物件概要

マンション名
恵比寿ガーデンテラス壱番館
住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分
JR山手線「目黒」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
管理費
月額32,270円
修繕積立金
月額16,360円
その他費用
地域冷暖房基本料(冷暖房・給湯):10,533円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社リビタ
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.94㎡
バルコニー面積
18.50㎡
築年月
1994年(平成6年)
所在階
20階
間取り
1LDK+WIC ※2LDK+WICへ変更可能。
方角
建物階数
地下4階付32階建
総戸数
290戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
【令和元年10月リノベーション済】間取り変更、シューズインクローゼット交換、システムキッチン交換、カップボード新設、対面カウンター新設、洗面台交換、洗濯パン・水栓交換、収納棚交換、オリジナル洗面台造作、ユニットバス交換(1418サイズ)、浴室暖房換気乾燥機交換、洗浄機能付トイレ交換、手洗い器交換、手洗いカウンター交換、カーペット張替(LD・廊下・洋室・WIC)、塩ビタイル張替(キッチン)、クロス一部張替(一部塗装仕上げ)、建具交換:洗面室・洋室・WIC・リネン庫・クロゼット扉 、コンセント・スイッチ交換(一部のみ)、サッシ・網戸調整、地域冷暖房システムエアコンメンテナンス(LDK・洋室)、ピクチャーレール新設(LD・洋室)、アクセントタイル施工(LD・トイレ)、間接照明設置(LD・洋室)
SOLD

恵比寿ガーデンテラス壱番館 この街に暮らす

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分
JR山手線「目黒」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
間取り
1LDK+WIC ※2LDK+WICへ変更可能。
平米数
81.94㎡

この街に暮らす。

「恵比寿ガーデンテラス壱番館」は、いまや恵比寿のランドマークとして知られるスポット「恵比寿ガーデンプレイス」の一角に聳え立つタワーマンション。複合施設内にある様々なコンテンツやモノ・コトをシェアしながら、働く・遊ぶ・寛ぐといった時間をより楽しく、魅力的に享受できます。

リビングダイニング

「開放感あふれるリビングダイニング」

約27.8帖もの大空間のリビング・ダイニング・キッチン。北東両面に広がるL字型バルコニーに面したこの空間では、明るく差し込む陽の光に導かれて、自然と意識が窓の外に向かいます。

「素材のコントラストが楽しめる空間」

床はふわっとしたカーペットで足ざわりがとても良く、足裏に伝わる繊維の感触が気持ちいいです。キッチン、寝室側の壁はタイル張りになっており、空間のアクセントになっています。ピクチャーレールもついているので、存在感のある絵画を飾れば部屋の印象がガラリと変わりそうですね。

 

キッチン

「リビングを眺めながら料理を楽しむ」

リビングにいる家族の存在を感じながら料理が楽しめるカウンター型キッチン。カウンターでは朝食を食べたりするにも便利です。ちょっとしたバーカウンターとしても利用できそうですね。

「優秀な収納スペース」

収納力に優れたカップボード付のキッチン。カップボード左下はキャスターになっていて、ゴミ箱を目隠しすることが可能です。ゲストを招くことが多い方には嬉しい配慮ですね。吊戸棚は高さが低く、女性でも簡単に開け閉めできるのも嬉しいポイント。

ベッドルーム

ウォークインクローゼット付きのベッドルーム。こちらのお部屋もバルコニーと隣接しているので恵比須の景色を一望できます。壁には嬉しいピクチャーレールが付き。天井には間接照明が施され、やわらかな光で癒しの空間にしてくれます。

 

バルコニー

「目の前に開けるのは都心の景色。」

北東両面に広がるL字バルコニー。北側は新宿の高層ビル群、東側は自然教育園の豊かな緑を一望できます。恵比寿のエネルギーを感じながらも、公園の豊かな緑を身近に享受できます。

 

洗面所

マットな質感がお洒落な洗面化粧台。三面鏡の中にはコンセントが2箇所ついていて、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまま閉まっておけます。三面鏡の下には手をかざすと点灯するライトがあり、手元を明るく照らしてくれます。扉付きの収納棚も完備されているので、リネン庫としても活用できますね。

浴室

追い焚きはもちろん、浴室乾燥暖房機+ランドリーパイプ2本付きなので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。非常ボタンもついているので高齢者にも安心です。収納棚は取り外しが可能なので、隅々まで洗うことができキレイを保てます。

トイレ

タンクレスですっきりした印象のTOTO製 ネオレスト。リモコンもスタイリッシュなデザインです。トイレ内には手洗い器と大きな鏡が付いており、カウンターにはグリーンや小物を並べられるスペースがあります。

 

玄関

つやつやとした光沢感が美しい大理石貼りの玄関。シューズインクローゼットが設けられており、大容量の靴が収納できます。可能棚になっているので、ブーツなど高さのある靴も収納できますよ。また、玄関ニッチがあるので、花を飾ってゲストをお出迎えするのもいいですね。

 

周辺情報

大型商業施設、百貨店、レストランなど、四季折々の変化を見せる緑豊かな環境、豊かな生活を支えるすべてが揃っている恵比寿エリア。最寄りのJR「恵比寿」駅からは動く歩道スカイウォークが繋がり、雨の日でも濡れずにアクセスできます。恵比寿駅より、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、りんかい副都心線の5路線が利用可能で、渋谷まで2分、六本木まで6分、銀座まで15分、東京まで20分、と都心の主要駅やショッピングエリアにダイレクトにつながる、アクセス便利な環境です。

・買い物施設:ファミリーマート ファミマ恵比寿ガーデンプレイ店(約450m)、恵比寿ガーデンプレイス(約500m)
・教育施設:渋谷区立加計塚小学校(約600m)、目黒日本大学中学校・高等学校(約900m)
・医療機関:総合病院厚生中央病院(約450m)、東京都立広尾病院(約1.2㎞)

外観・共用エントランス

外観はスマートで高級感のあるつくりとなっています。エントランスに車寄せがあり、暮らす人をやさしく迎えてくれます。1階の入口にフロントホールが設置され、24時間体制の管理センターも備えており、きめ細かなサービスを提供してくれます。ホテルライクな内廊下のしつらえはプライバシー性の高さをもたらします。また、各階には24時間ごみ出しが出来るダストステーションも設置され、ゴミ捨ての煩わしさを解消してくれるなど、充実した施設と設備で快適な都心生活を演出しています。

 

編集部より

オートロックはもちろん、24時間体制の管理センター、コンシェルジュ付など、充実した施設と設備で上質な暮らしを叶えてくれる「恵比寿ガーデン壱番館」。
物件の魅力のひとつでもある、約27.8帖ものリビング・ダイニング・キッチンは、足裏に伝わるふわふわのカーペットと、空間の質を高めるタイルの壁が、ホテルのような特別な空間へと仕立ててくれます。ゲストを招くをテーマにして空間づくりをしようか、愛らしい家具や照明を添えて夢いっぱいの空間にしようか、わくわくが止まりませんね。
現行間取りは『1LDK+WIC』ですが、お引き渡し後に無償で『2LDK+WIC』に変更できるサービスも付いているので、書斎や子供部屋がほしいという方にはとっても嬉しいポイント。
この都会のど真ん中であなたはどんなライフスタイルを描いていきますか?自分らしいスタイルをもつ、ということを模索し楽しみながら過ごしていきたいですね。

※間取り変更については、リビングダイニングに1部屋追加致します。詳細は別途お問い合わせくださいませ。

※取材日:2020年2月17日月曜

 

便利な施設と豊かな自然が融合した街「恵比寿」

◎ショッピング・グルメ
恵比寿三越をはじめ、様々なショップやスーパー、薬局など多彩な店舗があり、日頃のお買い物に大変便利です。また、レストラン、カフェ、バーなどの飲食店も豊富です。

◎生活利便・サービス
ガーデンプレイス内に銀行、郵便局や、クリニック、映画館など生活に不可欠な利便施設、サービスが揃っています。

◎イベント・アート
ガーデンプレイス内に毎年慣例のクリスマスイルミネーションなど年間を通してさまざまなイベントが開催しています。

◎公園・自然
ガーデンプレイス内の広場などのオープンスペースはもちろん、周辺に「三田の丘の上公園」、「アメリカ橋公園」などがあります。また、東側に国立科学博物館附属自然教育園が眺めます。日々の暮らしにやすらぎをもたらす恵まれた環境です。

■Life Information
・恵比寿ガーデンプレイス 約50m
・スーパー 恵比寿三越 約150m
・公園 三田の丘公園 約180m
・病院 厚生中央病院 約190m
・小学校 田道小学校 約850m
・中学校 大鳥中学校 約1880m

物件概要

マンション名
恵比寿ガーデンテラス壱番館
住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分
JR山手線「目黒」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
管理費
月額32,270円
修繕積立金
月額16,360円
その他費用
地域冷暖房基本料(冷暖房・給湯):10,533円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社リビタ
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.94㎡
バルコニー面積
18.50㎡
築年月
1994年(平成6年)
所在階
20階
間取り
1LDK+WIC ※2LDK+WICへ変更可能。
方角
建物階数
地下4階付32階建
総戸数
290戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
【令和元年10月リノベーション済】間取り変更、シューズインクローゼット交換、システムキッチン交換、カップボード新設、対面カウンター新設、洗面台交換、洗濯パン・水栓交換、収納棚交換、オリジナル洗面台造作、ユニットバス交換(1418サイズ)、浴室暖房換気乾燥機交換、洗浄機能付トイレ交換、手洗い器交換、手洗いカウンター交換、カーペット張替(LD・廊下・洋室・WIC)、塩ビタイル張替(キッチン)、クロス一部張替(一部塗装仕上げ)、建具交換:洗面室・洋室・WIC・リネン庫・クロゼット扉 、コンセント・スイッチ交換(一部のみ)、サッシ・網戸調整、地域冷暖房システムエアコンメンテナンス(LDK・洋室)、ピクチャーレール新設(LD・洋室)、アクセントタイル施工(LD・トイレ)、間接照明設置(LD・洋室)

間取り図

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