物件概要

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
管理費
月額5,400円
修繕積立金
月額16,639円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.58m²
バルコニー面積
11.03㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
建物階数
4階
総戸数
46戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
リノベーション済み:◎システムキッチン交換 ◎トイレ交換 ◎洗面化粧台交換 ◎ユニットバス交換 ◎全室クロス張替 ◎フローリング張替 ◎選択防水パン交換 ◎ハウスクリーニング etc
駐車場
空あり(1月20日確認)
ペット
可 (細則有)

ファミールグラン上用賀七条通り アクセントウォールをどう活かそうは「成約済み」です。

ファミールグラン上用賀七条通り アクセントウォールをどう活かそう東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区上用賀
交通
田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
平米数
62.58m²

ファミールグラン上用賀七条通り

東急田園都市線「用賀」駅より10分、周りにも低層な邸宅やマンションがあり、静かな雰囲気の場所にあります。外観が3階建て、緑に囲まれ、茶系で落ち着いた雰囲気を持つこちらのマンションは、2000年(平成12年)3月竣工、丸紅の旧分譲、東急建設の施工による、鉄筋コンクリート造、オートロック付き、総戸数46戸です。宅配ボックスも完備しています。駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設、また少し足を延ばせば、二子玉川ライズなど大型ショッピングセンターもあり便利です。

アクセントウォールをどう活かそう

こちらの物件のリビングダイニングにはおしゃれなアクセントウォールがあります。他ではあまり見ないものなので一点物のようで特別感を感じます。インテリアのアクセントとしてどう生かすか家具や家電選びも楽しくなりそうです。

※2020.05 価格改定

001リビングダイニング,LivingDining

ファミールグラン上用賀七条通りのリビングダイニング

「明るくておしゃれなリビング」

大きな窓が特徴的な明るいリビングです。

入って右側の壁は、レンガ調のアクセントウォールになっていておしゃれ。天井も木目調のアクセントクロスになっていてこだわりを感じます。エアコンが埋め込み型なのでお部屋をすっきりとした印象にしてくれています。

ファミールグラン上用賀七条通りのCGによる内装事例

CGによる内装事例

石目調のアクセントウォールとテイストを合わせて全体的に色味はグレーで統一して、天井のダークトーンの木目に合わせて家具の素材などはダークな木目にしました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

ファミールグラン上用賀七条通りのキッチン

3口コンロ、グリル、食洗器、浄水器一体型水栓と設備面が充実しています。シンクも広々で洗い物がしやすそうです。

キッチン背後には、ちょっとしたカップボードが設置されていて、キッチン上部には吊戸棚が設置されているので収納スペースも十分に確保されています。冷蔵庫スペースも確保されており、リビング側からみえないような位置になっているので生活感を隠すことができます。

003洋室1,Room Ⅰ

ファミールグラン上用賀七条通りの洋室1

「たっぷり収納」

約5.1帖の洋室です。共用部の廊下と面している窓がありますが、すりガラスなのでプライバシーに配慮されています。収納の左側は可動棚、右側がハンガーパイプと棚が付いている仕様になっています。共に奥行きがあり、棚が移動できるので便利ですね。

004バルコニー,Balcony

ファミールグラン上用賀七条通りのバルコニー

広々空間のバルコニーです。ちょっとした椅子やテーブルを置くことができそう。閑静な住宅街にあるマンションなので周りは人通りや車が少なくてとても静かです。物干し金物付きなのもうれしいですね。

005洋室2,Room Ⅱ

ファミールグラン上用賀七条通りの洋室2

約7.0帖の洋室2は、大きな柱がなくきれいな長方形なのでレイアウトがしやすそうです。また、バルコニーに面している大きな窓があるので明るい日差しが差し込みます。収納の左側はパイプハンガーと棚、右側は可動棚になっているので便利ですね。

006玄関,Entrance

ファミールグラン上用賀七条通りの玄関

「ニッチがある廊下」

広い玄関の床は白いタイルです。入って左側にはシューズボックスがあり、中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整できます。廊下にはニッチがあり、上からライトが照らしてくれるのでお花や写真などを飾っても良さそう。

007浴室,洗面,トイレ,Bathroom

ファミールグラン上用賀七条通りの浴室

TOTO製の浴室で、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心ですね。小物は外して洗うことができるので衛生的です。壁がウッド調なので落ち着いた雰囲気にしてくれています。

ファミールグラン上用賀七条通りの洗面

Panasonic製の洗面です。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目がないタイプなのでお掃除がしやすいです。三面鏡の中にはコンセントが2つ、外に1つと合計3つもあるので忙しい朝には便利ですね。洗面の反対側の扉を開けると洗濯機パンがあるので、洗濯機のような生活感のあるものを隠すことができます。

ファミールグラン上用賀七条通りのトイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。トイレ内にも手洗いが付いているので来客時など洗面室に通さなくても良いので便利ですね。壁はアクセントウォールになっていて、手洗い器の下は収納になっているし、吊戸棚も付いているので収納スペースが十分に確保されています。

008外観,エントランス,Main Entrance

ファミールグラン上用賀七条通りの外観・エントランス

タイル貼りで植栽もきれいに整備されている清潔感あふれる外観です。オートロック付きなのも安心ですね。エントランスもきれいに清掃されています。

ファミールグラン上用賀七条通りの周辺情報

今回の物件は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩約10分の所にあります。田園都市線で渋谷駅までは乗り換え無しで約12分、東京駅と横浜駅までは約39分で行くことができるので、都心や横浜市内への交通の便が非常に良いです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど買い物スポットが豊富で生活用品の買い物で不便なことは無さそうです。隣駅の「二子玉川」駅に行けば百貨店から大型ショッピングモールが充実しているので、洋服から化粧品、雑貨まで揃えることができます。

【買い物施設】
・セブン・イレブン 世田谷上用賀1丁目店(約280m)
・まいばすけっと上用賀1丁目店(約140m)
・ライフ桜新町店(約900m)
・Daily Table KINOKUNIYA SOCOLA用賀(約800m)
・オーケー新用賀店(約800m)
・東急ストアフードステーション用賀店(約900m)
・成城石井桜新町店(約1.3km)
・玉川高島屋ショッピングセンター(約2.0km)
・二子玉川ライズショッピングセンター(約2.8㎞)
【医療機関】
・公立学校共済組合 関東中央病院(約850m)
・桜新町クリニックモール(約600m)
・世田谷中央病院(約2.2km)
【その他】
・都立砧公園(約1.3km)
・馬事公苑(約800m)
・世田谷美術館(約1.1km)
・長谷川町子美術館(約1.6km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園等)

・区立上用賀保育園(約260m)
・馬事公苑ひかり保育園(約400m)
・区立松岡幼稚園(約1.0km)
・区立用賀小学校(約750m)
・区立用賀中学校(約700m)
・私立三田国際中学・高等学校(約1.4km)
・駒澤大学高等学校(約550m)
・東京農業大学第一高等学校中等部・第一高等学校(約1.3km)
・東京農業大学(約1.2km)

編集部より

最寄り駅である「用賀」駅は駅周辺も栄えており、交通の便も良いことからとても使いやすい駅だと感じました。人気エリアの「二子玉川」駅が隣駅ということもうれしいですよね。休日のショッピングが楽しくなりそうです。お部屋の中もリビングのアクセントウォールなどおしゃれでこだわりのある仕様になっています。収納スペースも確保されているので生活しやすくなっているのではないでしょうか。是非一度足を運んでみてください。

撮影日:2020年2月17日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

備考:※司法書士は売主指定となります。

物件概要

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
管理費
月額5,400円
修繕積立金
月額16,639円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.58m²
バルコニー面積
11.03㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
建物階数
4階
総戸数
46戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
リノベーション済み:◎システムキッチン交換 ◎トイレ交換 ◎洗面化粧台交換 ◎ユニットバス交換 ◎全室クロス張替 ◎フローリング張替 ◎選択防水パン交換 ◎ハウスクリーニング etc
駐車場
空あり(1月20日確認)
ペット
可 (細則有)

間取り図

ファミールグラン上用賀七条通り アクセントウォールをどう活かそう

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