物件概要

マンション名
弦巻オリンピックマンション
住所
東京都世田谷区弦巻3丁目13-18
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩12分
管理費
月額10,300円
修繕積立金
月額17,500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
52.36㎡(壁芯)
バルコニー面積
42.58㎡
築年月
1979年5月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
5階建て
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション済み:■ユニットバス新規交換(TOTO:RDV1216 浴室乾燥機能付) ■システムキッチン交換(LIXIL:AS 浄水カートリッジ、食洗機付) ■トイレ交換(TOTO:ZJ 温水洗浄機能付)■建具新規交換(Panasonic ベリティス) ■ガス給湯器新規交換(追焚き機能付)■全室フローリング張替■靴箱交換 ■洗面化粧台交換(AICA:スマートサニタリーW750) ■全室クロス貼替え■ハウスクリーニング等 ■(専有部分内)給湯管・給水管新規交換!!
駐車場
無し
駐輪場
月額200円(空き状況は都度確認になります。)
ペット
不可
SOLD

弦巻オリンピックマンション ルーフバルコニー、どう使う?

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目13-18
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩12分
間取り
2LDK
平米数
52.36㎡(壁芯)

ルーフバルコニー、どう使う?

弦巻オリンピックマンションには約42.58㎡のルーフバルコニーがあります。しかも使用料が無料です。使用料がかからないルーフバルコニーはなかなか見つけられないのではないでしょうか!自分ならどう使うか?是非考えてみてください。

001リビングダイニング,livingdining

リビングダイニング

「アクセントウォール」

奥の壁が濃いグレー色でアクセントになっていておしゃれです。落ち着いた雰囲気を醸し出してくれていますね。

バルコニー

ルーフバルコニーとは別に、バルコニーがもう一つあり、リビングダイニングから出ることができます。こちらでも洗濯物を干したりすることができそうです。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「カウンターキッチン」

LIXIL製のカウンターキッチン。3口コンロでグリル付き、浄水器一体型の水栓で引き出し可能なので掃除しやすそうです。また、足元まで収納できるような造りになっており、収納スペースが増えて嬉しいですね。背面側の大きな窓からはルーフバルコニーに出ることができます。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

「広い収納」

約6.0帖の洋室1には奥行きのある広い収納があって、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。ルーフバルコニーにも出ることが出来ます。北向きですが周りに高い建物が無いので明るめな印象です。

CGによる内装事例

洋室1を書斎として使用した場合を想定して、デスクやチェア、棚を配置してみました。バルコニーに向かって作業すると、外も眺めることができてリラックスすることができそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

004ルーフバルコニー,Roofbalcony

ルーフバルコニー

「大迫力の広さ」

約42.58㎡という広々なルーフバルコニーです。気持ちよく洗濯物を干したり、水道もあるのでお子様の水遊びもできるかもしれません。様々な使い道があるのでどのように使おうか考えるのも楽しみの1つになるのではないでしょうか。また、こちらのルーフバルコニーは使用料無料です。多くの物件は使用料がかかるかと思うのでとても有難いですよね。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.3帖の洋室2は、二面採光で明るい印象のお部屋です。収納もあるので、寝室として使用することもできそうです。洋室1を寝室として使用する場合は、こちらを書斎や子供部屋として使用するのも良いですね。

006浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室で、追い炊き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。収納棚は取り外し可能なので洗えて衛生的。ワイドミラーなのもおしゃれで◎ 壁はウッド調になっているので落ち着いた雰囲気にしてくれています。

洗面

アイカ製の大きな三面鏡が印象的な洗面です。中は可動棚になっているので自分で調整できます。洗面ボウルとカウンターが一体型で水栓も引き出し可能なのでお掃除がしやすそう。洗面所に窓があるので換気ができて良いですね。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型。上部には吊戸棚がついてあるのでトイレットペーパーなどを収納できそう。壁の一面が他と模様が違っていてアクセントになっていておしゃれです。

007玄関,外観,周辺情報,Entrance,Exterior,Area

玄関

玄関入ると左側に大きなシューズボックスがあります。中は奥行きがあり、可動棚になっています。調整次第ではスーツケースなども収納しておくことができそう。

周辺情報

最寄り駅である東急田園都市線「桜新町」駅周辺には、コンビニやスーパー、飲食店が揃っています。物件までの道の途中にはドラッグストアがあったりと買い物に不便はなさそうです。

・買い物施設:ファミリーマート 世田谷教育会館前店(約180m)、サミットストア 弦巻通り店(約250m)、スギ薬局 弦巻店(約300m)
・教育施設:世田谷区立松丘小学校(約450m)、世田谷区立弦巻中学校(約550m)、世田谷区立中央図書館(約160m)
・医療機関:公立学校共済組合 関東中央病院(約2.2km)、世田谷中央病院(約1.0km)

編集部より

なんといってもこの物件の特徴は大きな「ルーフバルコニー」です。気持ちよく洗濯物を干したり、色々としたいことが出てきそうです。使用料無料なのも嬉しいですよね。

最寄り駅である「桜新町」駅周辺も飲食店など様々なお店があるので便利。どちらかというとファミリー層が多いイメージです。「桜新町」といえばサザエさん一家が有名なので、そのイメージにピッタリな街です。

撮影日:2020年2月20日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
弦巻オリンピックマンション
住所
東京都世田谷区弦巻3丁目13-18
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩12分
管理費
月額10,300円
修繕積立金
月額17,500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
52.36㎡(壁芯)
バルコニー面積
42.58㎡
築年月
1979年5月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
5階建て
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション済み:■ユニットバス新規交換(TOTO:RDV1216 浴室乾燥機能付) ■システムキッチン交換(LIXIL:AS 浄水カートリッジ、食洗機付) ■トイレ交換(TOTO:ZJ 温水洗浄機能付)■建具新規交換(Panasonic ベリティス) ■ガス給湯器新規交換(追焚き機能付)■全室フローリング張替■靴箱交換 ■洗面化粧台交換(AICA:スマートサニタリーW750) ■全室クロス貼替え■ハウスクリーニング等 ■(専有部分内)給湯管・給水管新規交換!!
駐車場
無し
駐輪場
月額200円(空き状況は都度確認になります。)
ペット
不可

間取り図

弦巻オリンピックマンション ルーフバルコニー、どう使う?

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