エクレール平河町　広々キッチンで家族と料理東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放的な心地よさ

LDKは約16.4帖の広々空間。南向きであたたかい光が差し込みます。家族でゆったり寛ぐことができる開放的な心地よさを感じます。部屋の中心にあり、全居室に隣接しているので、自然と人が集まる場所になりそうですね。

家具選びも楽しむ

縦長空間なので、家具の配置がしやすくレイアウトの幅が広がります。自然な木目を活かした木肌感が美しいフローリングは、さまざまなテイストの家具との相性が良さそう。ワックス掛け不要で、お手入れしやすいのも助かります。

キッチン

カウンター付きの対面キッチン

存在感のある対面キッチン。ホワイトのワークトップとショコラオーク柄の扉のコントラストが美しく、モダンな印象です。リビングダイニングを見渡せるので、調理中の会話も弾みますね。完成した料理をカウンターに出せば、お子さまも率先してテーブルへ運んでくれそう。1人でさっと食事を済ませたい時にも便利です。

高機能設備で作業が捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、グリル付3口ガスコンロを搭載。効率良く調理ができますよ。さらに、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもすっきり落とせる食洗機を内蔵。食器を洗う手間が省け、家事時間を短縮できます。

作業スペースにもなるカップボード

背面には収納力のあるカップボード付き。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりを整理整頓できます。広々カウンターは、作業スペースとしても活用できます。ご家族での料理もゆったりと楽しめそうですね。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイント。ダストボックスもすっきり収納できます。

洋室1

WIC付きで空間を有効活用

約6.4帖の洋室。南東二面採光で、陽当たり・通風良好です。朝日で気持ち良く目覚められそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性にも優れています。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できるので、空間を有効活用できますよ。

洋室2

子ども部屋や書斎に

隣の洋室は約5.1帖。さりげないアクセントクロスが落ち着いた空間を演出してくれます。東向きの窓とクローゼット付き。クローゼットの開口部が広いので、洋服の出し入れがしやすいですよ。子ども部屋や書斎におすすめです。

バルコニー

LDK、洋室1から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。高い位置に物干し金物が設置されているので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。窓は二重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

マルチ収納

LDKの一角にはマルチ収納があります。便利な可動棚で、生活小物から大きな荷物まですっきり収納できますよ。コンセント付きなので、掃除機を充電しながら収納できて便利です。いつも綺麗なリビング空間を実現できそうですね。

洗面室

キッチンの奥にある洗面室。美しい木目柄のLIXIL製洗面化粧台が設置されています。LED照明が縦に配置されていて、左右からの光で顔に影をつくりません。身だしなみを整えるのに便利ですね。手をかざすだけで照明操作ができるセンサー式スイッチなので、手が汚れていても触れる必要がなく衛生的ですよ。窓付きなので自然換気できるのも◎。可動棚はタオルやパジャマの収納にぴったりです。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。小窓付きで、外からの光も取り入れることができます。広さを感じさせる形状のアームレストを採用し、限られた広さでも充分寛げるロング浴槽を設置。追い焚き機能付きで、半身浴をゆったり楽しめます。換気・暖房・乾燥・涼風機能も付いているので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

壁面のタイルがアクセントになり、上品な雰囲気のレストルーム。LIXIL製シャワートイレには新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さ輝きが続きます。便器のフチをなくした形状で、お掃除も簡単。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。入って右手には、収納力のあるシューズインクロークを完備。可動棚なので高さのある靴も収納できて、玄関がすっきり片付きます。

外観・共用部

1978年（昭和53年）12月築、鉄筋コンクリート造のマンション。レンガタイル貼りでヴィンテージ感の漂う外観です。地下1階付7階建てで、総戸数は18戸。1階には飲食店が入っています。長期修繕計画案の作成があり、将来も安心して暮らせますよ。1フロア1住戸のため、プライバシーが確保されているのも嬉しいポイント。隣への生活音の配慮を気にせずお過ごしいただけます。

エクレール平河町の周辺情報

東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩3分の場所に立地しています。さらに、「永田町」駅、「半蔵門」駅まで徒歩5分で、3路線利用可能。物件から徒歩3分のバス停「平河町二丁目」からは「市ヶ谷」駅や「新橋」駅方面へのアクセスも良好です。至近にある「東京ガーデンテラス紀尾井町」には多数の飲食店が入っていて、外食に便利。徒歩5分圏内にはスーパーやコンビニがあり、日々のお買物に困ることもなさそうです。また、皇居外苑や明治神宮外苑などの自然も身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 紀尾井町三番地店（約130m）
・セブン-イレブン 千代田区麹町3丁目店（約150m）
・成城石井 麹町店（約220m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約250m）
・ココカラファイン 麹町店（約260m）
・自然食品 F&F 麹町店（約280m）
・マルエツプチ 一番町店（約800m）

【医療機関】

・貝坂クリニック（約130m）
・コハシ文春ビル診療所（約170m）
・氏家脳神経外科内科クリニック（約150m）
・山岡クリニック（約190m）
・浅井医院（約210m）

【その他】

・麹町警察署 麹町四丁目交番（約190m）
・海事ビル内郵便局（約280m）
・区立清水谷公園（約440m）
・偕香苑（約470m）
・区立仲良し公園（約720m）
・千鳥ヶ淵公園児童遊園（約760m）
・三宅坂小公園（約840m）
・東京ガーデンテラス紀尾井町（約250m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麹町幼稚園（約550m）
・二番町ちとせ保育園（約650m）
・区立麹町小学校（約550m）
・区立麹町中学校（約240m）※選択制
・区立神田一橋中学校（約3.0km）※選択制
・千代田区立九段中等教育学校（約2.2km）※中高一貫校
・城西国際大学（約180m）
・城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス（約200m）