物件概要

住所
東京都杉並区成田西
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス9分
「高井戸境」バス停 徒歩1分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
111.78㎡
バルコニー面積
6.45㎡
その他面積
テラス:6.90㎡、専用庭:約73.63㎡(無償)
築年月
1980年(昭和55年)3月
所在階
1階
間取り
3SLDK
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(1317サイズ、浴室乾燥機付)/給湯器交換(追焚付)/洗面化粧台交換/トイレ交換換/洗濯パン交換/クロス貼替/フローリング貼替/カーペット貼替/建具交換/照明器具交換/分電盤交換/専有部給排水管更新/専用庭手いれ/ハウスクリーニング他 ※2021年4月完成
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

浜田山タウンホーム 戸建て感覚で暮らせる庭付きメゾネットは「成約済み」です。

浜田山タウンホーム 戸建て感覚で暮らせる庭付きメゾネット東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都杉並区成田西
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス9分
「高井戸境」バス停 徒歩1分
間取り
3SLDK
平米数
111.78㎡

戸建て感覚で暮らせる庭付きメゾネット

緑が多く子育て世帯に人気の「浜田山」エリアに立地するこちらの物件。戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプのお部屋です。専有面積111㎡超、家族でゆったり過ごせる3SLDK。三方角部屋なので、どの部屋も明るく風通し良好ですよ。さらに魅力的なのが、70㎡超の専用庭。南向きで太陽の光がたっぷり差し込む空間です。ガーデニングを楽しんだり、子どもと一緒に遊んだり、、、開放的なおうち時間を過ごせそうですね。

浜田山タウンホームのリビングダイニング
浜田山タウンホームのリビングダイニング

リビングダイニング

専用庭に面したこだわりのLDK

約15.6帖のLDK。南向き専用庭に面した、開放的な空間です。西側にも窓があり、明るい光を取り込むことができますよ。自然な木目を活かしたフローリングに、ぬくもりを感じます。さらに、波模様のアクセントウォールやダウンライトがこだわりの空間を演出してくれます。ダウンライトやスポットライトのやわらかい明かりが心地いいですね。

 

浜田山タウンホームのキッチン
浜田山タウンホームのキッチン

キッチン

動線に優れた独立キッチン

広さがあり、ゆったりとした印象の独立キッチン。ゲストが来た時も手元をさりげなくカバーし、調理に集中できます。奥の扉から廊下に出ることができ、洗面室へのアクセスが◎。理の合間の洗濯もしやすくて、家事動線に優れています。

充実設備と豊富な収納

グリル付3口ガスコンロやキッチン家電の使用に便利なコンセント搭載で、効率良く調理ができます。後片付けの捗る食洗機内蔵。小窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。また、大容量のキャビネットに加え、吊戸棚や可動棚も付いていて収納豊富です。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりを整理整頓できそうですね。

 

浜田山タウンホームのテラスと専用庭

テラス・専用庭

太陽の光がたっぷり差し込む広々専用庭

6.9㎡のテラスと、それに続く約73㎡の専用庭。南向きで太陽の光がたっぷり差し込む空間です。2種類のタイルと砂利が敷き詰められていて、明るくスタイリッシュな見た目。夏にはビニールプールなど、子どもの遊び場所にぴったりです。自宅にいながらのびのびと遊べて、子育て世帯には嬉しいですね。さらに、ガーデニングをすれば季節によって違う景色を楽しめますよ。お花の水やりに便利な水道も付いています。

 

浜田山タウンホームの洗面室

洗面室

レトロモダンな洗面室

朱色のタイルや丸いミラーが印象的で、レトロモダンな雰囲気の洗面室。洗面ボウルが2つあり、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えますね。洗面下のカウンターには好みのボックスなどを置き、収納スペースに。洗濯機置場にはタオルや洗剤の収納に便利な可動棚が設置されています。

 

浜田山タウンホームの浴室

浴室

気分によって明かりを変える

Panasonic製の浴室には、調色可能なライン照明付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。快適なバスタイムを過ごせそうですね。浴室乾燥機と追い焚き機能付き。小窓があるので、自然換気もできますよ。また、壁付の収納棚は簡単に取り外して洗うことができます。

 

浜田山タウンホームのトイレ

トイレ

トイレは1Fと2Fにあります。どちらもグレーのアクセントクロスが使われていて、スタイリッシュな印象。2Fトイレには手洗い器が付いているので、洗面室まで行く手間がかからず助かります。吊戸棚やカウンター付きで、収納スペースも確保されていますよ。

 

浜田山タウンホームの洋室とバルコニー
浜田山タウンホームの洋室

洋室1・DEN

南向きで陽当たり良好◎

南向きバルコニーに面していて、明るく開放的な洋室。西側にも窓があり、風通し良好です。約6.5帖の広さで、収納力のあるクローゼットが設置されています。間接照明の明かりが洗練された雰囲気を演出してくれますね。

書斎にもなるDEN

約1.9帖のDENスペースがあります。デスクになるカウンター付きなので、書斎として利用できます。こもって集中したいという時に便利ですね。反対側にはたっぷりの可動棚。棚板の高さを調節できるので、趣味の小物や本、鞄など、自分好みの収納スペースにできますよ。

 

浜田山タウンホームの洋室

洋室2

約4.7帖の洋室。窓付きで採光の取れたお部屋です。引き戸になっていて、廊下を歩く人とぶつからないように配慮されています。開閉時のデッドスペースがないので、家具配置もしやすそうですね。

 

浜田山タウンホームの洋室とバルコニー

洋室3

約6.9帖の洋室。二面採光で通風良好です。バルコニーからは敷地内の緑が見え、のどかな見晴らしですね。6枚折れ戸のクローゼット付きで、収納性も高いです。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか?

 

浜田山タウンホームのサービスルーム

サービスルーム

子どもの秘密基地にも

3階には約7.1帖のサービスルームがあります。天井が低く、秘密基地のような感覚に。子どものプレイスペースにすれば、わくわくしながら遊べそうです。カーペット貼りなので、滑りづらく、直接床に座りやすいですよ。階段上の天窓から採光が取れるのも嬉しいポイント。子どもが大きくなったら、季節家電などをしまう収納場所として使っても良いですね。

 

浜田山タウンホームの玄関と廊下
浜田山タウンホームの廊下

玄関・廊下

小窓付きで明るい玄関。入って右手には可動棚タイプのシューズボックスがあり、散らかりがちな靴を整理整頓できます。カウンターにお花や小物を置けば、華やかな空間になりそうですね。廊下にはデッドスペース活かした収納があります。トランクケースやゴルフバッグ、アウトドア用品などの大きな荷物の収納に便利ですよ。また、階段はカーペット貼りなので、滑りづらくて安心です。

 

浜田山タウンホームの外観

外観・共用部

1980年(昭和55年)3月築、地上3階建ての低層マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は17戸です。アプローチや共用部には緑が多く、のどかな雰囲気。駐車場・駐輪場を完備しています。駐輪場は無償で利用可能です。

周辺情報

京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩15分の場所に立地しています。「荻窪」駅よりバス利用が可能で、最寄りの「高井戸境」停留所からは徒歩1分の近さ。緑が多く、子育て世帯におすすめのエリアです。広大な敷地を誇る「善福寺川緑地公園」が徒歩圏内で、休日のお散歩にぴったり。四季折々の景色を楽しむことができますよ。また、至近にスーパー、コンビニがあり、日々のお買い物に困ることもありません。

【買い物施設】
・ファミリーマート 成田西二丁目店(約150m)
・A−プライス 高井戸店(約260m)
・西友 高井戸東店(約700m)
【教育施設】
・区立杉並第二小学校(約850m)
・都立豊多摩高等学校(約600m)
【その他】
・善福寺川緑地公園(約600m)

編集部より

今回の物件は、京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩15分、緑が多く子育て世帯に人気の住宅街に立地しています。「荻窪」駅よりバス利用が可能で、最寄りの「高井戸境」停留所からは徒歩1分の近さです。ご紹介するのは1980年3月築、地上3階建ての低層マンション。戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプのお部屋です。1~3階の3フロアで、専有面積は111㎡超。ご家族でゆったり過ごせる3SLDKの間取りです。三方角部屋なので、どの部屋も明るく風通し良好ですよ。さらに魅力的なのが、70㎡超の専用庭。南向きで太陽の光がたっぷり差し込む空間です。ガーデニングを楽しんだり、子どもと一緒に遊んだり、、、開放的なおうち時間を過ごせまね。また、3階部分には天井の低いサービスルームがあり、秘密基地のような感覚で遊べそうですよ。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2021年6月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年8月30日

物件概要

住所
東京都杉並区成田西
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス9分
「高井戸境」バス停 徒歩1分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
111.78㎡
バルコニー面積
6.45㎡
その他面積
テラス:6.90㎡、専用庭:約73.63㎡(無償)
築年月
1980年(昭和55年)3月
所在階
1階
間取り
3SLDK
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(1317サイズ、浴室乾燥機付)/給湯器交換(追焚付)/洗面化粧台交換/トイレ交換換/洗濯パン交換/クロス貼替/フローリング貼替/カーペット貼替/建具交換/照明器具交換/分電盤交換/専有部給排水管更新/専用庭手いれ/ハウスクリーニング他 ※2021年4月完成
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

浜田山タウンホーム 戸建て感覚で暮らせる庭付きメゾネット

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