ジェントルエア神宮前　都心に佇むハイグレードマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ジェントルエア神宮前のリビングダイニング

レイアウトのしやすい縦長空間

約12.6帖のリビングダイニングです。柱が無く、家具の配置もしやすい縦長空間になっているので家具選びも楽しくなりそうです。フローリングはダークブランで重厚感があり落ち着きのある印象。傷や汚れに強くてお手入れ簡単なのも嬉しいですね。。

アクセントクロス

壁面にはストーン調のアクセントクロスが貼られているので、さりげなくおしゃれな空間にしてくれています。ダウンライトも設置されているのでさらに雰囲気◎。

一緒にぬくぬく

南向きに窓があるので陽当たり良好です。ペットの飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒にぬくぬくと寛ぐことができそうですよ。

※一部工事未完了のため、マスキングテープが張ってある箇所があります。

ジェントルエア神宮前のキッチン

上品で設備面充実なキッチン

LIXIL製でインテリア性が高く、上品な雰囲気のキッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。ワークトップは人造大理石で耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんど気になりません。また、シンクが広々としているので野菜なども洗いやすそうですね。

カップボード付き

背面側にはキッチンとお揃いのカップボードが付いています。家電なども置くことができるので炊飯器や電子レンジなどを置いても良さそうですね。また、吊戸棚や引出し収納もあるので調味料や保存食など、色々な物を収納することができます。隣には可動棚もあるのでさらに収納力が増します。

ジェントルエア神宮前の洋室

約5.0帖の洋室には奥行きのあるクローゼットが付いています。ハンガーパイプと棚付きなので丈の長いコートやワンピースなども収納することができそうです。また、南向きに窓があるので陽当たりも良好ですよ。

ジェントルエア神宮前の洗面室

すっきり整頓

収納スペース豊富な洗面化粧台です。化粧品などの小物からリネン類や着替えまで様々な物を収納することができます。大きな三面鏡は照明が縦に配置されているので顔に影を作りません。タッチレスなので手が汚れていても安心。さらに水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまや座りながらでも鏡を見ることができます。

お掃除しやすい

カウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型です。排水口は底部分に凹凸がなく、そこが浅いのでサッとお掃除ができます。また、シャワー水栓なのでホースが引出せ、掃除簡単です。

ジェントルエア神宮前の浴室

TOTO製の浴室です。一日の疲れを癒す空間にふさわしい美しいデザイン。ダーク調の鏡面パネルが高級感を醸し、ダウンライトの光がラグジュアリーな雰囲気と、落ち着いた癒しを与えてくれます。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけそうです。また、クレイドル浴槽という美しいカーブが全身を包み込むような形状をしている浴槽なので、ゆりかごに包まれるような入浴感を味わうことができますよ。

ジェントルエア神宮前のトイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした空間になっています。便器はアクアセラミックという新品の時の白さ輝きが100年続く新素材。フチレス形状でお掃除もしやすくなっています。手洗い器も別途で付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

ジェントルエア神宮前のサービスルーム

約3.5帖というコンパクトなサービスルームですがクローゼットが付いています。収納スペースが確保されているので、子ども部屋としてでも、書斎や趣味部屋としてでも使うことができそうですよ。

ジェントルエア神宮前のバルコニー

便利なスロップシンク付き

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすそうですよ。また、スロップシンクが付いているので、浴室や洗面室で洗うのには抵抗がある靴などを洗うことができます。

ジェントルエア神宮前の玄関

上品な印象の玄関です。入って右側には高さのあるシューズボックスがあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えず、フットライトの優しい光が足元を照らしてくれます。前面フラットタッチ仕様ですっきりとした美しい空間に。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

廊下収納

廊下には可動棚付きの収納があります。小物でも大きめの荷物でも、収納したい物に合わせて調節することができるので便利です。

ジェントルエア神宮前の外観・共用部

2007年2月竣工、総戸数111戸のタワーマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。プライバシーに配慮した内廊下設計なのも嬉しいですね。また、コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより豊かにサポートしてくれます。さらに宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。
【修繕履歴】
・大規模修繕工事を検討中（詳細未定）

ジェントルエア神宮前の周辺情報

こちらの物件は、JR山手線「原宿」駅から徒歩9分と利便性の高い立地にあります。ラフォーレ原宿や表参道ヒルズが徒歩圏内なので仕事帰りや休日はショッピングを楽しむことができそうですよ。物件近くには、コンビニやスーパーもあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。さらにおしゃれなカフェや飲食店も多く揃っています。また、イチョウ並木が美しい明治神宮外苑や代々木公園も徒歩圏内なので運動や散歩も楽しむこともできて◎。都会にいながら四季折々の移り変わる風情を感じることができる周辺環境になっています。

【買い物施設】
・ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店（約80m）
・セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店（約190m）
・まいばすけっと 神具前2丁目商店街店（約210m）
・スギ薬局 原宿店（約700m）
・ダイソー 原宿店（約800m）
・ラフォーレ原宿（約950m）
・成城石井 南青山店（約1.1km）
・表参道ヒルズ（約1.2km）
【教育施設】
・区立千駄谷小学校（約230m）
・区立原宿外苑中学校（約400m）
・こもれび保育園 千駄ヶ谷園（約220m）
・千駄谷幼稚園（約300m）
【医療機関】
・赤阪医院（約550m）
・東海大学医学部付属東京病院（約1.1km）
・慶応義塾大学病院（約1.5km）
【その他】
・区立千原児童遊園地（約250m）
・渋谷神宮前郵便局（約300m）
・警視庁 原宿警察署（約600m）
・明治神宮外苑（約850m）
・代々木公園（約1.7km）
・明治神宮（約2.0km）

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

取材日：2021年4月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。