物件概要

マンション名
ニューローレルマンション
住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
86.84㎡
バルコニー面積
11.96㎡
築年月
1970年(昭和45年)11月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
26戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
ユニットバス交換(浴室換気暖房乾燥機付)/トイレ交換/システムキッチン交換(食洗機付)/洗面化粧台交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス貼替/建具交換/給湯器交換(追焚付)/洗濯パン交換/分電盤交換/専有部内給排水管更新/ハウスクリーニング等 ※2021年8月完成
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
不可

ニューローレルマンション アイランドキッチンで開放的には「成約済み」です。

ニューローレルマンション アイランドキッチンで開放的に東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+WIC
平米数
86.84㎡

ニューローレルマンション

オフホワイトの外観で落ち着いた印象の「ニューローレルマンション」。1970年(昭和45年)11月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付地上10階建、総戸数は26戸。1階部分にはドラッグストアが入っていて便利です。エントランスの突き当たりにはブルーの扉が印象的なエレベーターが1基設置されています。こちらのマンションは、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩4分、「新宿御苑前」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。マンションの目の前にはバス停があり、「新宿駅西口」まで行くことができます。新宿の利便性を享受できる好立地物件。交通アクセスの良さはもちろん、伊勢丹や映画館も徒歩圏内という利便性も魅力的です。

アイランドキッチンで開放的に

最上階10階部分、ゆとりある86㎡の2LDK。ダークカラーのアクセントウォールが重厚感を醸し出すLDKは、約17.6帖の広々空間です。南向きで陽当たり良好ですよ。さらに、開放的に調理ができるアイランドキッチンが特徴的。複数人でも調理がしやすく、家族やパートナーとのコミュニケーションの場になりそうですね。各洋室が6帖以上あり収納も豊富。どこにいてもゆったりくつろげるお部屋です。

ニューローレルマンションのリビングダイニング
ニューローレルマンションのリビングダイニング

リビングダイニング

重厚感ある大空間LDK

ゆとりある約17.6帖のLDK。ダークカラーのアクセントウォールが重厚感を醸し出します。さらに、壁や梁に沿って設置されたスポットライトがおしゃれな空間を演出。フローリングは自然な木目柄でぬくもりを感じますね。南向きバルコニーに面していて陽当たりも良好です。

 

ニューローレルマンションのキッチン
ニューローレルマンションのキッチン

キッチン

アイランドキッチンで開放的に

開放的に調理ができるアイランドキッチン。複数人でも調理がしやすく、家族やパートナーとのコミュニケーションの場になりそうです。白を基調としたデザインに黒のレンジフードがアクセントになって、スタイリッシュな雰囲気。食洗機内蔵で後片付けが捗ります。3口ガスコンロは横に並んでいるので、どのコンロにも手が届きやすくスムーズに調理ができます。手前のスペースが広くてお皿を置けるので、盛り付けもしやすいですよ。

パントリー付きですっきり収納

奥には可動棚が設置された収納スペースがあります。パントリーとして食料品やキッチン家電を収納できて便利。お料理好きの方に嬉しいポイントです。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

 

ニューローレルマンションの洋室

洋室1

収納力のあるWICで空間を有効活用

ゆったり寛げる約8.0帖の洋室。南向きバルコニーに面した明るい空間です。広さのあるウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。中にはハンガーパイプと枕棚、可動棚が設置されています。洋服はもちろん、ファッション小物やトランクケースなどの大きな荷物も収納可能。部屋の扉、WICの扉ともに引き戸なので、開閉時のデッドスペースがなく空間を有効活用できます。

 

ニューローレルマンションのバルコニー

バルコニー

南向きで陽当たり良好◎

LDK・洋室1から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。12㎡近くあり、幅・奥行きともにしっかりあるので洗濯物を干すのに便利そう。物干し金物が高い位置に付いているので、丈の長い衣類も干しやすいですよ。

 

ニューローレルマンションの洋室

洋室2

廊下の手前にある約6.5帖の洋室。北向きの窓と4枚折れ戸のクローゼット付きです。クローゼットは開口部が大きく、洋服を出し入れしやすいですよ。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手が良さそうですね。

 

ニューローレルマンションの洗面と浴室とトイレ

洗面

洗面台は廊下に設置されています。帰宅後すぐに手を洗えて衛生的ですね。広々とした洗面ボウルには水栓が2つ付いていて、2人で同時に使うことができます。白のタイルと木目のカウンターでおしゃれなのも◎。

浴室

スタイリッシュな壁パネルとライン照明が印象的なバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能、雨の日に重宝する浴室換気暖房乾燥機が搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗い器は付いていませんが、廊下に出ると洗面台があるので、すぐに手を洗うことができます。ペーパーホルダーとタオルリングが黒で統一されていてスタイリッシュな雰囲気。背面にはカウンターがあり、トイレットペーパーを置くだけでなく、植物やディフューザーをディスプレイすると素敵ですね。

 

ニューローレルマンションの玄関と廊下

玄関・廊下

便利なデスクカウンター付き

ゆとりある広さの玄関スペース。窓付きなので自然光が入り、換気もしやすいです。入って左手にはカウンタータイプのシューズボックスが設置されています。廊下の奥にはデスクカウンターと収納棚を設置。カウンターには照明とコンセントが付いているので、ワークスペースとして活用できます。背面の可動棚にはお気に入りの小説を並べたり、絵画や写真を飾ってインテリアを楽しむのもおすすめです。

 

ニューローレルマンションの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1970年(昭和45年)11月竣工の「ニューローレルマンション」。オフホワイトで落ち着いた外観が印象的な鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付地上10階建、総戸数は26戸で、1階部分にはドラッグストアが入っています。エントランスの突き当たりには、ブルーの扉が印象的なエレベーターが1基設置されています。オートロックではありませんが、お部屋にはモニター付きインターホンが付いているので、訪問者の顔を確認できて安心です。

ニューローレルマンションの周辺情報

こちらのマンションは、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。新宿エリアが生活圏となり、便利な暮らしが叶います。「新宿御苑前」駅も徒歩圏内で、マンションの目の前にはバス停があります。「新宿駅西口」まで行くことができるので、雨の日や荷物が多い時に重宝しそうですね。伊勢丹や映画館が徒歩圏内で、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・スギドラッグ 新宿1丁目店(マンション1階)
・ローソンストア100 新宿一丁目店(約70m)
・セブンイレブン新宿一丁目北店(約100m)
・ファミリーマート 新宿五丁目東店(約170m)
・まいばすけっと新宿5丁目(約350m)
・ヨークフーズ 新宿富久店(約400m)
・コープみらい ミニコープ富久店(約500m)
・ダイソーユニオン新宿ビル店(約550m)
・マルエツ 新宿六丁目店(約700m)
・業務スーパー 東新宿店(約880m)
・ヨドバシカメラ マルチメディア新宿東口(約1.0km)
・丸正食品 総本店(約1.2km)

【医療機関】

・新宿御苑しょうクリニック(約100m)
・花園医院(約320m)
・御苑前クリニック(約430m)
・ヒロオカクリニック(約430m)
・大久保病院(約1.3km)
・東京女子医科大学病院(約1.4km)
・JR東京総合病院(約1.5km)

【その他】

・警視庁四谷警察署 新宿交番(約350m)
・新宿一郵便局(約290m)
・区立花園西公園(約160m)
・区立新宿公園(約230m)
・区立花園東公園(約380m)
・区立花園公園(約510m)
・区立富久さくら公園(約460m)
・伊勢丹 新宿店(約550m)
・新宿バルト9(約550m)
・新宿ピカデリー(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・富久こども園ちいさなうちゅう分園(約240m)
・区立花園幼稚園(約450m)
・区立花園小学校(約450m)
・区立四谷中学校(約2.2km)
・都立総合芸術高等学校(約550m)
・都立新宿高等学校(約600m)
・東京医科大学(約440m)

撮影日:2021年9月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月15日

物件概要

マンション名
ニューローレルマンション
住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
86.84㎡
バルコニー面積
11.96㎡
築年月
1970年(昭和45年)11月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
26戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
ユニットバス交換(浴室換気暖房乾燥機付)/トイレ交換/システムキッチン交換(食洗機付)/洗面化粧台交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス貼替/建具交換/給湯器交換(追焚付)/洗濯パン交換/分電盤交換/専有部内給排水管更新/ハウスクリーニング等 ※2021年8月完成
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
不可

間取り図

ニューローレルマンション アイランドキッチンで開放的に

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