物件概要

マンション名
中野方南町グランドハイツ
住所
東京都中野区南台5-20-5
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分
管理費
月額9,400円
修繕積立金
月額7,520円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
株式会社シンプレクス・リアルティ
引き渡し時期
相談
専有面積
62.16㎡
バルコニー面積
8.32㎡
築年月
平成7年9月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
西
建物階数
地上8階建
総戸数
72戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
SOLD

中野方南町グランドハイツ ~あたたかい日常~

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住所
東京都中野区南台5-20-5
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
平米数
62.16㎡

あたたかい日常。

家族の笑い声が聞こえてきそうなリビング。木の表情を散りばめたナチュラルな部屋には、太陽の光が差込み、会話も弾みそう。扉の向こうにはきっと、あたたかい日常が待っています。

中野方南町グランドハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で明るい」

二面採光で明るいリビングダイニング。東側にバルコニー、南側に出窓があり、明るい陽差しが入ってきます。出窓からは共用廊下が見えますが間隔が空いており、摺りガラスになっていてプライバシーに配慮されています。

「ナチュラルで心地の良い空間」

幅広のフローリングには木の質感を感じ、部屋にナチュラルなあたたかさを演出しています。アクセントのウッドパネル、天井パネルとも統一感がありますね。照明もあたたかな電球色にすれば、自然と心がリラックスするくつろぎの空間になりそうです。

「ちょっとしたスペースも逃さず活用!」

部屋に入って右手の壁には開戸収納とデスクがあり、ちょっとしたスペースもしっかり活用しています。収納棚は棚板が可動式になっていて高さを調節できて便利です。掃除道具や日用品など、よく使うものを収納するのにおすすめですよ。隣のデスクスペースにはコンセントが付いているので、デスクライトを置くことも可能です。お子さんの宿題スペースや家計簿をつけるデスクとして利用できますね。

中野方南町グランドハイツのリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングの内装事例

ソファの向きを変えました。あたたかい部屋の雰囲気に合わせて、ラグや椅子にはグリーンをセレクト。ダイニングチェアは片方をベンチタイプにしました。椅子の出し入れの必要がなく、縦長のお部屋では重宝しそう◎小さなお子様とも一緒に座りやすいですよ。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

中野方南町グランドハイツのキッチン

キッチン

「広々シンク」

Panasonic製のキッチンは幅2135mmで、シンクも広々としています。メープル柄の面材は、部屋と馴染んでいますね。

「充実した設備」

3口ガスコンロ、魚焼きグリルに食洗機、浄水器一体型水栓付きで機能面に優れています。オープンキッチンになっていますが、油ハネ防止のガードが付いていて、使いやすさも考慮されています。

「窓付きで換気も◎」

コンロ横には窓が付いているので、料理中にこもりがちな臭いも換気しやすいです。

中野方南町グランドハイツの洋室

洋室1(リビング横)

「東向きの部屋ですっきり目覚める」

リビング横の洋室は東側にバルコニーがあり、程良い陽差しが入る明るいお部屋です。寝室にすると、朝すっきり目覚められそうですね。

「ウォークインクローゼット付き」

ウォークインクローゼット付きなので、お気に入りの洋服をハンガーに掛けてたっぷり収納可能。今日はどの服を着ようか?選ぶのが楽しくなりそうですね。また、クローゼット、部屋の扉ともに引戸になっているので、家具の配置がしやすいです。

中野方南町グランドハイツのバルコニー

バルコニー

「明るく開けたバルコニー」

東向きのバルコニーは隣家とも間隔があり、開けていて明るい空間です。真下に道路があり、平日お昼頃の人通りはぱらぱら。右手には中学校のグラウンドがあり、練習している声が少し聞こえました。こちらは現地でご確認ください。ウッドタイルが敷かれているのが嬉しいポイントです。

中野方南町グランドハイツの洋室

洋室2(トイレ横)

「窓が2ヶ所」

2ヶ所に窓があり、空気の入れ替えもしやすいですね。どちらも摺りガラスになっていて、プライバシーに配慮されています。片方は出窓になっているので、お花やグリーンを飾ったり、収納スペースとしても活用できます。

「嬉しいウォークインクローゼットつき」

コンパクトなウォークインクローゼットつき。こちらの洋室は子供部屋にもおすすめです。

中野方南町グランドハイツの浴室と洗面室とトイレ

浴室

「いつでも温かいお風呂に」

追炊き機能付きなので、家族の入浴時間が異なっても、いつでも温かいお湯に浸かることができます。また、浴室換気乾燥暖房機能付きなので、冬場のヒートショック予防にもなり、雨の日の洗濯も安心です◎

洗面室

「明るい照明でしっかり身だしなみ」

Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡の上部のLEDライトが付いていて、顔や手元を明るく照らしてくれてるので、お化粧の時にも便利です。ミラーボックス内には2ヶ所コンセントがあるので、シェーバーや電動歯ブラシを充電しながら収納することができますよ。また、洗面ボウルはカウンターとのつなぎ目がないので、汚れが溜まりにくく掃除しやすいのも助かりますね。洗濯機置き場の上には吊戸棚があるので、タオルなどを収納するのに便利です。

トイレ

「シンプルで使いやすい」

TOTO製でシンプルデザインのトイレは、ウォシュレット、手洗いタンク付きです。吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーなどを収納できて嬉しいですね。床材にはカーペットのようなフロアタイルのボロン材が使われています。吸水性がないので汚れづらくお手入れしやすいですよ。

中野方南町グランドハイツの洋室

洋室3(洗面室横)

「窓&クローゼット付き」

3部屋の中で一番小さな部屋ですが、窓・クローゼットともに付いています。窓はマンションの共用廊下に面していますが、摺りガラスになっていてプライバシーに配慮されていています。コンパクトサイズの部屋なので、書斎やゲストルームにいかがでしょうか?

中野方南町グランドハイツの玄関

玄関

「ホテルライクでいつも明るい玄関」

ホテルライクな大理石の床タイルは、掃除もしやすいのが嬉しいです。廊下の壁は左右で材質が違っていて、デザイナーさんのこだわりを感じました。玄関照明は自動点灯に切り替え可能。荷物で手が塞がっている時も安心ですね。玄関収納は可動棚になっているので、ロングブーツなども収納可能です。

中野方南町グランドハイツの共用エントランスと外観

共用エントランス・外観

築24年で古さは感じず、緑も綺麗に整備されている外観。オートロック、防犯カメラ付きで安心です。宅配ボックスが付いているので、荷物の受取り時間を気にする必要がなくて便利ですよ。駐車場、駐輪場、バイク置場もあります。空き状況、利用料等はお問い合わせください。

中野方南町グランドハイツの周辺情報

周辺情報

こちらのマンションは、東京メトロ丸ノ内線始発の「方南町」駅から徒歩7分ほどの場所にあります。駅前には商店街があり、マンション付近にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあります。スーパーやドラッグストアも夜遅くまで開いているのでとても便利です。

編集部より

やさしさとあたたかみのあるメープル柄の木材を全体的に使用した、ナチュラルな雰囲気のお部屋です。二面採光で明るいリビングからは家族の笑い声が聞こえてきそう。「中野方南町グランドハイツ」は東京メトロ丸ノ内線始発の「方南町」駅から徒歩7分ほどで、日常生活の利便性も高いです。気になった方は是非、一度部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年2月4日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
中野方南町グランドハイツ
住所
東京都中野区南台5-20-5
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分
管理費
月額9,400円
修繕積立金
月額7,520円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
株式会社シンプレクス・リアルティ
引き渡し時期
相談
専有面積
62.16㎡
バルコニー面積
8.32㎡
築年月
平成7年9月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
西
建物階数
地上8階建
総戸数
72戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可

間取り図

中野方南町グランドハイツ ~あたたかい日常~

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