物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
山手線「原宿」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,998万円
管理費
月額14,400円
修繕積立金
月額7,140円
その他費用
町会費:月額370円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
57.20m²
築年月
2007年(平成19年) 2月
所在階
4階
間取り
1SLDK
方角
建物階数
地下2階付22階建
総戸数
111戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年4月23日完了予定
駐車場
あり(空有):月額40,000~45,000円 ※1月26日時点
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

原宿 都心に佇むハイグレードマンション

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
山手線「原宿」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,998万円
間取り
1SLDK
平米数
57.20m²

都心に佇むハイグレードマンション

こちらの物件はJR山手線「原宿」駅から徒歩9分と利便性の高い立地にあります。ラフォーレ原宿や表参道ヒルズが徒歩圏内なので仕事帰りや休日はショッピングを楽しむことができますよ。また、イチョウ並木が美しい明治神宮外苑や代々木公園も徒歩圏内なので運動や散歩も楽しむことも。都会にいながら四季折々の移り変わる風情を感じることができる周辺環境になっているので是非見てみてください。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

レイアウトのしやすい縦長空間

約12.6帖のリビングダイニングです。柱が無く、家具の配置もしやすい縦長空間になっているので家具選びも楽しくなりそうです。フローリングはダークブランで重厚感があり落ち着きのある印象。傷や汚れに強くてお手入れ簡単なのも嬉しいですね。。

アクセントクロス

壁面にはストーン調のアクセントクロスが貼られているので、さりげなくおしゃれな空間にしてくれています。ダウンライトも設置されているのでさらに雰囲気◎。

一緒にぬくぬく

南向きに窓があるので陽当たり良好です。ペットの飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒にぬくぬくと寛ぐことができそうですよ。

※一部工事未完了のため、マスキングテープが張ってある箇所があります。

 

002キッチン,KITCHEN
ジェントルエア神宮前のキッチン

キッチン

上品で設備面充実なキッチン

LIXIL製でインテリア性が高く、上品な雰囲気のキッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。ワークトップは人造大理石で耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんど気になりません。また、シンクが広々としているので野菜なども洗いやすそうですね。

カップボード付き

背面側にはキッチンとお揃いのカップボードが付いています。家電なども置くことができるので炊飯器や電子レンジなどを置いても良さそうですね。また、吊戸棚や引出し収納もあるので調味料や保存食など、色々な物を収納することができます。隣には可動棚もあるのでさらに収納力が増します。

 

003洋室,ROOM

洋室

約5.0帖の洋室には奥行きのあるクローゼットが付いています。ハンガーパイプと棚付きなので丈の長いコートやワンピースなども収納することができそうです。また、南向きに窓があるので陽当たりも良好ですよ。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

すっきり整頓

収納スペース豊富な洗面化粧台です。化粧品などの小物からリネン類や着替えまで様々な物を収納することができます。大きな三面鏡は照明が縦に配置されているので顔に影を作りません。タッチレスなので手が汚れていても安心。さらに水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまや座りながらでも鏡を見ることができます。

お掃除しやすい

カウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型です。排水口は底部分に凹凸がなく、そこが浅いのでサッとお掃除ができます。また、シャワー水栓なのでホースが引出せ、掃除簡単です。

 

 

ジェントルエア神宮前の浴室,トイレ

浴室

TOTO製の浴室です。一日の疲れを癒す空間にふさわしい美しいデザイン。ダーク調の鏡面パネルが高級感を醸し、ダウンライトの光がラグジュアリーな雰囲気と、落ち着いた癒しを与えてくれます。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけそうです。また、クレイドル浴槽という美しいカーブが全身を包み込むような形状をしている浴槽なので、ゆりかごに包まれるような入浴感を味わうことができますよ。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした空間になっています。便器はアクアセラミックという新品の時の白さ輝きが100年続く新素材。フチレス形状でお掃除もしやすくなっています。手洗い器も別途で付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

 

005サービスルーム,SERVICEROOM

サービスルーム

約3.5帖というコンパクトなサービスルームですがクローゼットが付いています。収納スペースが確保されているので、子ども部屋としてでも、書斎や趣味部屋としてでも使うことができそうですよ。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

便利なスロップシンク付き

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすそうですよ。また、スロップシンクが付いているので、浴室や洗面室で洗うのには抵抗がある靴などを洗うことができます。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

上品な印象の玄関です。入って右側には高さのあるシューズボックスがあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えず、フットライトの優しい光が足元を照らしてくれます。前面フラットタッチ仕様ですっきりとした美しい空間に。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

廊下収納

廊下には可動棚付きの収納があります。小物でも大きめの荷物でも、収納したい物に合わせて調節することができるので便利です。

 

008外観共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2007年2月竣工、総戸数111戸のタワーマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。プライバシーに配慮した内廊下設計なのも嬉しいですね。また、コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより豊かにサポートしてくれます。さらに宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。
【修繕履歴】
・大規模修繕工事を検討中(詳細未定)

周辺情報

こちらの物件は、JR山手線「原宿」駅から徒歩9分と利便性の高い立地にあります。ラフォーレ原宿や表参道ヒルズが徒歩圏内なので仕事帰りや休日はショッピングを楽しむことができそうですよ。物件近くには、コンビニやスーパーもあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。さらにおしゃれなカフェや飲食店も多く揃っています。また、イチョウ並木が美しい明治神宮外苑や代々木公園も徒歩圏内なので運動や散歩も楽しむこともできて◎。都会にいながら四季折々の移り変わる風情を感じることができる周辺環境になっています。

【買い物施設】
・ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店(約80m)
・セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店(約190m)
・まいばすけっと 神具前2丁目商店街店(約210m)
・ラフォーレ原宿(約950m)
・表参道ヒルズ(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立千駄谷小学校(約230m)
・区立原宿外苑中学校(約400m)
【医療機関】
・慶応義塾大学病院(約1.5㎞)
【その他】
・区立千原児童遊園地(約250m)
・明治神宮外苑(約850m)
・代々木公園(約1.7㎞)
・明治神宮(約2.0㎞)

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

取材日:2021年4月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
山手線「原宿」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,998万円
管理費
月額14,400円
修繕積立金
月額7,140円
その他費用
町会費:月額370円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
57.20m²
築年月
2007年(平成19年) 2月
所在階
4階
間取り
1SLDK
方角
建物階数
地下2階付22階建
総戸数
111戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年4月23日完了予定
駐車場
あり(空有):月額40,000~45,000円 ※1月26日時点
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

原宿 都心に佇むハイグレードマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,998万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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