物件概要

住所
東京港区高輪
交通
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
価格(税込)
12,800万円
管理費
月額18,300円
修繕積立金
月額15,100円
その他費用
インターネット利用料:月額1,785円、町会費負担金:月額300円、ホームセキュリティ料:月額1,890円
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
79.44㎡
バルコニー面積
5.01㎡
築年月
2003年(平成15年)2月
所在階
10階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上15階建
総戸数
44戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
給湯器交換(追焚機能付)/キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換/ハウスクリーニング等 ※2021年3月完了
駐車場
あり:月額32,000~34,000円
ペット

高輪台 日常に開放的な景色を

住所
東京港区高輪
交通
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
価格(税込)
12,800万円
間取り
2LDK
平米数
79.44㎡

日常に開放的な景色を

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩4分。ビックターミナル「品川」駅にも徒歩11分で行けるため、お仕事やお出かけで新幹線をよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。お部屋の間取りは約79㎡の2LDKで、10階部角部屋の風通し良好の住戸です。約18帖の広々としたLDKには大きな窓があり、低層建物や緑が望める開放的な景色が広がっています。

リビングダイニング

開放的な眺望が魅力

キッチンスペースを含め、約18.8帖のLDK。家族みんなでゆったり過ごせる広々とした空間です。東向きの大きな窓からは、低層建物や緑が望める開放的な景色が広がっています。また、窓際はカウンターになっているので、グリーンやオブジェを飾ることができます。

床暖房付きで足元ぽかぽか

床暖房が完備されていて冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。あえてラグを敷かずに床に寝転び、ゆったりとくつろぐのもいいですね。

 

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の存在を感じられ、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間が過ごせそうですね。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器など料理好きに嬉しい設備が整っています。作業スペースにはコンセントが付いていて、その場でミキサーなどのキッチン家電が使えます。また、キッチン奥に洗濯機置場があり、料理と洗濯が同時にできる便利な家事導線になっています。

 

洋室1

約7.2帖の洋室1。廊下奥に面している独立性の高い空間です。クローゼット内の棚とハンガーパイプは高さ調整が可能。収納する物のサイズに合わせてカスタマイズができます。また、バルコニー付きで開放感も得られます。

 

バルコニー

洋室1から出入りできるバルコニー。目の前は低層建物と緑が望める開放的な景色が広がっています。屋根付きの空間なので、急な雨を気にせず洗濯物が干せますね。

 

洋室2

リビングダイニングに面している約6.0帖の洋室2。クローゼットも備わっているので寝室としてはもちろん、ワークスペースとしてもちょうどいい空間です。

 

洗面室

家族が並んで使える幅広タイプの洗面化粧台。石目調の洗面カウンターでホテルのような上質な雰囲気です。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも綺麗な状態を保てます。また、水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

窓から美しい景色が眺められる贅沢なバスルーム。午前中から明るい東向きの窓なので、朝のシャワーが気持ちよさそうですね。また、追い焚き機能の他、換気・涼風・暖房・乾燥の機能が備わっていて一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも付いているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、ウォシュレット、収納が完備されていて使い勝手は良好。飾り棚も設けられているので、写真や植物を飾ることもできます。

 

玄関・廊下

充実した収納スペース

ガラスブロックからやさしい光が入る玄関ホール。収納スペースがずらりと並んでいて、靴・小物・コートを収納できます。姿見付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも◎。また、カウンターも付いているので、季節の花やオブジェを飾って空間に彩をプラスできます。

 

外観

ベージュとグレーのが外観が印象的な本マンション。2003年2月に竣工の築20年未満、総戸数44戸の中規模マンションです。オートロック式のエントランス、防犯カメラ、日勤管理形態で安心のセキュリティとなっています。

周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩4分。ビックターミナル「品川」駅へ徒歩11分で行けるため、お仕事やお出かけで新幹線をよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。高輪台エリアはグランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、八芳園などの有名なホテルが点在しています。スーパーなどのお店が少ないイメージがありますが、マンションから徒歩3分の場所に24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせずいつでもお買い物ができます。飲食店はやや少なめなので、五反田や品川などを利用するのがいいですね。

【買い物施設】
・リンコス 高輪店(約260m)
・セブン-イレブン 高輪台駅前店(約350m)
・ローソン 白金台二丁目店(約400m)
【教育施設】
・港区立高輪台小学校(約450m)
・港区立高松中学校(約950m)
【医療機関】
・JCHO 東京高輪病院(約280m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩4分。ビックターミナル「品川」駅にも徒歩11分で行けるため、お仕事やお出かけで新幹線をよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。お部屋の間取りは約79㎡の2LDKで、10階部角部屋の風通し良好の住戸です。約18帖の広々としたLDKには大きな窓があり、低層建物や緑が望める開放的な景色が広がっています。また、バスルームにも窓が付いていて、外の景色を眺めながらバスタイムをお楽しみ頂けます。その他にも床暖房、豊富な収納スペースなど人気の条件が揃っています。少しでも興味がある方は是非お気軽内見にいらしてくださいね。

※取材日:2021年5月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京港区高輪
交通
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
価格(税込)
12,800万円
管理費
月額18,300円
修繕積立金
月額15,100円
その他費用
インターネット利用料:月額1,785円、町会費負担金:月額300円、ホームセキュリティ料:月額1,890円
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
79.44㎡
バルコニー面積
5.01㎡
築年月
2003年(平成15年)2月
所在階
10階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上15階建
総戸数
44戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
給湯器交換(追焚機能付)/キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換/ハウスクリーニング等 ※2021年3月完了
駐車場
あり:月額32,000~34,000円
ペット

間取り図

高輪台 日常に開放的な景色を

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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