物件概要

住所
東京都荒川区東日暮里
交通
JR山手線・京浜東北線・京成本線・JR常盤線・舎人ライナー『日暮里』駅 徒歩4分
価格(税込)
5,980万円
管理費
月額11,700円
修繕積立金
月額19,950円
その他費用
借地料:月額4,600円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.53㎡
バルコニー面積
6.37㎡
築年月
1997年(平成9年)4月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
94戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年2月完了
駐車場
あり(空無):月額28,000円・35,000円
駐輪場
あり(空無):月額300円
バイク置き場
あり(空有):月額3,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

日暮里  太陽の光が生む、穏やかな空気感

住所
東京都荒川区東日暮里
交通
JR山手線・京浜東北線・京成本線・JR常盤線・舎人ライナー『日暮里』駅 徒歩4分
価格(税込)
5,980万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
72.53㎡

太陽の光が生む、穏やかな空気感

JR山手線・京浜東北線・京成本線・その他「日暮里」駅から徒歩4分。全部で5路線の利用できるマルチアクセスが魅力です。お部屋の間取りはファミリー層におすすめの約72㎡の3LDK。南東向きで太陽の光がたっぷりと降り注ぐ、明るく穏やかな空間です。大切な愛犬や愛猫と暮らせるペット飼育可も嬉しい条件ですね。

リビングダイニング

南東向きで陽当たり良好

南東向きで太陽の光が差し込む明るい空間です。リビングダイニングと隣接している洋室3の扉をあければ、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。また、物入と棚が設けられており、小物の整理整頓に便利です。

 

キッチン

生活感をさりげなくカバー

生活感がでやすいキッチンまわり。独立キッチンはリビングダイニングから見えにくくなっているので、さりげなく生活感を目隠ししてくれます。その分リビングダイニングがすっきりとした印象になりますね。

 

洋室1

扉をあけて開放的に

リビングダイニングと隣接している洋室1。南東向きに窓があり太陽の光が差し込む明るい空間です。扉を開放すればリビングと一体空間になり広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝がないのでフラットで安心、ホコリもたまりにくいので衛生的にも◎です。

 

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南東向きで太陽の光がたっぷりと当たるので洗濯物も良く乾きそうですね。目の前の景色が抜けているので、開放感も◎です。

 

洋室2

約4.8帖の洋室2。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、クローゼット+窓付きで使い勝手は◎。廊下に面しており独立性が高いお部屋になっているので、ワークスペースとしての利用もおすすめです。。

 

洋室3

約7.7帖の洋室3。3つの洋室のなかで一番広いお部屋になるので、主寝室としての利用がおすすめです。ウォークインクローゼット付きで洋服もたっぷりと納まります。南東向きで自然光が入る明るいお部屋なので、心地よく過ごせそうですね。

 

洗面室

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面室。ミドルミラーになっているので、座ったままメイクやヘアセットが可能、背丈の低いお子さんも鏡が見える高さになっています。また、ミラーボックスにより、洗面まわりの小物がすっきりと整理整頓できます。

浴室

木目調のアクセントパネルでナチュラルな印象のバスルーム。アクセントパネルはお洒落な印象を与えてくれるだけでなく、汚れが目目立ちにくいのも嬉しいポイントです。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンク、収納スペースが完備されており使い勝手良好です。

 

玄関・廊下

家族みんなの靴がたっぷりと納まるシューズボックスが完備された玄関ホール。ボックス内は可動棚になっており、ブーツなど高さのある靴もすっきりと整理整頓できます。また、玄関照明は自動センサー付きで両手が塞がっている時も安心、電気の消し忘れも防ぐことができます。

 

外観・周辺情報

JR山手線・京浜東北線・京成本線・その他「日暮里」駅から徒歩4分。全部で5路線の利用できるマルチアクセスが魅力です。1997年(平成9年)4月に竣工、総戸数94戸の中規模マンションで、重厚感あふれる外観が特徴。築21年になりますが、平成20年に大規模修繕工事、平成30年に給水給湯管更新工事が実施されており、管理体制は良好です。また、近隣には商業施設が充実しており、暮らしやすい住環境になっています。

【買い物施設】
・マルマンストア 日暮里店(約210m)
・まいばすけっと西日暮里2丁目(約260m)
・ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店(約110m)
【教育施設】
・荒川区立第二日暮里小学校(約450m)
・荒川区立諏訪台中学校(約500m)

修繕履歴

・平成30年 給水給湯管更新工事
・平成20年 大規模修繕工事

物件概要

住所
東京都荒川区東日暮里
交通
JR山手線・京浜東北線・京成本線・JR常盤線・舎人ライナー『日暮里』駅 徒歩4分
価格(税込)
5,980万円
管理費
月額11,700円
修繕積立金
月額19,950円
その他費用
借地料:月額4,600円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.53㎡
バルコニー面積
6.37㎡
築年月
1997年(平成9年)4月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
94戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年2月完了
駐車場
あり(空無):月額28,000円・35,000円
駐輪場
あり(空無):月額300円
バイク置き場
あり(空有):月額3,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

日暮里  太陽の光が生む、穏やかな空気感

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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