物件概要

住所
東京都世田谷区三軒茶屋
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩4分
価格(税込)
9,980万円
管理費
月額22,760円
修繕積立金
月額20,850円
その他費用
駐車場共益費:月額18200円、駐車場修繕積立金:月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.57㎡
バルコニー面積
14.28㎡
築年月
1995年(平成7年)5月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
91戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年3月完了
駐車場
あり:所有権付(共益費:月額18,200円、修繕積立金:月額1,000円)
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
あり(空無):月額3,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

三軒茶屋 心地よい光に囲まれて

住所
東京都世田谷区三軒茶屋
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩4分
価格(税込)
9,980万円
間取り
3LDK
平米数
83.57㎡

心地よい光に囲まれて

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分。ファミリー層におすすめの約83㎡の3LDKです。角部屋の特権、南東向きの二面採光で、心地よい光を室内に届けてくれます。また、全居室がバルコニーに面しているので、どのお部屋も明るく爽やかな空間。バルコニーからの開放的な眺望も魅力です。

リビングダイニング

南向き二面採光で明るい空間

角部屋の特権、二面採光で自然光がたっぷり入る明るい空間です。窓はバルコニーに面していて、室内からも開放的な景色を望めます。また、壁の一部にはピクチャーレールが備わっているので、壁をキズつけずにアートを飾ることができます。

 

キッチン

コの字型で作業スペース広々

作業スペースが広々使えるコの字型キッチン。リビングと対面しているので、家族やゲストと会話をしながら料理が楽しめます。ウッド調+ストーン調の組み合わせでおしゃれなキッチン空間を演出。グースネック水栓もスタイリッシュな雰囲気をプラスしてくれます。小窓付きで自然換気も可能です。

 

バルコニー

全居室に面しているワイドスパンのバルコニー。南向きで太陽の光がたっぷり当たる心地よい空間です。洗濯物も良く乾きそうですね。バルコニーの目の前は高い建物が立っていないので、開放的な景色が広がっています。

 

洋室1

約7.0帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としての利用がおすすめです。南向きで陽当たり良好、バルコニーにも出入り可能なので、布団やラグなどのファニチャーが気軽に干せます。

 

洋室2

約5.1帖の洋室2。こちらのお部屋もバルコニーへ出入り可能で、コンパクトな空間ながらも開放感が得られます。クローゼットも完備されているので、子ども部屋としてはもちろん、ワークスペースにもちょうどいいサイズ感のお部屋です。

 

洋室3

リビングダイニングと隣接している約4.9帖の洋室3。扉を開放すればリビングと一体空間になります。床にレールの溝が無いのでフラットで安全、ほこりも溜まりにくいので衛生的にも◎です。キッズスペース、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる便利なお部屋です。

 

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台を新規で設置。ミドルミラー付きで椅子に座ったままお化粧ができたり、小さなお子さんでも鏡を見ることができます。家族で並んで使える幅広タイプで収納スペースも豊富。洗面ボウルとカウンターは継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

浴室

ダークトーンの木目調+鏡面仕上げで上質な雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室換気乾燥機とランドリーパイプも備わっているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるTOTO製のタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、ウォシュレット付きで使い勝手も◎。ニッチも付いているので、グリーンや小物を飾って空間に彩りをプラスできます。

 

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールで上質な雰囲気の玄関ホール。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが備わっていて、中は便利な可動棚になっています。

 

外観・周辺情報

人気エリア「三軒茶屋」駅から徒歩7分。その他にも東急世田谷線「太子堂」駅から徒歩4分の利用も可能です。ご紹介する物件は1995年(平成7年)5月に竣工、総戸数91戸の大規模マンションです。住友不動産㈱旧分譲で、安心の管理体制。修繕工事も小まめに実施されています。マンションから徒歩4分の場所にはスーパー、徒歩2分の場所にコンビニがあるので、気軽に買い物へ行くことができます。また、徒歩2分の場所に世田谷区立三軒茶屋公園があるので、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい条件ですね。

修繕履歴

平成25年 8月 インターホン改修工事
平成20年 6月 大規模修繕工事
平成19年 7月 給水ポンプユニット交換工事
平成15年 3月 鉄部塗装工事

【買い物施設】
・まいばすけっと三軒茶屋駅西(約300m)
・東急ストア 三軒茶屋とうきゅう(約550m)
・肉のハナマサ 三軒茶屋店(約500m)
・ナチュラルローソン 若林一丁目店(約200m)
・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店(約300m)
【教育施設】
・世田谷区立三軒茶屋小学校(約450m)
・世田谷区立駒沢中学校(約1.2㎞)
【医療機関】
・三軒茶屋第一病院(約750m)
【その他】
・世田谷区立三軒茶屋公園(約150m)

物件概要

住所
東京都世田谷区三軒茶屋
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩4分
価格(税込)
9,980万円
管理費
月額22,760円
修繕積立金
月額20,850円
その他費用
駐車場共益費:月額18200円、駐車場修繕積立金:月額1,000円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.57㎡
バルコニー面積
14.28㎡
築年月
1995年(平成7年)5月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
91戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年3月完了
駐車場
あり:所有権付(共益費:月額18,200円、修繕積立金:月額1,000円)
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
あり(空無):月額3,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

三軒茶屋 心地よい光に囲まれて

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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