物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
管理費
月額17,290円
修繕積立金
月額14,770円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
73.87㎡
バルコニー面積
14.14㎡
築年月
1998年(平成10年)1月
所在階
4階
間取り
4LDK
方角
建物階数
地下1階付9階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)
SOLD

サンクタス代々木ヒルズ 風を呼び込む、3方角部屋の住まい

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
間取り
4LDK
平米数
73.87㎡

サンクタス代々木ヒルズ

1998年(平成10年)1月竣工、地下1階付9階建のマンションです。総戸数は23戸で、間取りは1SLDK~4LDKまで展開されています。山の手通り沿いに立地していますが、各部屋の窓やバルコニーは山の手通りと反対側に面しているので、落ち着きのある住戸になっています。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。「サンクタス代々木ヒルズ」は小田急線「参宮橋」駅、京王線「初台」駅より徒歩7分の場所に立地しています。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物も便利です。東京を代表する舞台芸術の拠点「オペラシティ」と緑あふれる「代々木公園」に挟まれ、文化と自然を享受できる住環境です。

風を呼び込む、3方角部屋の住まい

お部屋の間取りは約73㎡の4LDK。風を呼び込む3方角部屋の住戸です。部屋の内装はウッド調で統一されていて温かみのある雰囲気。また、南側と東側にバルコニーが付いていて、どちらも眺望・陽当たり◎です。

サンクタス代々木ヒルズのリビングダイニング

心地よい木のぬくもり

ウッド調のアクセントウォール、同じ色味で統一されたフローリングや建具で、木のぬくもりが感じられるあたたかみのある内装です。天井には間接照明も施されていて、やさしい光でお部屋を包み込んでくれます。また、南東向きの二面採光で陽当たり・風通しも良好です。

 

サンクタス代々木ヒルズのキッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、小さなお子さんがいるご家庭では子供の姿を見守りながら食事の支度をすることができますね。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など設備も充実しています。

 

サンクタス代々木ヒルズのバルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りできる南側のバルコニー。ウッドフロアが敷かれていて見た目も美しいですね。バルコニーからは抜けた景色が広がっていて、風通しも良好。洗濯物も良く乾きそうですね。

洋室から出入りできる東向きのバルコニー。朝の心地よい光が差し込むため、気持ちの良い目覚めができそうですね。こちらのバルコニーもウッドフロアが敷かれており見た目も◎。抜けた眺望が広がっているので風通しも良好です。

 

サンクタス代々木ヒルズの洋室1

リビングダイニングに隣接している洋室。南向きにバルコニーがあり、明るい空間です。リビングを通じてアクセスするお部屋なので、家族とコミュニケーションがとりやすい動線になっています。

 

サンクタス代々木ヒルズの洋室2(ワークスペース)

廊下に面している洋室。ガラス扉で開放感のある空間です。デスクカウンターが備わっていて、イスを用意するだけでワークスペースとして利用できます。デスク上にはコンセントも完備されているので、PCなどの電子機器の配線にも困りません。窓とクローゼットも付いているので使い勝手も◎です。

 

サンクタス代々木ヒルズの洋室3

キッチン横に位置する洋室。クローゼットも完備されているので、子ども部屋としてはもちろん、贅沢に衣装部屋や趣味部屋などにも活用できます。

 

サンクタス代々木ヒルズの洋室4

廊下に面している独立性の高い洋室。クローゼットに加え、部屋の一角に収納棚が設けられているので、小物の整理や本棚として利用できます。ボックスを並べて整頓すればよりすっきりと見せることができますよ。また、東側の窓はバルコニーへ出入りが可能。目の前は抜けた景色が広がっています。

 

サンクタス代々木ヒルズの洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使いやすい洗面化粧台。ミドルミラー付きで、背丈の低いお子さんも鏡を使うことができます。

サンクタス代々木ヒルズの浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。ダウンライト、ワイドミラー付きで今っぽいスタイリッシュな印象もありますね。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。小窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントですね。

サンクタス代々木ヒルズのトイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。収納も完備されているので、トイレットペーパーや小物類もすっきり収納可能。小窓付きで自然換気ができるのも衛生的に嬉しいですね。

 

サンクタス代々木ヒルズの玄関・廊下

つやつやとした光沢感のある大理石貼りの玄関・廊下。ホテルのような上質な雰囲気です。玄関入って正面には飾り棚が付いていて、花やアートを飾ってゲストをお出迎えできます。また、シューズボックス内には傘置場も備わっているので、玄関をいつでもきれいな状態にしておけますね。

 

サンクタス代々木ヒルズの外観・周辺情報

最寄り駅は小田急線「参宮橋」駅、京王線「初台」駅から共に徒歩7分。その他にも東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩12分の利用が可能で、通勤やお出かけに便利なマルチアクセスです。山の手通り沿いに佇むマンションですが、各部屋の窓やバルコニーは山の手通りと反対側に面しているので、車の騒音はあまり気にならない落ち着きのある住戸となっています。エントランスは安心のオートロック式、お部屋の玄関はポーチ付となっているので、安心感が得られますね。スーパーは徒歩5分、コンビニは徒歩3分の場所にあるので、日常的なお買い物に困ることのない便利な住環境となっています。

【買い物施設】
・ローソン 渋谷初台一丁目店(約230m)
・マルマンストア参宮橋店(約350m)
・セブン-イレブン 渋谷初台1丁目店(約410m)
・キャンドゥ 初台店(約450m)
・オーケー 初台店(約500m)
・ドラッグストアスマイル 代々木西原店(約610m)
・成城石井 オペラシティ店(約770m)
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店(約1.2km)
【医療機関】
・参宮橋整形外科・内科(約410m)
・内藤病院(約450m)
・参宮橋こころのクリニック(約450m)
・東海大学医学部付属東京病院(約1.6km)
・JR東京総合病院(約1.7km)
【その他】
・区立初台二丁目児童遊園地(約100m)
・代々木第4公園(約570m)
・区立参宮橋公園(約600m)
・代々木公園(約800m)
・代々木警察署 初台二丁目交番(約350m)
・代々木五郵便局(約400m)
・東京オペラシティ(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・代々木至誠こども園(約410m)
・区立初台保育園(約450m)
・区立幡代小学校(約650m)
・区立代々木中学校(約800m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
管理費
月額17,290円
修繕積立金
月額14,770円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
73.87㎡
バルコニー面積
14.14㎡
築年月
1998年(平成10年)1月
所在階
4階
間取り
4LDK
方角
建物階数
地下1階付9階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

サンクタス代々木ヒルズ 風を呼び込む、3方角部屋の住まい

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