物件概要

住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
価格(税込)
8,690万円
管理費
月額21,290円
修繕積立金
月額25,070円
管理方式
全部委託
管理会社
国土管理株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
101.69㎡
バルコニー面積
46.89㎡
築年月
1983年(昭和58年)4月
所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上5階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/キッチンカウンター新規造作/トイレ新規交換(手洗器付)/ユニットバス新規交換(追い焚き付)/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/洗濯パン新規交換/建具新規交換/クロス新規張替/ドライルーム新規設置/給湯器新規交換/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/照明スイッチ・コンセント類新規交換/収納・棚新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年3月スケルトンからフルリノベーション実施
駐車場
あり(空無):月額15,000~20,000円 ※2021年3月12日現在
ペット
不可

大森 全居室バルコニーに面した開放感あふれる部屋

住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
価格(税込)
8,690万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
101.69㎡

全居室バルコニーに面した開放感あふれる部屋

「大森」駅より徒歩4分、由緒正しき山王の高台に佇む低層レジデンス。最上階5階部分、専有面積100㎡超の3LDKです。スケルトンからフルリノベーション実施済みの綺麗なお部屋。4ヶ所3面にバルコニーがあり、総面積は約46㎡です。ルーフバルコニーで日向ぼっこやガーデニングを楽しむのも素敵ですね。全居室バルコニーに面していて、心地いい風を感じることができますよ。

2021.06 価格改定済み

ヴェルデ山王のリビングダイニング
ヴェルデ山王のリビングダイニング

リビングダイニング

18帖超の開放的なLDK

約18.9帖のLDKです。大きな窓が複数あり、陽当たり・通風ともに良好。開放感あふれる空間です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。

 

ヴェルデ山王のキッチン

キッチン

ぬくもり感じるカフェ風キッチン

ナチュラルな木目柄でぬくもりを感じるキッチン。上部に飾り棚が付いていて、食器や調味料をディスプレイできます。作業スペースが広々としているので、複数人での調理もしやすいですよ。各所にコンセントが付いていて、コーヒーメーカーやミキサーなどの使用に便利です。

 

ヴェルデ山王の洋室

洋室1

WIC付でゆとりのある洋室

南西側にバルコニーがあり、陽当たり良好な洋室。約8.4帖でゆとりのある空間です。反対側には収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)付き。ハンガーパイプと可動棚完備で整理整頓がしやすく、お部屋がすっきり片付きます。

 

ヴェルデ山王の洋室

洋室2

書斎や子ども部屋に

約5.6帖の洋室。北東向きのバルコニーに面したお部屋です。書斎や子ども部屋にいかがでしょうか?

 

ヴェルデ山王の洋室

洋室3

飾るインテリアを楽しむ

バルコニーに面した約6.1帖の洋室です。クローゼットの開口部が広いので、どの洋服がどこにあるかが一目でわかり、コーディネートの時短になりそうですね。棚にはお気に入りの小物を飾り、ちょっとしたインテリアを楽しめます。

 

ヴェルデ山王のバルコニー

バルコニー

ガーデニングや日向ぼっこも

4ヶ所、3面にバルコニーがあり、総面積は46㎡超。全居室に面していて、心地いい風を届けてくれます。開放感のあるルーフバルコニーではガーデニングを楽しんだり、チェアを置いて日向ぼっこをしても良いですね。

 

ヴェルデ山王の浴室とトイレとドライルーム

浴室

やさしい色合いのアクセントパネルとワイドミラーが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。
換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。追い焚き機能も付いていて、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

タンクレストイレですっきりした印象のレストルーム。手洗い器付きなので、来客を洗面室まで案内する手間がかからず助かります。

ドライルーム

洗面室の奥にはドライルームがあります。花粉が気になる時期や梅雨時期など、日々の暮らしで重宝しそう。色褪せが気になる大切な洋服も安心して乾かすことができますね。洗濯置場からの動線もスムーズです。

 

ヴェルデ山王の玄関

玄関・廊下

可愛らしいブラケットライトが印象的な玄関。親子ドアなので、大きな荷物の出し入れに便利です。

 

ヴェルデ山王の外観と共用部

外観・共用部

1983年(昭和58年)4月築の新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数は22戸です。エントランスまわりには手入れされた植栽があり、管理体制の良さがうかがえます。ご紹介するのは、最上階5階部分のお部屋。フロアに1住戸のためプライバシー性が高いです。

周辺情報

JR京浜東北線「大森」駅より徒歩4分、閑静な住宅街に立地しています。「東京」駅や「品川」駅に直通アクセスできて、通勤や通学に便利。出張が多い方にもおすすめのエリアです。駅の横には「アトレ大森」があり、ショッピングや外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 大森駅西口店(約170m)
・成城石井 アトレ大森店(約400m)
・まいばすけっと大森北4丁目(約500m)
【教育施設】
・区立山王小学校(約700m)
・区立大森第三中学校(約1.3km)
【医療機関】
・牧田総合病院(約400m)
【その他】
・山王公園(約160m)
・アトレ大森(約400m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都大田区山王
交通
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
価格(税込)
8,690万円
管理費
月額21,290円
修繕積立金
月額25,070円
管理方式
全部委託
管理会社
国土管理株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
101.69㎡
バルコニー面積
46.89㎡
築年月
1983年(昭和58年)4月
所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上5階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/キッチンカウンター新規造作/トイレ新規交換(手洗器付)/ユニットバス新規交換(追い焚き付)/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/洗濯パン新規交換/建具新規交換/クロス新規張替/ドライルーム新規設置/給湯器新規交換/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/照明スイッチ・コンセント類新規交換/収納・棚新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年3月スケルトンからフルリノベーション実施
駐車場
あり(空無):月額15,000~20,000円 ※2021年3月12日現在
ペット
不可

間取り図

大森 全居室バルコニーに面した開放感あふれる部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,690万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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