物件概要

住所
東京都港区元麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
管理費
月額24,200円
修繕積立金
月額7,150円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.23㎡
バルコニー面積
4.00㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
71戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
駐輪場
あり(空有):月額1,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

ウィスタリア元麻布 アイランドキッチンで料理を楽しもう

住所
東京都港区元麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
間取り
2LDK+WIC
平米数
66.23㎡

ウィスタリア元麻布

1983年(昭和58年)10月に竣工、総戸数71戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。アースカラーのモザイクタイルが特徴の外観で、共用部であるエントランスホールのフロアには赤い絨毯、壁面は石造りと重厚感があります。各住戸の専有面積は約25㎡~124㎡、間取りは1R~3LDKで、シングルからファミリーまで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心安全。また、平成26年には共用部大規模修繕工事が実施されていて管理体制の良さもうかがえます。ウィスタリア元麻布の周辺には都会的なマンションや由緒ある寺社が多くあり、都心でありながらも落ち着きと歴史ある風情を感じる街並みとなっています。

アイランドキッチンで料理を楽しもう

こちらの物件は羨望の地、港区元麻布アドレス。最寄り駅である「麻布十番」駅からは徒歩4分と駅近で、2路線を使うことができるので利便性も良好です。駅周辺は、おしゃれなカフェやレストランが並んでいて異国情緒も漂っていますが、商店街もあるので昔ながらの雰囲気も味わうことができますよ。お部屋は2LDK+WICと使いやすい間取りで、キッチンはアイランドキッチンが採用されています。料理がしやすく、コミュニケーションも取りやすい形なので料理をするのが楽しくなりそうです。

001リビングダイニング,LivingDining

ウィスタリア元麻布のリビングダイニング

床暖房付き

約16.8帖の広々としたLDKです。南東向きで陽当たり良好の明るいお部屋になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので冬場でも足元からぽかぽかと温まることができますよ。乾燥が気になりにくいのも嬉しいポイントですね。また、壁面にはピクチャーレールが設置してあります。絵画やグリーンなどを飾ることができるのでインテリアのアクセントになりそうです。

 

002キッチン,KITCHEN

ウィスタリア元麻布の

キッチン

外国風で誰もが一度は憧れるアイランドキッチンです。シックな木目柄でスタイリッシュな印象。お部屋の主役ともいえるおしゃれなキッチンになっています。動線も確保されているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。作業スペースも広々としているので料理がしやすそうですね。水栓がグースネックになっているのも見た目がおしゃれで◎。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが付いています。パントリー収納も設置してあるので、調味料や保存食品など色々な物を収納しておくことができそうです。

 

003洋室1,ROOM.1

ウィスタリア元麻布の洋室1

約5.7帖の洋室1には大容量のクローゼットが付いています。パイプハンガーと棚が付いているので、洋服から小物、大きな荷物まで様々な物を収納することができます。寝室として使用すると良さそうですね。

 

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

ウィスタリア元麻布の洗面室

ブラックでスタイリッシュな洗面化粧台です。ミラーボックスは、中に小物などを収納することができる仕様になっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができますよ。さらに水栓の背面側も鏡になっているので、座ったままや背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうです。また、洗濯機置場の上部には可動棚が設置されているので、リネン類や洗剤などを置いておくことができます。

ウィスタリア元麻布の浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけそうです。ランドリーパイプが2本付いているのも洗濯物が干しやすくて嬉しいですね。また、ウッド調の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれています。ワイドミラーになっているのも空間に広がりを出してくれるだけでなく見た目もおしゃれで◎。

ウィスタリア元麻布のトイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が設置してあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。

 

005洋室2,ROOM.2

ウィスタリア元麻布の洋室2

約5.0帖の洋室2にはWICが付いています。奥行があるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。LDKと隣接しているお部屋なのでお子さまのお部屋にすると中の様子が伺えて安心かもしれませんね。

 

006バルコニー,BALCONY

ウィスタリア元麻布のバルコニー

南東向きで陽当たりなバルコニーです。通風も良好なので窓を開けると換気もしやすく、ウィルス対策にもなりますね。高めの壁で覆われているのもプライバシーに配慮されていて◎。

 

007玄関,廊下,ENTRANCE

ウィスタリア元麻布の玄関

ホワイト調で清潔感のある玄関です。入って右側には高さのあるシューズボックスが設置されています。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

ウィスタリア元麻布の廊下

廊下には収納棚が3つもあります。中には可動棚が設置してあるので収納するものに合わせて調節することができます。荷物が多い方でも安心ですね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

ウィスタリア元麻布の外観・共用部

1983年10月竣工、総戸数71戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。アースカラーのタイル貼りがおしゃれな外観で、共用部であるエントランスホールのフロアには赤い絨毯、壁面は石造りと重厚感があります。もちろんオートック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。平成26年には共用部大規模修繕工事が実施されていて管理体制の良さも感じます。

【修繕履歴】
平成30年 10月 排水更新工事
平成27年 10月 給水方式変更工事
平成26年 10月 大規模修繕工事

周辺情報

羨望の地、港区元麻布アドレスの物件です。最寄り駅である「麻布十番」駅からは徒歩4分と駅近で、2路線を使うことができるので利便性も良好です。駅周辺は、おしゃれなカフェやレストランが並んでいて異国情緒も漂っていますが、商店街もあるので昔ながらの雰囲気も味わうことができます。おしゃれだけど、どこか懐かしさも感じることができるほっとできる雰囲気の街なので気に入る方も多いのではないでしょうか。物件周辺には、コンビニやスーパーも揃っているので日用品の買い物に困ることはなく、少し足をのばせば六本木ヒルズにも行けるのでショッピングも楽しめます。また、芝公園や有栖川宮記念公園も徒歩圏内なので休日には散歩や運動も楽しむことができますよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 港区麻布十番2丁目店(約180m)
・ファミリーマート 麻布十番店(約190m)
・成城石井 麻布十番店(約230m)
・ダイエー 麻布十番店(約350m)
・六本木ヒルズ(約1.0km)
・ピカール 麻布十番店(約170m)
・ビオセボン 麻布十番店(約180m)
・スーパー ナニワヤ(約240m)
・トモズ 麻布十番店(約100m)
・ウエルシア麻布十番店(約140m)
【医療機関】
・中村麻布十番クリニック(約240m)
・小田原医院(約240m)
・国際医療福祉大学三田病院(約900m)
・東京都済生会中央病院(約1.2㎞)
【その他】
・綱代公園(約150m)
・有栖川宮記念公園(約1.1km)
・東京タワー(約1.6km)
・芝公園(約1.6km)
・麻布十番郵便局(約220m)
・麻布警察署 一之橋交番(約400m)
・港区立麻布図書館(約450m)
・駐日大韓民国大使館(約400m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・デイジー保育園 麻布十番フォレスト(約200m)
・麻布十番ちとせ保育園(約450m)
・麻布山幼稚園(約400m)
・区立南山小学校(約650m)
・区立六本木中学校(約900m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区元麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
管理費
月額24,200円
修繕積立金
月額7,150円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.23㎡
バルコニー面積
4.00㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
71戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
駐輪場
あり(空有):月額1,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ウィスタリア元麻布 アイランドキッチンで料理を楽しもう

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