物件概要

マンション名
ファミール日本橋浜町公園
住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
69.34㎡
バルコニー面積
4.59㎡
その他面積
トランクルーム面積:0.40㎡
築年月
1999年(平成11年)10月
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
方角
北東
建物階数
10階建
総戸数
81戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設、洗濯水栓、防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2021年9月17日完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

ファミール日本橋浜町公園 浜町公園が至近、緑豊かな住環境は「成約済み」です。

ファミール日本橋浜町公園 浜町公園が至近、緑豊かな住環境東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
間取り
3LDK+WIC
平米数
69.34㎡

ファミール日本橋浜町公園

1999年(平成11年)11月に竣工、10階建て、鉄筋コンクリート造の「ファミール日本橋浜町公」。総戸数81戸の中規模マンションです。明るいブラウン系のタイル貼りの外観で、1階部分は石造りになっており重厚感のある雰囲気です。各住戸の専有面積は約20㎡~90㎡、間取りは1K~3LDKでシングルからファミリー層まで様々な世帯に適したプランニングになっています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理体制で安心安全。長期修繕計画表もあり管理体制も良好です。エントランスには宅配ボックスが完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

浜町公園が至近、緑豊かな住環境

都営新宿線「浜町」駅から徒歩1分の好立地物件。駅近でありながらも浜町公園が至近にあり豊かな緑が身近に感じられる環境です。その他に東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩7分で、複数路線の利用も可能です。ご紹介する物件は手入れが行き届いた管理体制良好の「ファミール日本橋浜町公園」。お部屋の間取りは約69㎡の3LDKです。バルコニーの目の前は浜町運動場が広がっており、開放的な景色となっています。

リビングダイニング

ダイニングセット、ソファが置けるサイズ感のリビングダイニング。便利な収納スペースも備わっています。枝の長い掃除機などを収納することができます。また、リビングダイニングを通して2つの洋室にアクセス可能。自然と家族と会話が弾む空間になりそうですね。

 

キッチン

作業スペース広々

作業スペースが広々と使えるⅡ型キッチン。シンク側はリビングダイニングと対面しているので、家族の存在を感じながら料理が楽しめます。また、3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実。食洗機の右隣りにコンセントが完備されているので、作業スペースでハンドミキサーなどのキッチン家電を使うことができます。

 

眺望

リビングダイニングから出入りできる北東向きのバルコニー。目の前は浜町運動場になっており、視界の抜けた開放的な景色が広がっています。駅近でありながら緑が身近に感じられる心地よい眺望です。

 

洋室1

廊下に面している独立性の高い洋室。リビングダイニングから距離の取れた位置なので、生活音が響きにくく静かにお過ごし頂けます。クローゼットも備わっています。

 

洋室2

3つ並んだ洋室のちょうど中央に位置するお部屋。LDKと隣接しており、扉を開放すれば一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。ワークスペースや趣味部屋としてもちょうどいいサイズ感です。窓付きで風通しも良好です。

 

洋室3

こちらのお部屋もリビングダイニングを通じてアクセスできるので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。二面採光で風が通る心地よい空間です。広々としたWIC(ウォークインクローゼット)付きなので主寝室としておすすめです。

 

洗面室

ホワイトとグレーを基調としたシンプルな洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスと、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで、使い勝手良好です。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているので、お手入れもラクラクです。

浴室

ライン照明とワイドミラーでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。小窓も付いているので、夏場でも蒸気がこもりにくく自然換気ができます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、手洗いタンク、収納付きで使い勝手は良好。背面にニッチが付いているので、グリーンやフレグランスを飾ることができます。

 

玄関・廊下

姿見付きのシューズボックスを完備。お出かけ前に身だしなみのチェックができます。

 

外観・共用部

1999年(平成11年)11月に竣工、10階建て、鉄筋コンクリート造の「ファミール日本橋浜町公」。総戸数81戸の中規模マンションです。明るいブラウン系のタイル貼りの外観で、1階部分は石造りになっており重厚感のある雰囲気です。各住戸の専有面積は約20㎡~90㎡、間取りは1K~3LDKでシングルからファミリー層まで様々な世帯に適したプランニングになっています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理体制で安心安全。長期修繕計画表もあり管理体制も良好です。エントランスには宅配ボックスが完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

ファミール日本橋浜町公園の周辺情報

最寄り駅は都営新宿線「浜町」駅から徒歩1分。その他に東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩7分で、複数路線の利用が可能です。駅近でありながらも浜町公園、浜町運動場が至近にあり、豊かな緑が感じられる心地よい環境です。スーパーとコンビニが徒歩3分圏内にあるので、日常的な買い物にも困りません。至近には風情漂う甘酒横丁があり、そこを抜けると人形町駅があります。

【買い物施設】

・浜町プロデュース(約81m)
・まいばすけっと日本橋浜町2丁目(約190m)
・成城石井 日本橋浜町店(約400m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約450m)
・マルエツ プチ 人形町駅前店(約550m)
・ローソン 日本橋浜町二丁目店(約220m)
・セブンイレブン 日本橋久松町店(約350m)
・トモズ トルナーレ浜町店(約400m)

【医療機関】

・日本橋浜町クリニック(約81m)
・浜町公園クリニック(約59m)
・浜町センタービルクリニック(約42m)
・日本橋清洲クリニック(約350m)
・人形町内科クリニック(約500m)
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院(約1.4㎞)

【その他】

・浜町公園(約180m)
・浜町公園デイキャンプ場(約260m)
・中央区立総合スポーツセンター(約180m)
・浜町運動場(約150m)
・明治座(約55m)
・中央浜町一郵便局(約230m)
・警視庁 久松警察署(約400m)
・中央区立日本橋図書館(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・キッズハウス浜町公園本園(約140m)
・コトナキッズ保育園(約290m)
・こどもの王国保育園 東日本橋園(約300m)
・中央区立 人形町保育園(約600m)
・中央区立久松幼稚園(約450m)
・中央区立久松小学校(約450m)
・中央区立日本橋中学校(約550m)

取材日:2021年9月24日
更新日:2021年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
ファミール日本橋浜町公園
住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
69.34㎡
バルコニー面積
4.59㎡
その他面積
トランクルーム面積:0.40㎡
築年月
1999年(平成11年)10月
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
方角
北東
建物階数
10階建
総戸数
81戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設、洗濯水栓、防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング ※2021年9月17日完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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