物件概要

住所
東京都港区東麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩11分
価格(税込)
5,780万円
管理費
月額16,000円
修繕積立金
月額19,200円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.23m²
バルコニー面積
4.71㎡
築年月
1976年(昭和51年) 3月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年3月12日完了予定
駐車場
あり(空有):月額30,000円 ※4月2日現在
ペット
不可
事務所利用
不可

麻布十番 南西角部屋、全部屋に窓がある明るい空間

住所
東京都港区東麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩11分
価格(税込)
5,780万円
間取り
2LDK
平米数
60.23m²

南西角部屋、全部屋に窓がある明るい空間

人気の「麻布十番」にある物件です。国際色豊かな雰囲気を持ちながら、昔ながらの商店街があったりとおしゃれなのにどこかほっとする街並みになっていますよ。お部屋は南西角部屋で、全居室に窓があり採光・通風良好で気持ちが良い空間になっています。LDKは約14.6帖なのでご家族とゆったり過ごすことができそうです。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

約14.6帖でワイドスパン設計のLDKです。広々としているのでゆったりくつろぐことができて家族の憩いの場に最適です。また、南西角部屋なので二面採光になっており、陽当り良好ですよ。通風も良好なので換気しやすくてウィルス対策にもなりますね。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具ともマッチするので家具選びが楽しくなりそうです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式キッチン

リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるLIXIL製の対面式キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。ワークトップは人造大理石で耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんど気になりません。また、シンクが広々としているので野菜なども洗いやすそうですね。

カップボード付き

背面側にはキッチンとお揃いのカップボードが付いています。吊戸棚や引出し収納もあるので調味料や保存食など、色々な物を収納することができます。下部のスペースにはゴミ箱などを置いても良さそうですね。

 

003洋室,ROOM

洋室

洋室2は約4.0帖とコンパクトなお部屋ですが、奥行きがあるクローゼットが付いています。収納スペースがきちんと確保されているので使い勝手良好ですね。お子さまのお部屋としてや書斎、趣味部屋としてなど色々な使い方ができそうです。窓があるのも◎。

約5.1帖の洋室1は、まだ工事中です。工事中でもお部屋の内見は可能ですので、気になった方は是非現地でお確かめください!

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。便器はアクアセラミックという新品の時の白さ輝きが100年続く新素材。フチレス形状でお掃除もしやすくなっています。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。壁面のタイルもおしゃれで◎。

洗面室と浴室は、まだ工事中です。工事中でもお部屋の内見は可能ですので、気になった方は是非現地でお確かめください!

 

005廊下,corridor

廊下

玄関からLDKへと続く廊下には、廊下収納があります。中は可動棚が付いているので収納したいものに合わせて調節することができます。ボックスやかごなどを置いて小物を収納しても良し、下部の棚を上にあげて大きめの荷物を収納しても良し。と使い勝手良好です。

 

006外観,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・周辺情報

1976年3月竣工、総戸数38戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。大規模修繕工事実施予定有(詳細未定)なので管理体制も良さそうですね。最寄駅は人気の「麻布十番」駅です。国際色豊かな雰囲気を持ちながら、昔ながらの商店街があったりとおしゃれなのにどこかほっとする街並みになっています。物件周辺にはコンビニやスーパーも揃っていて、「六本木ヒルズ」や「東京タワー」なども徒歩圏内なので港区のランドマークを堪能できる立地になっています。さらに「芝公園」など公園も多く点在しているので散歩や運動などを日常的に楽しむこともできそうです。四季を感じることができて嬉しいですね。また、「麻布十番」駅の他に「神谷町」駅も利用することができるので2駅3路線を使い分けることができますよ。

【買い物施設】
・ローソン 東麻布二丁目店(約170m)
・セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店(約190m)
・まいばすけっと 東麻布2丁目店(約210m)
・成城石井 東麻布店(約350m)
・麻布十番商店街(約600m)
・六本木ヒルズ(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立麻布小学校(約650m)
・区立六本木中学校(約1.1㎞)
【医療機関】
・国際医療福祉大学三田病院(約650m)
・東京都済生会中央病院(約850m)
・東京慈恵会医科大学附属病院(約1.6㎞)
【その他】
・狸穴公園(約110m)
・東京タワー(約750m)
・芝公園(約1.1㎞)

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

取材日:2021年4月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区東麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩11分
価格(税込)
5,780万円
管理費
月額16,000円
修繕積立金
月額19,200円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.23m²
バルコニー面積
4.71㎡
築年月
1976年(昭和51年) 3月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年3月12日完了予定
駐車場
あり(空有):月額30,000円 ※4月2日現在
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

麻布十番 南西角部屋、全部屋に窓がある明るい空間

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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