プラウド神楽坂　駅近で高級感のあるお部屋

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約10.4帖のリビングダイニングです。フローリングはダークブラウンで落ち着いた色味。床暖房付きです。足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を壊さず

設置してあるエアコンは埋込式なのでスッキリとした印象。お部屋の雰囲気を壊しません。また二面採光なので開放感があります。ペットも飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

キッチン

お料理しやすく

食洗機や3口コンロ、グリルが付いているなど設備面も充実しているキッチンです。作業スペースにはコンセントが付いているので、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどキッチン家電をその場で使用することができます。また、窓があるので自然換気もしやすく匂いがこもりにくくなっています。

カウンター

リビングダイニング側ンはカウンターが設置してあります。引き出しやコンセントも付いているので使い勝手良好です。作ったお料理を置いておくこともできて便利ですね。

洋室1

約6.2帖の洋室1です。パイプハンガーと棚が付いているクローゼットがあります。エアコンも設置してあるので嬉しいですね。寝室として使用しても良さそうです。

洗面室

高級感の洗面化粧台です。ミラーボックスは、中が小物が収納しやすくなっています。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうです。背面側には、可動棚付きの収納があるのでリネン類や着替えなどを収納することができますよ。

浴室

高級感のある壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。洗い場も広々としているのでゆったりと体を洗うことができますよ。また、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気の機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ミストサウナが付いているのも嬉しいポイントですね。また、ランドリーパイプが付いているのも使い勝手良好で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレでタンクレスタイプです。空間がすっきりとした印象になり、別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的ですね。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマなどを置くことができます。吊戸棚も設置してあるのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

丈の長い洋服なども収納しやすいクローゼットが付いている洋室2です。窓もあるので空間に圧迫感はありません。照明がまだ付いていないのでお好きな照明を設置しましょう。

バルコニー

奥行きがあるゆったりとしたバルコニーです。東向きで目の前には大きな植栽があるので目隠しになってくれています。また、洗濯金物も付いているので洗濯物が干しやすくなっています。

玄関

モダンな雰囲気の玄関で入って左側には大容量のシューズボックスが設置してあります。中には可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースもあるので使い勝手良好です。カウンタースペースには小物やアロマなどを飾ることができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止出来て節電にもなりますね。

外観・共用部

2013年（平成25年）4月竣工、総戸数66戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩2分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩9分、江戸の粋と和の風情が色濃く残る神楽坂エリアにあります。都心主要駅に30分以内でアクセスできるので、どこへ行くのも便利な立地。有楽町線では、「有楽町」駅や「池袋」駅に直通で行くことができます。物件周辺にはコンビニや業務スーパー、ドラッグストアなどが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。飲食店のバリエーションも豊富なので、外食に困ることもなさそう。お気に入りのお店が見つかりそうですね。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 新宿神楽坂駅西店（約120m）
・ファミリーマート 新宿天神町店（約170m）
・まいばすけっと 神楽坂駅西店（約130m）
・業務スーパー 新宿榎店（約250m）
・ココカラファイン 神楽坂中里町店（約270m）
【医療機関】
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.4km）
・東京女子医科大学病院中央病棟（約1.8km）
・国立国際医療研究センター病院（約1.9km）
【その他】
・牛込警察署 矢来町地域安全センター（約95m）
・新宿天神郵便局（約170m）
・区立矢来公園（約190m）
・区立あかぎ児童遊園（約250m）
・区立榎町公園（約290m）
・赤城神社（約550m）
・草間彌生美術館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・繭の糸神楽坂保育園（約170m）
・弁天町保育園（約550m）
・区立市谷幼稚園（約750m）
・区立市谷小学校（約650m）
・区立牛込第一中学校（約500m）
・都立新宿山吹高等学校（約650m）