物件概要

住所
東京都世田谷区三軒茶屋
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
管理費
月額25,300円
修繕積立金
月額22,100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
88.29㎡
バルコニー面積
23.50㎡
築年月
1989年(平成元年)9月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
25戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング張替/壁・天井クロス貼替/建具交換/キッチン(食洗器付)/トイレ(ウォシュレット付)/浴室(浴室暖房、乾燥機付)/新規照明器具設置/洗面化粧台交換/防水パン交換/ハウスクリーニング等 ※2021年3月完成
駐車場
あり:月額30,000~32,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空無):月額300円
ペット
可(細則有)
SOLD

プレステージ三軒茶屋 光を取り込む住まい

住所
東京都世田谷区三軒茶屋
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+WIC
平米数
88.29㎡

プレステージ三軒茶屋

ベージュのタイル張りの外観が印象的のプレステージ三軒茶。東急建設によって1989年(平成元年)9月に施工された、総戸数25戸の低層レジデンスです。敷地内の植栽が綺麗に整えられており、丁寧に手入れされている様子が伺えます。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心安全。エントランスホールには上質な雰囲気のソファとテーブルが置かれていて、待ち合わせなどにも便利です。最寄り駅は東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分。駅周辺には大型スーパーが充実していて便利な買い物環境となっています。その他にも病院、警察署、消防署が近くにあり、安心感と心強さが得られます。

光を取り込む住まい

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分。今回ご紹介する物件は希少価値の高い最上階(7階)角部屋のお部屋です。間取りは約88㎡の2LDK。リビンダイニングの扉を開けると存在感のあるアイランドキッチンがお出迎え。そして南東向きの大きな窓から光がたっぷりと降り注ぎます。洗面室、浴室、トイレにも窓が付いており、室内のどこにいても光を感じることができる心地よい空間となっています。

プレステージ三軒茶屋のリビングダイニング

約22帖のひろびろ空間

キッチンスペースを含め約22帖あり、ソファやダイニングセットがゆったりと置ける広々とした空間です。角部屋の特権、二面採光になっており、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。窓際にはカウンターが設けられており、グリーンやアート品のディスプレイが楽しめます。

ウォークインクローゼット付き

リビングに設けられた広々としたウォークインクローゼット。寝室に納まりきらない季節ものの洋服などを一時保管する場所に便利です。また、クローゼット内にコンセントがついており、お掃除ロボットやWi-Fi機器の収納場所にも便利です。

 

プレステージ三軒茶屋のキッチン

存在感のあるアイランドキッチン

LDKの扉を開けると存在感のあるアイランドキッチンがお出迎え。お部屋の雰囲気と調和したウッド調のナチュラルな雰囲気です。リビングダイニングにいる家族やゲストと会話が楽しめる対面型も嬉しいですね。

充実した設備

3口ガスコンロ、浄水器付き水栓、食洗機など料理好きに嬉しい機能が備わっています。収納スペースも充実しており足元までしっかりと使えます。

 

プレステージ三軒茶屋のバルコニー

お部屋を囲むように広がるL字バルコニー。最上階+南東向きにより陽当たり・風通し・眺望すべて良好です。広さもたっぷりとあるのでグリーンやチェアを並べてティータイムや読書を楽しむのもいいですね。

 

プレステージ三軒茶屋の洋室1

約11.0帖のひろびろとした洋室。お部屋の真ん中が吹き抜けになっており、日中は照明を付けなくても明るさがあります。一部壁がアクセントウォールになっており、簡単にベッドを配置するだけでお洒落空間になりそうですね。

 

プレステージ三軒茶屋の洋室2

約6.0帖の洋室。リビングの2方向からアクセス可能で便利な導線になっています。南向きにバルコニーが付いており、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。また、収納スペースが3つもついており、いつでもキレイな状態を保てますね。

 

プレステージ三軒茶屋の洗面室

東側に窓が付いており、パッと明るい雰囲気の洗面室。バルコニーへ直接出入りできるので、洗濯物を干すにも便利。家事動線には配慮されています。洗面化粧台のミラ―裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物がすっきりと整頓できます。また、水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、隅々まで洗い流せます。

 

プレステージ三軒茶屋の浴室

小窓付きでパッと明るいバスルーム。自然換気ができる上、眺望も良好です。追い焚き機能はもちろんのこと、衣類乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。

 

プレステージ三軒茶屋のトイレ

鮮やかなブルーの壁紙がさわやかなレストルーム。空間がすっきりとみえるタンクレストイレを採用しています。また、独立手洗い器・ミラー・収納スペースも備わっており使い勝手良好です。

 

プレステージ三軒茶屋の玄関・廊下

家族みんなの靴がすっきりと納まる大容量のシューズボックス。全身鏡付きなので、お出かけ前に身だしなみのチェックができますね。また、廊下にも収納スペースが豊富に確保されています。

 

プレステージ三軒茶屋の外観

ベージュのタイル張りの外観が印象的な本マンション。1989年9月に竣工、総戸数25戸の低層レジデンスです。敷地内の植木が綺麗に整えられており清潔感のある印象を受けました。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホンで安心感が得られます。ペット飼育可も嬉しい条件ですね。

プレステージ三軒茶屋の周辺情報

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニが揃っており、お買い物環境は良好です。その他にも病院、警察署、消防署が近隣にあり、安心感と心強さが得られますね。保育園、小学校なども近くにあるので子育てにも嬉しい住環境となっています。

【買い物施設】
・マルエツ 中里店(約270m)
・肉のハナマサ 三軒茶屋店(約550m)
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店(約650m)
・まいばすけっと三軒茶屋(約400m)
・セブン-イレブン 世田谷上馬2丁目店(約180m)
・くすりの福太郎三軒茶屋店(約550m)
【教育施設】
・ベビールーム 三軒茶屋(約180m)
・三軒茶屋わこう保育園(約400m)
・ロンティアキッズ 上馬(約96m)
・世田谷区立三軒茶屋小学校(約210m)
・世田谷区立駒沢中学校(約1.1km)
【医療機関】
・みんなのクリニック三軒茶屋(約120m)
・三軒茶屋第一病院(約400m)
・世田谷区立駒沢中学校(約1.1㎞)
【その他】
・警視庁 世田谷警察署(約160m)
・東京消防庁 第三消防方面本部(約140m)
・世田谷郵便局(約220m)
・丸山公園(約180m)
・世田谷区立上馬北公園(約170m)
・ガスト 三軒茶屋店(約600m)
・デニーズ三軒茶屋店(約750m)

編集部より

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分。今回ご紹介する物件は希少価値の高い最上階(7階)角部屋のお部屋です。間取りは約88㎡の2LDK。リビンダイニングの扉を開けると存在感のあるアイランドキッチンがお出迎え。場所を取るイメージがあるアイランド型ですが、約22帖の広々としたLDKなのでゆったりとした空間を演出できます。また、お部屋を囲むように広がるL字型のバルコニーも魅力のひとつ。陽当たり・風通し・眺望良好の贅沢な空間です。グリーンやチェアを並べえてティータイムや読書タイムを楽しみたいですね。

取材日:2021年4月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

 

物件概要

住所
東京都世田谷区三軒茶屋
交通
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
管理費
月額25,300円
修繕積立金
月額22,100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
88.29㎡
バルコニー面積
23.50㎡
築年月
1989年(平成元年)9月
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
25戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング張替/壁・天井クロス貼替/建具交換/キッチン(食洗器付)/トイレ(ウォシュレット付)/浴室(浴室暖房、乾燥機付)/新規照明器具設置/洗面化粧台交換/防水パン交換/ハウスクリーニング等 ※2021年3月完成
駐車場
あり:月額30,000~32,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空無):月額300円
ペット
可(細則有)

間取り図

プレステージ三軒茶屋 光を取り込む住まい

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