ヴィーナ・パルテール 代々木公園　「奥渋」で豊かに暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ホテルライクな間接照明

落ち着いた深みのあるフローリングが印象的な約15.0帖のLDK。間接照明がホテルライクな雰囲気を醸し出し、重厚感のある空間を演出してくれます。南西側2ヶ所に窓があり、明るく開放感も感じられますよ。キッチン近くには可動棚タイプの収納スペースがあります。日用品のストックを片付けたり、パントリーとして使用するのも良いですね。

ペットも嬉しい床暖房

リビングダイニングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間に。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいので嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。

キッチン

会話の弾むカウンターキッチン

味のある木目柄にブラックの取っ手が美しく、デザイン性の高いキッチン。リビングダイニングを見渡せるカウンタータイプなので、調理や洗い物をしながら家族との会話を楽しむことができます。完成した料理や使い終わったお皿をカウンターに出せば運ぶ手間も省けますね。

充実設備で快適なキッチン空間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。作業スペースにはコンセントが付いているので、コーヒーメーカーやミキサーといったキッチン家電の使用に便利です。また、キャビネットは足元部分まで収納可能でます。

洋室1

やわらかい明かりでリラックス

約6.0帖の洋室。間接照明のやわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できて、お部屋の空間を有効活用できそうですね。

洋室2

お気に入りを飾れる出窓付き

向かいの洋室も約6.0帖の広さがあります。出窓にお花や小物を飾れば、お部屋がぱっと彩りますね。その下にはガラスブロックが付いていて、プライバシーを守りながらやわらかな自然光を取り入れることができますよ。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

バルコニー

LDKに接続する南西向きのバルコニー。低層階ですが、真正面には視界を遮る建物がありません。取材時はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。洗濯時に便利な物干し金物備え付けです。

洗面室

ダークトーンで落ち着いた印象の洗面化粧台。三面鏡上部に照明が付いていて、顔や手元を明るく照らしてくれます。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。コンセント内蔵なので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できますよ。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。洗面化粧台の横には可動棚があり、タオルやパジャマの収納にぴったりです。

浴室

木目柄の壁パネルがアクセントになり、ぬくもりを感じるバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きな方に嬉しい追い焚き機能を搭載しています。換気・暖房・乾燥・涼風機能が付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。また、壁には取り外しできる棚が付いていて、さっと水洗いして清潔をキープできます。

トイレ

ホワイトを基調として清潔感のあるレストルーム。LIXIL製温水洗浄機能付トイレに交換済みです。トイレットペーパーの収納にぴったりな吊戸棚も設置。生活感が出がちな部分を隠して収納できるのが嬉しいです。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅した時も明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って左手には可動棚タイプのシューズボックスがあり、靴で散らかりがちな玄関を綺麗にキープできますよ。全身鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックできるのも助かります。

外観・共用部

2000年（平成12年）12月竣工、三井物産株式会社旧分譲マンションです。アースカラーを基調としたヨーロピアンテイストの外観が印象的。手入れされた植栽の緑が彩りを添えていて、管理体制の良さがうかがえます。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建てで、総戸数は83戸です。オートロックに加え、24時間セキュリティシステムも導入されていて、セキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスや共用シアタールーム、ホビールームなどの共用設備も整っています。細則はありますが、ペットと暮らせるお部屋です。

ヴィーナ・パルテールの周辺情報

こちらの物件は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅、小田急線「代々木八幡」駅より徒歩10分の場所に立地しています。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩圏内で複数路線の利用が可能。「渋谷」駅からのバス利用もできて、最寄りの「富ヶ谷二丁目」で下車すれば徒歩2分ほどで到着します。高級住宅街で知られる松濤エリアが近く、都心でありながら落ち着いた住環境。おしゃれなカフェや飲食店が多くて近年人気のある奥渋エリアです。さらに、「代々木公園」が徒歩圏内で、緑あふれる環境も魅力的。休日のアクティビティやペットとの散歩など、穏やかな時間を過ごせそうですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 神山店（約110m）
・セブン-イレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店（約300m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約540m）
・100円ショップ ミーツ 富ヶ谷マルエツプチ店（約700m）
・マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店（約710m）
・成城石井 富ヶ谷店（約750m）
・マルマンストア 代々木八幡店（約950m）
・マルエツ 代々木上原店（約990m）
・ココカラファイン 代々木八幡店（約900m）

【医療機関】

・セントラル病院 松濤、本院（約570m）
・PL病院東京診療所（約760m）
・富ヶ谷みらいクリニック（約740m）

【その他】

・富ヶ谷公園（約100m）
・代々木公園（約950m）
・渋谷富ケ谷二郵便局（約260m）
・代々木警察署 代々木公園交番（約800m）
・渋谷区役所（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松村幼稚園（約210m）
・富ケ谷保育園（約490m）
・区立富谷小学校（約960m）
・区立上原中学校（約1.1km）
・東京大学駒場地区キャンパス（約400m）