初台パークサイドハイツ　四季の移ろいを感じる東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好な広々LDK

約17.9帖の広々としたLDK。南側に大きなバルコニー窓があり、開放的で陽当たり良好です。縦長の間取りなので家具を配置しやすく、ダイニングスペースとリビングスペースを上手にレイアウトできそうですね。フローリングは自然な風合いが美しい木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。エアコン設置済みなのも嬉しいポイントです。

キッチン

会話を楽しめる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。調理や洗い物をしながら家族との会話を楽しむことができます。ワークトップ・シンクともに人造大理石で出来ていて、自然な質感と高級感が魅力的です。

調理も後片付けも捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、グリル付3口ガスコンロ搭載で、効率良く調理ができます。料理のレパートリーが増えそうですね。食洗機も内蔵されていて、後片付けが捗ります。

洋室1

夫婦の寝室に

廊下に面した約7.4帖の洋室。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか？横幅のある窓とクローゼット付き。窓の外は共用廊下ですが、すりガラスと縦格子で防犯面に配慮されています。カウンター部分に植物などを置くこともできますよ。

洋室2

開放的な洋室

約6.2帖の洋室。南向きバルコニーに面していて、明るく開放的な空間です。反対側には4枚折れ戸のクローゼットがあり、収納力も◎。こちらの部屋にもエアコンが設置されています。子ども部屋におすすめです。

バルコニー

陽当たり・眺望良好◎

LDK、洋室2から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。8階部分からの見晴らしは良好◎。東側にはNTTドコモ代々木ビル（ドコモタワー）が見えます。物干し金物が高い位置に付いているので、丈の長い洋服を干しやすくて助かります。

洋室3

フレキシブルに使える

約5.0帖の洋室はワークスペースやゲストルームにいかがでしょうか？LDKとは引き戸で仕切られていて、扉を開ければより開放的に過ごすことができますよ。シーンによって扉を開閉し、フレキシブルに活用できそうですね。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

洗面室

白を基調として清潔感のある洗面化粧台。三面鏡には縦型2本のLED照明が設置されていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓可能。コンセント付きなので、電動歯ブラシを充電しながら収納することもできます。

浴室

ライン柄の壁パネルがシャープな雰囲気を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。追い焚き機能付きで半身浴も快適。雨の日に重宝する換気乾燥暖房機も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製温水洗浄機能付きトイレに交換済みです。ペーパーホルダーやタオルリングはステンレスで統一されていて、スタイリッシュな印象。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚が設置されています。

玄関・廊下

人感センサー付き照明搭載で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。廊下にも可動棚収納があり、アウトドア用品や防災グッズの収納に便利です。

初台パークサイドハイツの外観・共用部・周辺情報

1982年（昭和57年）8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。14階建、総戸数111戸の大規模レジデンスです。オートロック・防犯カメラ完備、通勤の管理体制でセキュリティ面も安心です。京王新線「初台」駅より徒歩1分と駅近な立地です。「新宿」駅まで1駅の近さで、通勤や通学に便利。京王新線は都営新宿線と直通運転を行っているので、「神保町」や「岩本町」駅といったオフィス街にもアクセスしやすいです。スーパー、コンビニに加え、商店街もあり、日々の買い物に困ることはなさそう。歩いて3分ほどの場所には、オフィス、コンサートホールに美術館、レストランやショップの入った商業施設「東京オペラシティ」があり、外食に便利です。

【買い物施設】

・ローソン 初台一丁目店（約100m）
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目店（約240m）
・初台商店街（約250m）
・ファミリーマート 初台駅北口店（約290m）
・成城石井 オペラシティ店（約300m）
・まいばすけっと初台駅南店（約350m）
・マルマンストア 参宮橋店（約680m）
・ココカラファイン 参宮橋店（約760m）
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店（約790m）
・オーケー 初台店（約1.0km）
・サミット 渋谷本町店（約1.3km）

【医療機関】

・川戸医院歯科内科（約20m）
・内藤病院（約260m）
・あさわクリニック初台・内科（約360m）
・小栗医院（約420m）
・オペラシティクリニック初台（約710m）
・JR東京総合病院（約1.6km）

【その他】

・初台緑道（約20m）
・警視庁代々木警察署 初台駅前交番（約240m）
・東京オペラシティ郵便局（約270m）
・渋谷区立初台一丁目児童遊園地（約240m）
・本町南児童遊園地（約570m）
・渋谷区立参宮橋公園（約740m）
・渋谷区立本村ずい道公園（約920m）
・東京オペラシティ（約190m）
・新国立劇場（約250m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立 本町第三保育園（約460m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約870m）
・区立幡代小学校（約500m）
・区立代々木中学校（約1.1km）