物件概要

住所
東京都世田谷区瀬田
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
価格(税込)
6,400万円
管理費
月額14,500円
修繕積立金
月額10,340円
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
61.52㎡
バルコニー面積
8.64㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
10階建
総戸数
25戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング貼替/壁・天井クロス貼替/建具交換/キッチン(食洗機付)/トイレ(ウォシュレット付)/浴室(浴室暖房、乾燥機付)/新規照明器具設置/洗面化粧台交換/防水パン交換/ハウスクリーニングなど 2021年5月中旬完了予定
駐車場
あり:月額25,000円 ※空要確認
駐輪場
あり:月額200円 ※空要確認
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)

用賀 対面式キッチンで開放感のあるLDK

住所
東京都世田谷区瀬田
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
価格(税込)
6,400万円
間取り
2LDK
平米数
61.52㎡

対面式キッチンで開放感のあるLDK

こちらの物件は、最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分のところにあります。人気の「二子玉川」駅からも徒歩15分なので休日や仕事帰りはショッピングや外食を楽しむことができそうです。お部屋は使いやすい2LDK。南西向きで陽当たり良好の明るい空間になっています。開放感がある対面式キッチンは設備面も充実しているので、お料理が好きな方には特におすすめです。

2021.07 価格改定済み

001リビングダイイング,LivingDining
パラッシオ用賀のリビングダイニング

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。また、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間にアクセント

壁面にはベージュトーンの上品なアクセントクロスが張られています。空間のアクセントになっておしゃれで◎。南西向きで陽当たり良好。開口部が大きく取られているので開放感があります。また、洋室2との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

 

002キッチン,Kitchen

キッチン

人気の対面式キッチン

クリナップ製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。3口コンロ、グリル、食洗機付きで設備面も充実しています。上部にはダクトレールが設置してあるので、好きな照明をつけて手元を明るく照らすことができますよ。棚なども置くスペースがあるので使い勝手良好です。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

玄関側にある洋室1です。共用部に面している窓はプライバシーに配慮されていて、カウンターには小物やグリーンなどを飾ることができます。クローゼットも付いているので収納スペースも確保されています。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台です。ミラーボックスは、中に小物が収納できるようになっているので化粧品などもすっきりと整頓させることができそうです。洗面ボウルは広々としたカウンターと一体型になっていてお掃除簡単。水栓も下向きについているので水も溜まりにくくなっています。また、洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているので、洗剤やリネン類などを置くことができて便利です。

 

パラッシオ用賀の浴室

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。さらに、浴槽がベンチ浴槽になっているので半身浴もしやすそうです。さらに多機能シャワーヘッド(イオンミスト付)で毎日の入浴が癒しに。また、二段ある収納棚は取り外し可能なので掃除がしやすく衛生的です。

 

パラッシオ用賀のトイレ

トイレ

Panasonic製のウォシュレット一体型トイレでタンクレスタイプです。空間がすっきりとした印象になり、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。別途で手洗い器と鏡が付いているのですぐに身だしなみを整えることができるので便利です。ストライプのクロスもスタイリッシュで◎。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

リビングダイニングと隣接している洋室2です。扉を開ければお部屋を繋げて使用することができて使い勝手良好です。奥行きがあるクローゼットも付いてるので洋服などを収納することもできますよ。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

ゆったりとした広さのバルコニーです。南西向きなので陽当たり良好。洗濯金物も設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。

 

007玄関,廊下,ENTRANCE

玄関・廊下

廊下には棚付き

高級感のあるフロアが印象的な玄関・廊下です。廊下には小物やグリーンなどを置くことができる棚が付いています。お気に入りの物を飾ることができるので空間を素敵に演出して来客をお出迎えしましょう。

使いやすいシューズボックス

玄関入って左側にシューズボックスが設置してあります。高さがあり、扉面には鏡に付いています。出かける際に全身をチェックすることができて便利。中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

 

008外観,周辺情報、ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2000年(平成12年)3月竣工、総戸数25戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利です。ペット飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

周辺情報

こちらの物件は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分のところにあります。人気の「二子玉川」駅からも徒歩15分なので、休日などはショッピングや映画など楽しめることが多そうです。さらにビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗換え無しで行くことができるので通勤通学にも便利です。物件周辺にはコンビニやスーパーも揃っているのでに日用品の買い物にも困ることは無さそうですよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 世田谷瀬田4丁目店(約160m)
・ファミリーマート 玉川台二丁目店(約260m)
・コープみらい ミニコープ瀬田店(約290m)
・オーケー 用賀店(約800m)
【教育施設】
・区立瀬田小学校(約650m)
・区立瀬田中学校 (約650m)
【医療機関】
・玉川病院(約650m)
【その他】
・玉川台南公園(約300m)
・都立砧公園(約1.4㎞)

編集部より

最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分のところにあります。人気の「二子玉川」駅からも徒歩15分なので休日や仕事帰りはショッピングや外食を楽しむことができそうです。ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗換なしで行くことができるのは嬉しいですね。マンションはオートロック付きでセキュリティ面が安心で宅配ボックスも完備されています。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。お部屋は使いやすい2LDK。南西向きで陽当たり良好の明るい空間になっています。開放感がある対面式キッチンは設備面も充実しているので、お料理が好きな方には特におすすめです。少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年5月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都世田谷区瀬田
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
価格(税込)
6,400万円
管理費
月額14,500円
修繕積立金
月額10,340円
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
61.52㎡
バルコニー面積
8.64㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
10階建
総戸数
25戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング貼替/壁・天井クロス貼替/建具交換/キッチン(食洗機付)/トイレ(ウォシュレット付)/浴室(浴室暖房、乾燥機付)/新規照明器具設置/洗面化粧台交換/防水パン交換/ハウスクリーニングなど 2021年5月中旬完了予定
駐車場
あり:月額25,000円 ※空要確認
駐輪場
あり:月額200円 ※空要確認
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)

間取り図

用賀 対面式キッチンで開放感のあるLDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,400万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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