東京パークタワー　三方角住戸×38㎡超バルコニーの開放邸宅

リビングダイニング

二面窓が叶える、開放感あふれるリビング

約19.3帖のゆとりあるLDK。バルコニーに面する二面窓により、視線が抜け、伸びやかに感じられる空間です。折り上げ天井が空間にさりげない立体感をもたらし、木目フローリングを採用したナチュラルな内装が穏やかな雰囲気を演出。さらに、ピクチャーレール付きのため、アートや写真を飾りながら、自分らしい空間づくりも愉しめます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

床暖房を敷設し、寒い季節でも足元からじんわりと室内全体をやさしく温めます。輻射熱による心地よい暖かさは空気を乾燥させにくく、埃の舞い上がりも抑えられるため、室内環境を快適に保てる点も魅力です。火を使わない仕様のため安全性にも配慮されており、小さなお子さまやペットと暮らすご家庭でも、安心してお過ごしいただけます。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

生活感を抑える、美しい収納設計

キッチン側には、収納物に合わせて高さを調節できる可動棚を完備。生活用品や書類はもちろん、お気に入りのインテリア小物まで美しく整理できます。扉付きのデザインを採用しているため、生活感をさりげなく隠し、洗練された空間美を保てるのも魅力です。さらに、窓際カウンターの下部にも収納を設けており、デッドスペースを有効活用できるのも嬉しいポイントです。

キッチン

家族との会話が弾む、開放的なⅡ型キッチン

木目調デザインがお部屋に馴染む、洗練されたキッチン。作業効率に優れたⅡ型レイアウトを採用し、広々としたワークトップと豊富な収納スペースを確保しています。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。さらに、油跳ねが気になりやすいコンロ側は壁面仕様となっており、汚れの広がりに配慮されているのも嬉しいポイントです。床暖房付きのため、寒い季節の水仕事も、足元から心地よくサポートしてくれます。

大型食洗機＆ディスポーザーで後片付けの時短

同時調理が叶う、グリル付3口ガスコンロを搭載。Miele（ミーレ）製の大型食洗機、ディスポーザーも完備されています。食器洗いが捗り、後片付けの時短に。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間も軽減できます。

バルコニー

3方向へ広がる、開放的なコの字型バルコニー

全居室に面した、コの字型バルコニー。38㎡超のゆとりあるスペースが広がります。3方向へ視界が抜け、開放感も良好。伸びやかな青空と街並みを一望でき、日常の中でほっと一息つける寛ぎの場所になりそうです。北東側には東京スカイツリーも望めました。

洋室1

プライベート性の高い主寝室

約7.4帖の洋室1。リビングから最も遠く、プライベート性の高い空間です。落ち着いて過ごせるため、主寝室にぴったりですね。クローゼットドアにはガラス扉を採用。適度な透け感で圧迫感が軽減され、部屋を広く見せる効果が期待できます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりのある空間。ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台を採用しています。2人並んでゆとりをもって身支度ができ、忙しい朝の時間にも余裕が生まれます。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も備えた豊富な収納により、空間をすっきりと保つことが可能です。

浴室

楽湯で至福のリラックスタイム

ブラウン基調でラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。大きな窓を備え、開放感とともに自然換気が可能です。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、腰・肩を心地よく温める「楽湯」機能も搭載。ヘッドレスト付きの浴槽に身体を預け、至福のリラックスタイムをお過ごしいただけます。調光調色システムにより、その時々の気分に合わせてコントロールできるのも魅力です。

トイレ

廊下に面し、独立性に配慮されたレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。正面には手洗いカウンターを設け、来客時にも洗面室へご案内することなくスマートに対応できます。トイレットペーパーや掃除用品がすっきり収まる吊戸棚付きなのも嬉しいポイントです。

洋室2

床暖房で足元から快適に

約5.0帖の洋室2。大きな窓からやわらかな自然光が差し込みます。他の居室同様に床暖房を備え、寒い季節も足元から快適に。クローゼットも設置されていて、子ども部屋におすすめです。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にあるのは約5.2帖の洋室3。バルコニーに接続し、広がりを感じる空間です。クローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保。ワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

玄関・廊下

人感センサー照明を備えた玄関。帰宅時にはやわらかな光が自動で灯り、住まいへとやさしく誘います。荷物で両手が塞がっている時や夜遅い帰宅時にも、スイッチを探す手間がなくスムーズに出入り可能。大容量のシューズボックスを備え、収納も充実しています。入って正面にはカウンター収納があり、お花や小物を飾って、訪れる人を華やかに迎えられそうです。

外観・共用部

再開発事業「Jcity TOKYO」として2003年（平成15年）1月に竣工した「東京パークタワー」。地下3階付地上29階建、総戸数324戸の三井不動産株式会社旧分譲マンションです。アースカラーの外観やホテルライクなアプローチが印象的。2025年には共用部の大規模修繕工事を実施済みです。オートロック完備・24時間有人管理体制（夜間警備員対応）でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には伝統美をモダンにアレンジしたフォーマルイングリッシュガーデン「ラピュタ」があり、住人たちの憩いの場になりそうです。不在時に重宝する宅配ボックスや、専用使用権付きのトランクルームがあるのも嬉しいポイント。さらに、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます（※空要確認）。細則はありますが、ペット飼育が可能で、ペット用の足洗い場も用意されています。

修繕履歴

2025年 大規模修繕工事
2024年 各種防災設備更新工事
2023年 排水・汚水ポンプ更新工事

東京パークタワーの周辺情報

東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅より徒歩1分。便利な駅近立地です。「新宿」や「渋谷」、「上野」駅などへ乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性は良好です。徒歩2分の場所には池袋駅東口行の都営バス「神保町」停留所もあり、行き先によって電車との使い分けができますよ。マンション1階には23時まで営業しているスーパーが入っていて、日々の暮らしで重宝しそう。書店や飲食店も入っていて便利です。さらに、徒歩3分圏内にはコンビニやドラッグストア、100円ショップが揃っています。

【買い物施設】

・まいばすけっと 神保町駅前店（マンション1F）
・セブン-イレブン 神保町駅前店（マンション1F）
・ココカラファイン 神田神保町店（約150m）
・ファミリーマート テラススクエア店（約180m）
・セブン-イレブン 神田すずらん通り店（約220m）
・ミニストップ 神田錦町3丁目店（約240m）
・ローソン 神保町メトロピア店（約250m）
・成城石井 神田神保町店（約250m）
・マルエツ プチ 神田神保町二丁目店（約550m）
・サミットストア神田スクエア店（約600m）

【医療機関】

・神保町十河医院（約290m）
・ライフ千代田クリニック（約290m）
・神保町駅前 内科クリニック（約300m）
・日本大学病院（約650m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約700m）
・三楽病院（約1.0km）
・東京科学大学病院（約1.5km）

【その他】

・神田警察署 神保町交番（約130m）
・神田南神保町郵便局（約150m）
・千代田区役所（約600m）
・千代田区立千代田図書館（約700m）
・千代田区立神保町愛全公園（約450m）
・千代田区立錦華公園（約550m）
・千代田区立西神田公園（約600m）
・千代田区立西神田けやきの広場（約700m）
・北の丸公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・小学館アカデミー 神保町保育園（約400m）
・まなびの森保育園神保町（約450m）
・千代田区立お茶の水幼稚園（約550m）
・千代田区立お茶の水小学校（約500m）
・千代田区立神田一橋中学校（約180m）
・千代田区立お茶の水小学校（約500m）

撮影日：2026年5月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※トランクルーム使用権付