物件概要

住所
東京都港区三田
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
価格(税込)
19,900万円
管理費
月額28,860円
修繕積立金
月額12,900円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
86.42㎡
バルコニー面積
7.85㎡
築年月
2010年(平成22年)5月
所在階
14階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上36階建
総戸数
440戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
第二種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
全室クロス貼替/フローリング、収納家具類リペア/キッチンガスコンロ、水栓交換/トイレ便座交換/浴室鏡、シャワーヘッド、ホース交換/ハウスクリーニング、エアコン洗浄クリーニング等 ※2021年5月完了
駐車場
あり
ペット
可(細則有り)

パークコート麻布十番ザ・タワー 開放的な眺望と、充実した設備

住所
東京都港区三田
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
価格(税込)
19,900万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
86.42㎡

パークコート麻布十番ザ・タワー

三井不動産旧分譲高級マンションシリーズのタワーマンション。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩3分の好立地物件です。フォレスト、アート、ヒーリングという3つの視点から新しい上質を追求した住まい。2010年(平成22年)5月竣工、地下1階付地上36階建です。安心のオートロック体制、24時間有人管理で高いセキュリティを誇っています。不在時に重宝する宅配ボックスも完備。さらに、コンシェルジュサービスやラウンジスペース、フィットネスジム、ゲストルームなどがあり、共用施設が充実しています。各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能です。

開放的な眺望と、充実した設備

今回ご紹介する物件は都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の好立地物件。築20年未満のタワーマンションで、コンシェルジュサービスやフィットネスジム、ラウンジスペースなど暮らしが豊かになる設備が整っており、セキュリティ面も万全です。お部屋の間取りは約86㎡の3LDK。約15.5帖の広々としたリビングダイニングは、壁一面が窓になっていて開放感あふれる景色を眺めることができます。家で過ごす時間が増えている現在、開放的な景色は何気ない日常に豊かさをプラスしてくれますよ。
2021.08 価格改定済み

パークコート麻布十番ザ・タワーのリビングダイニング

開放感にあふれた空間

約15.5帖の広々としたLDK。南西側が一面窓になっていて、14階からの開放的な景色を望めます。夏場の日差しが気になる方も安心のエアコン2台を完備。天井埋め込み型のエアコンなので見た目もすっきりです。また、キッチンスペースにも扉が付いているので、急な来客時にもさっと目隠しすることができます。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーのキッチン

生活感をさりげなくカバー

生活感が表れやすいキッチンまわりですが、リビングダイニングと空間分けされているので、さけげなく目隠しできます。さらに扉が付いているので、急な来客時にも安心ですね。つやつやとした鏡面仕上げの面材で上質な雰囲気のシステムキッチンは、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器、ディスポーザー付きで設備も充実。作業スペースにはコンセントも付いているので、その場でキッチン家電が使えます。また、背面には収納に嬉しいカップボードも完備。食品のストックや食器の整頓に便利です。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの洋室1

廊下に面している約7.0帖の洋室。3つある洋室のうち一番広いお部屋になります。窓はバルコニーに面していて、ハイサッシにより開放感◎。また、広々としたWIC付きで洋服や小物がたっぷりと収納できます。クローゼット内にはコンセントも備わっているので、お掃除ロボットなどの置き場所にも便利です。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーのバルコニー

洋室1(約7.0帖)から出入りできるバルコニー。手すり部分の半分上が透明になっていて、開放感が得られます。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの洋室2

廊下に面している約5.0帖の洋室。窓はバルコニーに面しています。クローゼットが備わっているので寝室としてはもちろん、ワークスペ-スとしてもちょうどいいサイズ感です。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの洋室3

約5.1帖の洋室3。リビングダイニングを通じてアクセスできるので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。14階部のため眺望良好。南西向きで自然光が入る明るい空間です。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの洗面室

収納スペース豊富な洗面室。ミラーボックスなど洗面化粧台の収納スペースに加え、洗濯機置場の上にも吊戸棚が設けられていて、リネン庫としても利用できます。カウンター部分も広々としているので、ボックスを並べて小物を整理したり、植物を飾って空間に彩をプラスするのもいいですね。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの浴室

ダウンライトとワイドミラーで都会的なスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴室鏡、シャワーヘッド、ホースを新規交換しています。また、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

パークコート麻布十番ザ・タワーのトイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを新規交換しています。手洗い付きカウンター、ウォシュレット、収納スペースも完備されていて、使い勝手良好です。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの玄関・廊下

つやつやとしたブラックのタイル貼りの床で、モダンな雰囲気の玄関・廊下。家族みんなの靴が収まる広々としたシューズボックスは、可動棚になっていてブーツなど高さのある靴もすっきりと収まります。また、廊下にも収納スペースを完備。右側はパイプスペースになっているので、利用できるのは左側部分なっています。

 

パークコート麻布十番ザ・タワーの外観

こちらのマンションは2010年5月竣工のタワーマンションです。コンシェルジュサービスやラウンジスペース、フィットネスジム、ゲストルームなどがあり、共用施設や設備も充実しています。おかげで日々の暮らしがより豊かになりそうです。さらに、ゴミ出しが24時間OKなので、お部屋にゴミを溜めておかずに済むので嬉しいですね。また、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

共用設備

宅配ボックス/エントランスオートロック/フィットネス/コンシェルジュサービス/ゲストルーム/ラウンジスぺース/ビューラウンジ/各階ゴミステーション/エレベーター2基以上

パークコート麻布十番ザ・タワーの周辺情報

最寄り駅である「麻布十番」駅から徒歩約3分という駅近な立地です。「麻布十番」駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線を使うことができ、新宿や目黒駅などに乗り換えなしで行くことができます。物件の周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、大きな病院も近くにあるので急病の際にも安心です。麻布十番といえば、高級住宅地のイメージが強いですが、下町情緒も残っていて落ち着いた雰囲気の街です。大使館も多くあるので輸入商品を扱うスーパーマーケットも豊富にあるのも魅力の一つですね。また、おしゃれな飲食店も多くあるので行きつけのお店を見つけるのも良いかもしれません。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 港区三田1丁目店(マンション1階)
・ファミリーマート 三田一丁目店(約140m)
・ローソン 三田一丁目店(約200m)
・日進ワールドデリアテッセン(約200m)
・成城石井 東麻布店(約350m)
・マツモトキヨシ 麻布十番店(約500m)
・六本木ヒルズ(約1.2㎞)
【医療機関】
・国際医療福祉大学三田病院(約290m)
・東京都済生会中央病院(約450m)
【その他】
・麻布警察署 一之橋交番(約210m)
・一の橋公園(約280m)
・麻布十番郵便局(約400m)
・芝公園(約1.1km)

パークコート麻布十番ザ・タワーの教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太陽の子 三田保育園(約130m)
・アザブインターナショナルスクール(約680m)
・港区立赤羽幼稚園(約400m)
・区立赤羽小学校(約400m)
・区立三田中学校(約1.5km)

編集部より

今回ご紹介する物件は都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の好立地物件。築20年未満のタワーマンションで、コンシェルジュサービスやフィットネスジム、ラウンジスペースなど暮らしが豊かになる設備が整っており、セキュリティ面も万全です。お部屋の間取りは約86㎡の3LDK。約15.5帖の広々としたリビングダイニングは、壁一面が窓になっていて開放感あふれる景色を眺めることができます。他にも全居室に窓が付いて心地よい明るさをキープでいるのも嬉しいポイント。家で過ごす時間が増えている現在、開放的な景色は何気ない日常に豊かさをプラスしてくれます。

※取材日:2021年7月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年8月26日

物件概要

住所
東京都港区三田
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
価格(税込)
19,900万円
管理費
月額28,860円
修繕積立金
月額12,900円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
86.42㎡
バルコニー面積
7.85㎡
築年月
2010年(平成22年)5月
所在階
14階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上36階建
総戸数
440戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
第二種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
全室クロス貼替/フローリング、収納家具類リペア/キッチンガスコンロ、水栓交換/トイレ便座交換/浴室鏡、シャワーヘッド、ホース交換/ハウスクリーニング、エアコン洗浄クリーニング等 ※2021年5月完了
駐車場
あり
ペット
可(細則有り)

間取り図

パークコート麻布十番ザ・タワー 開放的な眺望と、充実した設備

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    19,900万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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