物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
その他費用
給湯基本料:水道基本料:
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
95.42㎡
バルコニー面積
3.78㎡
築年月
1982年(昭和57年)5月
所在階
9階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上13階建
総戸数
117戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/シューズインクローゼット新規造作 …等 ※2021年3月完了
駐車場
あり(空有):
ペット
不可
事務所利用
不可

ドミール南青山 骨董通りにあるヴィンテージマンションは「成約済み」です。

ドミール南青山 骨董通りにあるヴィンテージマンション東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
平米数
95.42㎡

ドミール南青山

1982年5月竣工、地上13階建、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。外観は重厚感のある茶色のタイル張りが特徴的で、総戸数117戸のビックコミュニティです。1階には店舗入っていて、住戸フロアは2階から。各住戸の専有面積は約35㎡~195㎡、シングルからファミリー層まで様々な世帯に対応しています。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心安全。エントランスには宅配ボックスが設置されていて、時間を気にせず荷物の受取りができます。令和元年には共用部の大規模修繕工事が実施されていたり、修繕工事がこまめに行われていて管理体制の良さもうかがえます。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅から徒歩10分。名店が軒を連ねる骨董通りに面したマンションです。

骨董通りにあるヴィンテージマンション

東京都内の中でもとりわけソサエティな南青山。名店が軒を連ねる骨董通りにある人気のエリアです。こだわりのレストランやおしゃれなオフィスビルも多いですが、スーパーやドラッグストア、書店も徒歩圏内なのでお買いものにも困りません。お部屋は約95㎡のメゾネットタイプで、広々としたルーフバルコニーも付いています。窓が多く、開放感のある空間になっているのでどこにいても居心地の良いお部屋になっていますよ。

001リビングダイニング,LivingDining
ドミール南青山のリビングダイニング

ドミール南青山のリビングダイニング

床暖房付きでぽかぽか

約11.9帖の広々としたリビングダイニングです。フローリングは深みのある色味で、床暖房付きで足元からぽかぽか暖めることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝導熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。

さりげない演出

一部の壁はアクセントウォールになっていておしゃれ。さりげなく空間のアクセントになっていますね。前にグリーンを置いても映えますね。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開けるとお部屋を繋げて使用することができます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。また、南西向きに窓があるので陽当たり良好。バルコニーにも出ることができ、洗濯金物も設置してあるので洗濯物が干しやすそうです。

 

ドミール南青山のCGによる内装事例
ドミール南青山のCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

 

002キッチン,KITCHEN

ドミール南青山のキッチン

設備面充実

キッチンは生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできる独立キッチンです。LIXIL製で食洗機、3口IH、グリル付きで設備面が充実しています。吊戸棚も付いているので食器や調理器具などを収納することができます。背面スペースも確保されているので、棚などを購入して置くこともできそうです。

 

003洋室1,ROOM,1

ドミール南青山の洋室1

広々とした洋室

上階にある洋室1は約9.1帖です。広々としていて、ベッドなども問題なく置くことができそうです。大きなクローゼットもあるので、洋服などをたくさん収納することができます。北東側の窓からはルーフバルコニーに出来ることができます。

 

004洗面室,浴室,トイレ,BATHROOM,POWDERROOM,TOILET

ドミール南青山の洗面室

ブラックフレームがおしゃれなLIXIL製の洗面化粧台です。大きなミラーボックスが特徴的で水栓の背面側も鏡が付いているので背の低いお子さまでも鏡を見ることができます。横にはリネン類や洗剤などを収納することができる便利な棚が付いています。

ドミール南青山の浴室

TOTO製の浴室です。浴室換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心で、ランドリーパイプが2本付いているのも◎。洗面化粧台と同じくブラックフレームなのもおしゃれです。壁パネルはブラウン調で落ち着いた雰囲気でくつろぎの空間になっています。

ドミール南青山のトイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。床やクロスがベージュトーンなので落ち着いた雰囲気になっています。

 

005洋室2,ROOM.2

ドミール南青山の洋室2

上階にある洋室2は約5.2帖です。南西の向きに窓があるので日当たり良好、クローゼットが付いているので、コンパクトなお部屋ですが使い勝手良好です。書斎や趣味部屋として使用しても良いかもしれませんね。

 

006ルーフバルコニー,ROOFBALCONY

ドミール南青山のルーフバルコニー

約15.07㎡の広々としたルーフバルコニーです。視界に圧迫感がなく、眺望良好なので開放感があります。ウッドパネルを敷いて、チェアやテーブルなどを置くと毎日の癒しの空間になりそうですね。

 

007洋室3,ROOM.3

ドミール南青山の洋室3

下階にあるリビングダイニングに隣接している洋室3です。廊下からも出入り可能なので使い勝手良好なお部屋です。約6.8帖でクローゼット、収納スペースが付いています。収納スペースは、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうで、コンセントもあるのでコードレス掃除機などの充電式の家電を充電しながら置いておくことができます。

 

008玄関,ENTRANCE

ドミール南青山の玄関

SIC付き

ベージュトーンの清潔感のある玄関です。ベビーカーも出入りしやすそうで、傘立ても置くことができる広々としたスペースです。入って右側にはSICがあります。可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができそうです。

人感センサー

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっているので安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

ドミール南青山の外観・共用部

1982年5月竣工、総戸数117戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、外観は重厚感のある茶色のタイル張りが特徴のヴィンテージマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面が安心です。さらに宅配ボックスが完備されているので荷物の受取りにも便利。令和元年には共用部を大規模修繕工事実施済みなのも管理体制が良好で◎。

【修繕履歴】
・令和元年 大規模修繕工事実施中
・平成31年 屋上給湯用熱源取替工事
・平成25年 エレベーター更新工事
・平成23年 インターホン改修工事

ドミール南青山の周辺情報

東京都内の中でもとりわけソサエティな南青山。名店が軒を連ねる骨董通りにあり、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅からも徒歩10分と人気なエリアです。こだわりのレストランやおしゃれなオフィスビルも多いですが、スーパーやドラッグストア、書店も徒歩圏内なのでお買いものにも困りません。

【買い物施設】
・ミニストップ 南青山6丁目店(約170m)
・ ファミリーマート 南青山六丁目店 (約300m)
・成城石井 西麻布店(約400m)
・紀伊国屋インターナショナル(約1.0㎞)
・青山ブックセンター(約1.2㎞)
・マルシェロッポンギ 西麻布店(約750m)
・ピカール 青山骨董通り店(約800m)
・薬 マツモトキヨシ 青山店(約900m)
【医療機関】
・むすび葉 ゆうクリニック(約350m)
・八木クリニック(約600m)
・岡林医院(約950m)
・日本赤十字社医療センター(約750m)
【その他】
・根津美術館(約550m)
・有栖川記念公園(約1.5㎞)
・南青山六丁目児童遊園(約550m)
・渋谷区立広尾北公園(約650m)
・渋谷広尾四郵便局(約550m)
・赤坂警察署 南青山地域安全センター(約300m)

ドミール南青山の教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・港区立青南幼稚園(約750m)
・青山学院幼稚園(約750m)
・アソシエ 第二青南保育室(約900m)
・区立青南保育室(約800m)
・小学館アカデミー南青山保育園(約1.1㎞)
・区立青南小学校(約800m)
・区立青山中学校 (約2.4㎞)
・青山学院大学(約900m)

※更新日:2021年7月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
その他費用
給湯基本料:水道基本料:
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
95.42㎡
バルコニー面積
3.78㎡
築年月
1982年(昭和57年)5月
所在階
9階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上13階建
総戸数
117戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/シューズインクローゼット新規造作 …等 ※2021年3月完了
駐車場
あり(空有):
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ドミール南青山 骨董通りにあるヴィンテージマンション

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