三田ガーデンヒルズEAST HILL　100㎡超の3LDK、窓が多く開放的な住まい

リビングダイニング

窓が多く開放的

キッチンスペースを含め、約25.6帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。北東向きの角部屋につき、二面採光で窓面積が広く開放感がたっぷりと感じられます。天井には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で包み込んでくれます。また、つやつやと光沢感のあるタイル貼りの床でホテルライクな印象も感じられます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、料理にそのまま使える浄水器付きで設備も充実しています。パントリー付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

東京タワーを望む

リビングダイニングに面した約6.33㎡のバルコニー。朝の光が感じられる東向きです。抜け感のある景色で開放感◎。夜には煌びやかなビル群が望めそうですね。また、北東方面には東京タワーも望めます。

主寝室

約9.1帖の主寝室。窓が大きく開放感たっぷりで、東京タワーも望めます。WIC（ウォークインクローゼット）とクローゼットの2種類の収納付きで洋服がたくさん収納できます。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なっても、それぞれゆっくり使えます。リネン庫付きで収納スペースもしっかり確保。洗濯機置き場は扉付きで生活感を目隠しできます。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。お子さんとの入浴時もスムーズです。タイル貼りで高級感のあるデザインが印象的。浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

洋室1

約6.6帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。クローゼットも付いています。

洋室2

約5.5帖の洋室。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋。やわらかな光が続く北向きです。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。

玄関・廊下

つやつやと光沢感のあるタイル貼りの床でホテルライクな印象。玄関にはSIC（シューズインクローゼット）が設置されて、靴がたっぷり収納できます。玄関外にはトランクルームも付いて、スポーツ用品やアウトドア用品などの収納に便利です。

外観・共用部

2025年（令和6年）3月に竣工した「三田ガーデンヒルズEAST HILL」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上14階建、総戸数1002戸の高級レジデンスです。約7,000㎡のランドスケープを計画しており、緑豊かな環境と洗練されたデザインが融合。ノースヒル棟、イーストヒル棟、パークマンション棟、ウエストヒル棟、サウスヒル棟が中庭を囲むように成り立っています。各住戸の専有面積は約29㎡～376㎡台、間取りは1R～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。最新のセキュリティ設備が導入されていて、暮らしの安心をサポート。帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービスをはじめ、会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ、カフェラウンジ、キッズルームといった共用施設が充実しています。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

共有施設

ワークラウンジ／コミュニティガーデン／ゴルフレンジ／カフェラウンジ／シアタールーム／ティーンベース／ワークスペース／スタディルーム／キッズルームなど／ガーデンフィットネス／サウンドスタジオ／その他会員制施設あり

三田ガーデンヒルズEAST HILLの周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分。綱町三井倶楽部に面する港区三田一丁目アドレスに位置しています。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアが揃い、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」へも徒歩10分ほど。落ち着いた住環境でありながら、日常的な買い物にも便利です。また、東京タワーを擁する広大な芝公園が近く、お散歩やジョギングにも最適。済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院が至近で、万が一の際や定期的な通院などにも安心。さらに、港区立赤羽小学校や、慶應義塾大学三田キャンパス、聖徳学園、インターナショナルスクールなども多く、文教地区としての側面も持っています。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 済生会中央病院店（約350m）
・ファミリーマート 東麻布一丁目店（約400m）
・成城石井 東麻布店（約400m）
・日進ワールドデリカテッセン（約450m）
・どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（約450m）
・くすりの福太郎東麻布店（約450m）
・マルエツ プチ 東麻布店（約650m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約800m）
・麻布十番商店街（約750m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学三田病院（約170m）
・八木医院（約350m）
・東京都済生会中央病院（約400m）
・麻布医院（約750m）
・古川橋病院（約1.4km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・三田国際ビル内郵便局（約650m）
・港区立麻布図書館（約900m）
・中ノ橋児童遊園（約270m）
・飯倉公園（約450m）
・三田綱町児童遊園（約800m）
・網代公園（約800m）
・芝公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・クランテテ三田 保育園（約240m）
・飯倉保育園（約500m）
・ミアヘルサ保育園ゆらりん東麻布（約550m）
・港区立赤羽幼稚園（約750m）
・港区立赤羽小学校（約750m）
・港区立三田中学校（約1.5km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。