物件概要

住所
東京都世田谷区野毛
交通
東急大井町線『上野毛』駅徒歩9分 東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩13分
管理費
月額8,600円
修繕積立金
月額14,270円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン(株)
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯:60.44㎡
バルコニー面積
7.00㎡
築年月
1977年(昭和52年)9月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上4階建1階部分
総戸数
86戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
リノベーション済み:フローリング新規貼替 壁・天井クロス新規貼替 、電気温水器新規交換、 照明器具新規設置、 エアコン一基新規設置、 給水管・給湯管新規交換(専有部) 、建具・玄関収納等新規交換 、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、 TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、 LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、 TVモニター付インターホン新規交換…等
駐車場
空無(25,000円/月)
駐輪場
空有(2,400円/年)原則1住戸2台
バイク置き場
空無(4,800円/年)1住戸2台、250ccまで
ペット
可 (細則有)
事務所利用
不可
SOLD

上野毛 自然に囲まれてのんびり暮らす

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住所
東京都世田谷区野毛
交通
東急大井町線『上野毛』駅徒歩9分 東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
壁芯:60.44㎡

自然に囲まれてのんびり暮らす

今回の物件は人気エリアである「二子玉川」駅から徒歩圏内のところにあります。駅周辺は商業施設が集まっておりますが、物件の周辺は閑静な住宅街で自然が多い印象です。家にいる時くらいは、都会の喧騒から離れてのんびり暮らしたいと思っている方にはおすすめな物件になっています。

※2020.4 価格改定

001リビングダイニング,livingdining

リビングダイニング

南向きで明るい印象のリビングダイニングです。入って右側の壁にピクチャーレールが付いているのでインテリアのアクセントとして活用できます。また、お部屋の両側にテレビ線があるので家具のレイアウトがしやすくてうれしいですね。

002キッチン,Kitchen

キッチン

LIXIL製のキッチン。3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓と設備面が充実しています。背面側も広くて棚や冷蔵庫も十分に置くことができます。また、足元まで収納スペースになっているのもうれしいポイントですね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

収納が2つ

約6.0帖の洋室1には2つの収納がついています。2つとも中はパイプハンガーと棚が設置してあるのですが、大きい方の収納にはパイプハンガーが2段がになっているのでより洋服などを収納することができそうです。窓はくもりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.3帖の洋室2は大きな梁が無くて実際にはより広く感じます。収納の中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。バルコニーに出れる窓があるので日当たりが良く明るいお部屋です。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。換気乾燥暖房機能付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心ですね。ワイドミラーもおしゃれで、ウッド調の壁パネルも落ち着いた雰囲気にしてくれています。

洗面

LIXIL製の洗面は、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除しやすそうです。三面鏡の中にコンセントが2つと外に3つあるので忙しい朝に便利。洗濯機置き場の上部には吊戸棚があるのでタオルや洗剤などを収納できます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。カウンターがあるので小物やグリーンを置いて空間を演出できます。上部には吊戸棚があるのでトイレットぺーパーなどを収納できそうです。

006玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

フロートタイプのシューズボックス

玄関入ると右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間が広く感じます。シューズボックスの中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整できます。

保安灯が付いています。

足元には保安灯が付いているので停電時などのブレーカーが落ちた時に、保安灯の照明が足元を照らしてくれます。コンセントから外すと懐中電灯代わりになります。

バルコニー

広めのバルコニーで高い位置に洗濯物干し金具が付いているので、ワンピースやジーンズなども干すことができます。南東向きなので日当たりも良く、気持ちが良さそうです。

007周辺情報,外観,Area,Exterior

周辺情報

最寄り駅である東急大井町線「上野毛」駅は、人気のエリアである「二子玉川」の隣駅にあります。物件へは、どちらの駅も使うことができるので便利ですね。周辺は緑が多く、閑静な住宅街なので落ち着いて生活することができそうです。

・買い物施設:セブン・イレブン 世田谷玉川店(約750m)、成城石井 二子玉川東急フードショー店(約1.1㎞)、二子玉川ライズ・ショッピングセンター(約1.1㎞)
・教育施設:世田谷区立玉川小学校(約1.3㎞)、世田谷区立玉川中学校(約1.8km)
・医療機関:世田谷記念病院(約350m)、総合高津中央病院(約3.1km)

外観

背の高い植栽は綺麗に整備されていて、清潔感のある白い外観です。

編集部より

人気エリアの「二子玉川」が徒歩圏内なので、生活用品から洋服・雑貨・何でもそろえることができます。映画館もあるので話題の作品をチェックすることができそうですね。物件の周りは自然が多く、「上野毛」駅へ向かう道には公園もありました。お散歩するのも楽しそうです。お部屋の中も広々としたリビングダイニングキッチンで洋室が2つあり収納スペースも確保されています。家族やご夫婦で使いやすい仕様になっているのではないでしょうか。是非現地で確かめてみてください。

取材日:2020年2月27日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区野毛
交通
東急大井町線『上野毛』駅徒歩9分 東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩13分
管理費
月額8,600円
修繕積立金
月額14,270円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン(株)
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯:60.44㎡
バルコニー面積
7.00㎡
築年月
1977年(昭和52年)9月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上4階建1階部分
総戸数
86戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
リノベーション済み:フローリング新規貼替 壁・天井クロス新規貼替 、電気温水器新規交換、 照明器具新規設置、 エアコン一基新規設置、 給水管・給湯管新規交換(専有部) 、建具・玄関収納等新規交換 、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、 TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、 LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、 TVモニター付インターホン新規交換…等
駐車場
空無(25,000円/月)
駐輪場
空有(2,400円/年)原則1住戸2台
バイク置き場
空無(4,800円/年)1住戸2台、250ccまで
ペット
可 (細則有)
事務所利用
不可

間取り図

上野毛 自然に囲まれてのんびり暮らす

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