広尾　南向きの光が心地よい64㎡の角住戸

リビングダイニング

南向きの光が広がる、心地よいリビング

約13.7帖のLDK。南向きの窓から自然光が差し込む、明るく心地よい空間です。石目調のアクセントウォールが上質な雰囲気を演出し、間接照明やダウンライトのやわらかな光が室内をより洗練された印象に。木目のフローリングとも調和し、落ち着きのある居心地の良い住まいに仕上がっています。

豊富な収納で、すっきりとした暮らしを実現

LDKには収納を豊富に設け、暮らしやすさにも配慮されています。可動棚にはお気に入りのインテリアや小物を飾ることができ、収納としてだけでなくディスプレイスペースとしても活躍。さらに扉付き収納も備えているため、日用品や掃除用品など生活感の出やすいものをすっきり整理できます。住空間を美しく保ちながら、快適な毎日をサポートしてくれます。

床暖房で足元から温まる

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

毎日の家事をサポートする、使い勝手の良いキッチン

木目デザインがお部屋に調和する、壁付けタイプのキッチン。調理に集中できるほか、リビングダイニングから手元が見えにくく、生活感を抑えられるのも魅力です。浄水器一体型水栓を備え、調理の際にも手軽においしい水を利用可能。さらに、食洗機やグリル付3口ガスコンロを備え、毎日の調理から後片付けまで快適にサポートしてくれます。

洋室

二面採光が心地よい、明るく開放的な寝室

LDKに隣接した約6.3帖の洋室。二面採光を確保した角部屋ならではの設計で、やわらかな自然光が室内を明るく包み込みます。バルコニーに面した開口部に加え、コーナー部分にも窓を設けることで、より開放感のある空間を実現。クローゼット付きのため衣類や季節物もすっきり収納できます。主寝室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせてデスクやチェアを配置するなど、多彩な使い方が可能です。

バルコニー

南向きバルコニー

5.15㎡の南向きバルコニー。視界を遮る高い建物が少なく、空を身近に感じられます。前面には首都高速道路がありますが、室内側には二重サッシを採用し、遮音性・断熱性に配慮されています。リビングと洋室の2部屋に面しているため、自然光や風を室内へ取り込みやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。

サービスルーム

落ち着きのあるプライベート空間

約5.4帖のサービスルーム。LDKから離れた独立性の高いレイアウトを採用し、落ち着きのあるプライベート空間を実現しています。寝室としてはもちろん、書斎やワークスペース、趣味部屋など、多彩な用途に対応。クローゼットと可動棚付き収納を備え、収納力にも優れています。窓から光を取り込めるため、サービスルームでありながら快適にお過ごしいただけます。

洗面室

お部屋と統一感のある木目デザインで、洗練された印象の洗面化粧台。バックガードのモザイクタイルが印象的です。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいのが嬉しいポイント。洗面台の収納に加え、リネン庫と吊戸棚を備え、収納スペースも充実しています。

浴室

光沢のある木目柄パネルが上質な雰囲気を醸し出すバスルーム。浴室換気乾燥暖房機を備え、寒い季節でも快適な入浴を叶えるほか、カビ対策や雨天時の洗濯にも重宝します。さらに追い焚き機能も搭載しており、ご家族それぞれの入浴時間の違いや、ゆったりとした半身浴にも対応します。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きのためすぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納可能です。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。大容量のシューズボックスに加え、カウンター収納と可動棚を備え、収納豊富。靴はもちろん、日用品なども収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

ツートンカラーのスタイリッシュなタイル貼りが印象的なマンション。1999年（平成11年）3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建、総戸数は70戸です。2014年には大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画書の作成もあり、管理体制良好です。広々としたエントランスホールは、吹抜けになっていてホテルライクな雰囲気。内廊下設計で天候の影響を受けづらいのも嬉しいポイントです。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホン完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスやトランクルーム（専用使用権付き）も完備しています。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

主な修繕履歴

2018年　宅配ロッカー・防犯カメラ交換・共用部照明LED化工事
2019年　火災報知受信設備更新工事　他

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分の場所に立地しています。「恵比寿」駅や「白金台」駅も徒歩圏で、複数路線利用可能。徒歩4分ほどの場所にバス停があり、渋谷駅方面や田町駅方面にもアクセスしやすいですよ。プラチナ通りやガーデンプレイスにも歩いて行けるので、ゆったりショッピングを楽しめます。都内でも人気のある高級住宅街で、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店（約60m）
・ローソン 天現寺店（約70m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約250m）
・ローソン 港白金五丁目（約290m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約400m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿3丁目店（約400m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約800m）
・リコス 広尾5丁目店（約850m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約850m）

【医療機関】

・白金クリニック（約90m）
・やさしいクリニック 広尾 白金（約350m）
・東京都立広尾病院（約500m）
・北里大学北里研究所病院（約700m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約750m）
・厚生中央病院（約1.0km）
・NTT東日本関東病院（約1.8km）
・JCHO 東京高輪病院（約2.0km）
・東京共済病院（約2.2km）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約500m）
・渋谷恵比寿郵便局（約550m）
・奥三光児童遊園（約140m）
・伊達児童遊園地（約350m）
・雷神山児童遊園（約450m）
・アメリカ橋公園（約700m）
・三田丘の上公園（約750m）
・渋谷区立恵比寿南一公園（約1.0km）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷同胞幼稚園（約300m）
・神応保育園（約450m）
・渋谷区立加計塚小学校（約550m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.9km）

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撮影日：2026年6月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。