)
・紀伊国屋インターナショナル(約1.0㎞)
・青山ブックセンター(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立青南小学校(約800m)
・区立青山中学校 (約2.4㎞)
・青山学院大学(約900m)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約750m)
【その他】
・根津美術館(約550m)
・有栖川記念公園(約1.5㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
価格(税込)
13,980万円
管理費
月額38,000円
修繕積立金
月額19,800円
その他費用
給湯基本料:月額3,000円、水道基本料:隔月2,560円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
95.42㎡
バルコニー面積
3.78㎡
築年月
1982年(昭和57年)5月
所在階
9階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上13階建
総戸数
117戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/シューズインクローゼット新規造作 …等 ※2021年3月完了
駐車場
あり(空有):月額45,000~62,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

表参道 骨董通りにあるヴィンテージマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

pagetop